碧水藍(lán)灣小區(qū)付13#住宅樓施工組織設(shè)計(jì).doc

碧水藍(lán)灣小區(qū)付13#住宅樓施工組織設(shè)計(jì) ，碧水藍(lán)灣小區(qū)付13#住宅樓施工組織設(shè)計(jì)。
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工程概況

2-1  建設(shè)、設(shè)計(jì)單位
　　建設(shè)單位；石家莊市恒通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
　　設(shè)計(jì)單位：北京威斯頓建筑設(shè)計(jì)有限公司
2-2  工程概況
　　工程名稱：碧水藍(lán)灣小區(qū)13#住宅樓
　　總建筑面積：6363.77㎡，占地面積890.36㎡，住宅樓建筑高度20.15ｍ。

　　建筑功能：本住宅樓建筑耐久年限50年，建筑耐火等級二級，建筑抗震設(shè)防裂度7度。
結(jié)構(gòu)形式：住宅樓磚混結(jié)構(gòu)，地上六層，地下一層。
屋面防水等級：三級。
地下室建筑面積：890.36㎡。

2-3  工程做法
　　1.裝修：水泥砂漿抹面，貼面磚及外墻乳膠漆。

　　2.內(nèi)裝修：地下室地面細(xì)石混凝土，墻面水泥砂漿抹面，聚苯板保溫頂棚。

　　臥室、客廳、餐廳貼地磚，墻面混合砂漿抹面，白色乳膠漆，頂棚混合砂漿抹面，白色乳膠漆。
衛(wèi)生間、廚房地面貼面磚，墻面貼白色面磚，頂棚混合砂漿抹面，白色乳膠漆。
樓梯間地面水泥砂漿，墻面混合砂漿，白色乳膠漆。
陽臺地面水泥砂漿，墻面貼面磚，頂棚混合砂漿抹面，白色乳膠漆。

2-4.給排水：
　　生活給水管采用聚丙烯塑料給水管（PP-R），專用熱熔工具連接，生活污水管、室外排水管、污水排水管采用UPVC排水管及配件，粘結(jié)接口。

2-5.電氣：

1、供電電源

2、線路敷設(shè)

3、通訊系統(tǒng)

4、有線電視系統(tǒng)

5、采暖系統(tǒng)


第三章   施工組織管理和機(jī)構(gòu)設(shè)置

3-1  施工組織管理
　　根據(jù)本項(xiàng)目工程質(zhì)量與工期要求，公司組成了一個(gè)強(qiáng)有力的現(xiàn)場項(xiàng)目施工管理機(jī)構(gòu)。
在本公司內(nèi)挑選實(shí)力雄厚，敢打硬仗的施工隊(duì)伍，挑選懂技術(shù)、會(huì)管理、工作認(rèn)真、吃苦精神強(qiáng)的施工管理人員實(shí)施本工程的相關(guān)管理內(nèi)容。
確保本項(xiàng)目優(yōu)質(zhì)、快速地按期投入使用。
同時(shí)在管理成員、施工機(jī)械、物質(zhì)保證、施工技術(shù)管理等方面都要得到最充分的保證，實(shí)現(xiàn)施工綜合成本的有效控制。
為實(shí)現(xiàn)本工程建設(shè)的優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明、低耗的目標(biāo)而奮斗。

　　本工程采用項(xiàng)目法施工的管理體制。

　　
1、施工管理體制的設(shè)置原則
　　
（1）形成有一定權(quán)威性的統(tǒng)一指揮，協(xié)調(diào)個(gè)方面的關(guān)系，確保工程按要求順利完成。

　　
（2）根據(jù)本工程規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度等因素建立管理組織。

　　
（3）采用項(xiàng)目管理體制的同時(shí)，經(jīng)濟(jì)合同手段輔助以部分行政手段，明確各方面責(zé)、權(quán)利。