萬德居工程施工組織設(shè)計(jì)方案ODC.doc

萬德居工程施工組織設(shè)計(jì)方案ODC

工程概況

2．1 基本情況
　　　萬德居工程位于深圳市福田區(qū)深南中路1019號(hào)萬德大廈東南側(cè)、紅嶺大廈西南邊，為一棟一梯八戶塔式三十二層高層住宅，其中地上首層設(shè)架空層及架空平臺(tái)，二至三十二屋為住宅，屋頂設(shè)花園；地下設(shè)二層汽車庫，與萬德大廈地下二層車庫設(shè)一連通通道，其中地下一層局部為水池及設(shè)備用房，地下二層局部設(shè)平戰(zhàn)結(jié)合用房（戰(zhàn)時(shí)為人防地下室）。

　　　本工程由深圳市自來水（集團(tuán)）有限公司投資興建，設(shè)計(jì)單位為深圳市筑博工程設(shè)計(jì)有限公司，監(jiān)理單位為深圳市海富建設(shè)監(jiān)理公司。


2．2 工程范圍

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2．1 本次招標(biāo)工程施工范圍

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1．1 設(shè)計(jì)院提供的萬德居工程建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、人防施工圖中，除2.2.2條所列分項(xiàng)工程以外的工程內(nèi)容及整個(gè)項(xiàng)目的預(yù)埋（留）、暗配和構(gòu)件（或設(shè)備、部件等）安裝后的堵補(bǔ)。


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1．2 基坑樁基施工墊層的清除以及樁頭浮漿的清理。


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1．3 對(duì)業(yè)主分包工程的管理、配合及提供的現(xiàn)場管理。


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2．2 不屬本次招標(biāo)范圍、由業(yè)主另行分包的工程：樁基工程；塑鋼門窗供貨安裝；防水工程；消防工程；電梯供貨安裝；室內(nèi)通信線路及有線電視；閉路監(jiān)控及保安對(duì)講系統(tǒng)；燃?xì)夤こ碳八�、氣自�?dòng)抄表系統(tǒng)；人防工程設(shè)備供貨及安裝；室外給排水、道路、綠化、照明、電纜線路及高低壓配電設(shè)備（包括發(fā)電機(jī)組）供貨及安裝等。


2．3 建筑結(jié)構(gòu)特征

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3．1 建筑概況
　　　萬德居工程總用地面積4436.1m2，總建筑面積34298.97m2（其中住宅26568.06 m2，架空層1631.56m2，地下室6003.35m2，屋頂花園96m2）。
建筑層高為：架空層（即首層）層高6m，住宅樓2－28層每層高2.9m，30－32層每層高3.1m。
地下二層標(biāo)高為-7.6m，屋面標(biāo)高為96.7m，建筑物最大標(biāo)高為107.9m，室內(nèi)外高差0.5m。
設(shè)計(jì)室內(nèi)±0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高（黃海高程）8.4m，樓內(nèi)共設(shè)三臺(tái)電梯，其中兩臺(tái)客電梯、一臺(tái)消防電梯。


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3．2 結(jié)構(gòu)特點(diǎn)

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2．1 本工程為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為7度，人防設(shè)計(jì)等級(jí)為6級(jí)。
抗震等級(jí)為：剪力墻二級(jí)，高層部分框架一級(jí)，裙房部分框架三級(jí)。


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2．2 本工程基礎(chǔ)采用人工挖孔灌注樁，由業(yè)主分包并已施工完，基坑土方及墊層（現(xiàn)標(biāo)高為-8.4m）、支護(hù)已施工完。
樁承臺(tái)為C40砼，抗?jié)B等級(jí)為S8，除核心筒處承臺(tái)（14m×14.2m）高2m外，其余均高1.5m，承臺(tái)面標(biāo)高均為▽-7.850m（比地下室底板面標(biāo)高高0.050m）。

　　　 地下室（包括與萬德大廈之間連通通道）底板厚500mm，外側(cè)墻厚400mm，均為C40砼