酒店施工組織設(shè)計.doc

酒店施工組織設(shè)計 ，希望對大家有所幫助。
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工程簡況
◆ 工程名稱：xxxx◆ 工程地址：中國江蘇省南京市中央路201號
◆工程概況：
　　　本工程總建筑面積213617m2，其中地下40460m2，裙樓82139m2，南塔樓47740m2，北塔樓43278m2，其功分布如下：
　　　
（1）地下2層包括地下停車庫、管理用房、購物超市等
　　　
（2）8層高的裙樓，包括商業(yè)、餐飲、SPS等設(shè)施；
　　　
（3）南塔樓共36層，包括上述8層高群樓、
9、10層共2層宴會廳、餐廳、會議室及附屬設(shè)施，11至22層共12層甲級寫字樓及23至36層共14層南京國際威斯汀酒店（共232套客房，包括2套樣板房）；
　　　（4）北塔樓共39層，包括上述8層高裙樓、
9、10層共2層國際會所、游泳池、配套設(shè)施，29層公寓（共295套，包括3套復(fù)式及5套樣板房）及豪宅及24層避難層（共27套，包括1套復(fù)式及1套樣板房）。

◆  本分包工程為：南京國際廣場一期工程南塔威斯汀酒店
◆ 施工內(nèi)容包括：
　　　
（1）二次結(jié)構(gòu)及粗裝修工程，包括所有防水工程，地面找平工程，戶內(nèi)砌體墻砌筑，刮糙及抹灰工程，戶內(nèi)輕質(zhì)隔墻施工；
　　　
（2）飾面工程，包括地面、墻身、天花及電梯轎廂（除北塔御景華府已施工完成外）的精裝修，包括酒店所需之隔音軟墊物。

　　　
（3）裝置工程，包括固定家具，門及門五金（含精裝修區(qū)域內(nèi)木門、玻璃門及所需之門五金）、電梯門套、衛(wèi)生潔具龍頭及配件（包括花灑與四通之間的暗設(shè)）等、衛(wèi)浴五金、窗簾盒及軌道、裝飾性假風(fēng)口、水晶吊燈之預(yù)接燈泡、消火栓門等一切裝置雜項。

目錄 施工組織設(shè)計
第一章施工方案、組織設(shè)計 　　
一、編制目的 　　
二、編制依據(jù) 　　
三、編制原則 　　
四、工程概況 　　
五、施工目標(biāo) 　　
六、組織機構(gòu)及施工部署 　　
七、施工工藝（見
第七章）
第二章施工進度計劃和保證措施及違約責(zé)任承諾 　　
一、施工進度計劃 　　
二、工期保證措施 　　
三、違約責(zé)任承諾
第三章勞動力和材料投入計劃及其保證措施 　　
一、勞動力投入計劃 　　
二、主要材料投入計劃及保證措施
第四章機械設(shè)備投入計劃
第五章安全文明施工 　　
一、保證安全及消防措施 　　
二、現(xiàn)場文明施工措施 　　
三、環(huán)保及降噪聲施工措施
第六章質(zhì)量保證和質(zhì)量違約責(zé)任承諾 　　
一、質(zhì)量目標(biāo)及承諾 　　
二、質(zhì)量管理體系架構(gòu)圖 　　
三、質(zhì)量保證措施 　　
四、違約責(zé)任承諾 　　
五、成品（半成品）保護措施 　　
六、降低工程成本措施 　　
七、保證工程質(zhì)量所采用的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備
第七章關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝、重點、難點分析和解決方案 　　
一、墻面石材飾面(干掛)工程 　　
二、墻面瓷磚鑲貼工程 　　
三、木制作飾面工程 　　
四、墻面飾面裝飾板安裝工程 　　
五、壁紙裱糊工程 　　
六、墻、頂面乳膠漆工程 　　
七、吊頂工程 　　
八、地面工程 　　九、給排水工程 　　十、電氣工程 　　十
一、其它工程
第一章施工方案、組織設(shè)計
一、編制目的：
1．甲方和監(jiān)理公司真正了解施工方案、施工進度工期以及施工質(zhì)量、安全的保證體系；
2．使甲方和監(jiān)理公司有依據(jù)、有規(guī)范根據(jù)對乙方施工工藝及施工質(zhì)量進行監(jiān)控和更改；
3．在施工期間，如設(shè)計發(fā)生變更或其它條件發(fā)生變化時，必須適當(dāng)修改施工方案，以保證質(zhì)量和工期的要求；而因修改施工方案造成進度或其它方面的影響，應(yīng)制定具體的補救措施。

4．使各部門了解施工的進度，以便能合理安排配合，確保工程的順利竣工；
5．使各工種工人了解安裝施工方案、工期、質(zhì)量要求及進行檢查的方法； 6．使各工種工人真正了解施工中重要環(huán)節(jié)質(zhì)量的保證，嚴(yán)格按照施工方案進行施工，使施工質(zhì)量得到保證，達到預(yù)期的質(zhì)量目標(biāo)； 7．使各工種能按照本設(shè)計的要求，做到文明、安全施工。

二、編制依據(jù)
1．根據(jù)我公司設(shè)計的裝飾圖紙；
2．依據(jù)國家及本省頒發(fā)的現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范；
3．根據(jù)工程特點、施工現(xiàn)場實際情況、施工環(huán)境、施工條件和自然條件分析，結(jié)合我公司在星級酒店賓館裝修中施工管理的經(jīng)驗資料。

4．依照上級政府頒發(fā)的有關(guān)安全、文明施工的政策、法規(guī)；
5．依照本公司ISO9001質(zhì)量手冊、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
6．參照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范： 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001） 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-2001） 《建筑內(nèi)部裝修