XXX辦公樓施工組織設(shè)計.doc

某辦公樓施工組織設(shè)計 ，施工組織設(shè)計。
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工程概況
　　某市區(qū)學(xué)校辦公樓及附屬設(shè)施工程由某有限公司設(shè)計。
建筑面積為 1537.71m2，建筑物高四層半，層高首層為 3m,二層高4m，三～四3.6米，建筑物總高度 15.6 m 。

本工程結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，抗震按七度三級設(shè)防，工程最大跨度為 9.6M。
基礎(chǔ)采用預(yù)制管樁基礎(chǔ)，樁徑Φ 400 ，預(yù)計樁長17 m,單樁承載力1000KN，極限承載力1700KN。
承臺厚單樁臺為 0.9M，兩樁臺為 1.10m，三樁臺為 1.00m;四樁臺為 1.00m，五樁臺為0.80m，采用C30 砼。
框架柱截面形為方形柱，最大截面為B×H=600*600，混凝土強度等級為C25，梁板砼強度也為C25。
墻身砌體主要采用粘土磚砌體，墻體有 180 、 120 厚。

裝飾標(biāo)準(zhǔn)：內(nèi)墻身除衛(wèi)生間貼白瓷片外，連天花一起均是刮塑，廁所地面鋪 400*400耐磨磚，樓梯貼花崗巖，其余地面800*800拋光磚。
外墻面掛花崗巖及局部鋁板幕墻。
屋面防水層是聚氨脂。

門窗：鋁合金門窗、鋁板幕墻。

1.2  施工場地條件
施工場地位于市區(qū)，交通較為方便。


1.3 招標(biāo)范圍和要求
招標(biāo)工期： 180 歷天，計劃 2011/3/5 日開工。

招標(biāo)范圍：土建及安裝工程。

1.4質(zhì)量要求：確保合格，爭創(chuàng)優(yōu)良工程。

施工方案編制依據(jù)
本工程招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑會議紀(jì)要和招標(biāo)圖紙。

　　某辦公樓施工組織設(shè)計
一、編制依據(jù) 1.
1、施工合同、工程圖紙 　　施工合同：編號 　　工程圖紙：XX財富中心一期工程通風(fēng)與空調(diào)施工圖紙 1.
2、引用的主要規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)表1-1 類別 名稱 編號 國家 建筑工程施工驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2001 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50243-2002 工業(yè)金屬管道工程施工及驗收規(guī)范 GB50235-97 通風(fēng)與空調(diào)工程通用圖集 91SB6 制冷工程通用圖集 91SB7 暖氣工程通用圖集 91SB1 防空地下室通用圖 FT 建筑設(shè)計防火規(guī)范 GBJ16-87 行業(yè) 餐飲業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn) GWPB5-2000 地方 建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程 DBJ01-26-96 1.
3、其它 1.3.
1、總公司貫標(biāo)體系文件表1-2 貫標(biāo)體系文件 系列標(biāo)準(zhǔn)名稱 質(zhì)量體系文件 ISO9002系列標(biāo)準(zhǔn)ZXJ/ZB0201-1999 環(huán)境管理體系文件 ISO14001系列標(biāo)準(zhǔn)ZXJ/HG0201 職業(yè)安全衛(wèi)生體系文件 OHSAS18000系列標(biāo)準(zhǔn)ZXJ/AW0201 1.3.
2、總公司《施工組織設(shè)計管理辦法》(2002技質(zhì)字第194號) 1.3.
3、財富中心一期工程總體施工組織設(shè)計
二、工程概況 2.
1、工程簡介表2-1 項目 內(nèi)容 工程名稱 XX財富中心一期工程辦公樓 地理位置 XX市XX區(qū)XX路XX號 建設(shè)單位 XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè)計單位 XX工程設(shè)計研究院 勘察單位 XX市勘察設(shè)計研究院 監(jiān)理單位 XX希地工程咨詢總公司 監(jiān)督單位 XX建設(shè)工程監(jiān)督總站 施工單位 XX建設(shè)開發(fā)總公司 合同工期 2001年7月20日~2004年12月13日 合同質(zhì)量目標(biāo) 創(chuàng)XX市結(jié)構(gòu)"長城杯" 杯" 2.
2、建筑工程概況 表2-2 序號 項目 內(nèi)容 1 建筑用途 寫字、辦公 2 建筑面積 標(biāo)準(zhǔn)層 2400m2 地下面積 32660m2 設(shè)備層 2400m2 地上面積 107392m2 3 建筑層數(shù) 地下層數(shù) 3層 地上層數(shù) 40層、8層 4 建筑層高 首層 5.8m 二層 5.4m 標(biāo)準(zhǔn)層 3.7m 設(shè)備層 3.575m 建筑高度 151.8m 總高度 166.45m 5 建筑平面 橫軸編號 15~30 橫軸距離 8.4m 縱軸編號 ○A~○X 縱軸距離 8.4m 　　2.
3、通風(fēng)空調(diào)工程概況 　　2.3.
1、總體概況 　　空調(diào)熱水系統(tǒng)：A、B兩區(qū)地下一層分別設(shè)熱交換站，分別供各區(qū)冬季采暖及空調(diào)熱水。
熱源由A區(qū)地下一層鍋爐房供給。
　　空調(diào)冷凍水：由設(shè)于A區(qū)地下二層中央冷凍機房供應(yīng)冷凍水，分區(qū)供夏季空調(diào)用水。
　　排風(fēng)系統(tǒng)：地下
一、二層設(shè)噴流誘導(dǎo)風(fēng)機。
其中地下二層設(shè)87臺，地下一層設(shè)16臺。
另外A、B兩區(qū)設(shè)機械通風(fēng)系統(tǒng)，共43個系統(tǒng)。
　　防排煙系統(tǒng)：消防電梯前室、樓梯間設(shè)置帶防火維護的加壓送風(fēng)系統(tǒng)系統(tǒng)，地下
一、二屋設(shè)排煙系統(tǒng)17個。
　　人防工程通風(fēng)系統(tǒng)：地下三層為人防層，共分7個防護單元。
防護單元
一、三至六平戰(zhàn)結(jié)合使用，平時作為汽車庫，戰(zhàn)時作為六級人防物資庫，通風(fēng)設(shè)備平時，戰(zhàn)時兼用，排風(fēng)量6次/小時換氣，送風(fēng)量為3次/小時換氣，戰(zhàn)時清潔式通風(fēng)從室外經(jīng)擴散室由風(fēng)機送入室內(nèi)，排風(fēng)由風(fēng)機經(jīng)擴散室排至室外。
除單元一設(shè)排風(fēng)機一臺外，單元三至六均設(shè)排風(fēng)機兩臺，冬天送熱風(fēng)。
　　防護單元
二、七平戰(zhàn)結(jié)合