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某職工住宅樓施工組織設計.rar
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某職工住宅施工組織設計
工程概況
本工程為信息產業(yè)部電子22所2#4#5#職工住宅樓工程,由中國電波傳播研究所青島分所(信息產業(yè)部電子22所)投資建造,青島雙星建筑設計院設計。
該工程位于青島市青大一路19號,分別由2#、4#、5#住宅樓組成,條形基礎,磚混結構。
2#、5#樓設半地下網點一層,地上五層,閣樓一層;4#樓設半地下儲藏室一層,地上六層,閣樓一層。
安裝工程主要內容為電氣照明、給排水、采暖和電話、電視、對講。
工程特點
本工程安裝部分主要為電氣、給排水、采暖和電話、電視、對講系統(tǒng)。
其中電氣工程主要為照明,按設計要求,本工程住宅部分照明燈具暫時僅安裝座燈頭,待房屋裝修時再另行組織安裝其他燈具。
給排水工程設計了消火栓系統(tǒng)和生活給排水系統(tǒng),其中消火栓系統(tǒng)采用鍍鋅鋼管螺紋連接,設室內消火栓箱及室外消防水泵接合器;生活給水采用PP-R管熱熔連接,所有潔具暫不安裝,待裝修時另行安裝,排水管道采用優(yōu)質排水塑料管粘接。
采暖系統(tǒng)接自院內原有采暖管網,鍍鋅鋼管、鑄鐵散熱器,每戶設采暖計量箱。
弱電系統(tǒng)有電話、有線電視和對講防盜門,每戶設電話出線口兩個,有線電視插座兩個,室內對講門鈴一個,每單元設對講防盜門一臺,本工程僅負責弱電系統(tǒng)預埋預留。
工程施工措施
針對本工程特點,我公司將制定詳細的施工進度計劃,報監(jiān)理單位及建設單位批準,以進行進度控制。
批準后我公司將嚴格按施工進度計劃開展工作,確保在招標文件要求工期范圍內保質保量地完成施工任務,不耽誤招標文件要求的2003年8月30日竣工驗收。
我公司一方面嚴格現(xiàn)場平面布置,另一方面,我公司將加大材料供應計劃審核力度,所有施工需材料、特別是較為占場地材料,應提前編制材料供應計劃,盡快審核并快速購買,保證材料供應及時。
在此基礎上,我公司還將嚴格材料進場報審制度,每批材料進入現(xiàn)場必須提供所需材料檢驗資料和質量文件,報監(jiān)理單位批準后方可投入使用,確保材料質量,加快周轉速度,以盡量避免閑置、儲存、浪費材料占用施工現(xiàn)場。
同時,我公司還將加大建筑垃圾清理力度,每天派專人負責,保證建筑垃圾不占用施工現(xiàn)場。
施工完后,及時組織周轉材料退場,對原材料加工場等不再需要原有面積的場地及時清理。
本工程給排水和消防系統(tǒng)必須做好大量預留孔洞和預埋套管工作;電氣部分線路縱橫交錯,分布在樓面及墻體內敷設,大量預埋工作必須配合土建主體施工。
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