[北京]住宅樓施工組織設(shè)計(板樓 多層 小高層).doc

[北京]住宅樓施工組織設(shè)計(板樓 多層 小高層) ，結(jié)合工程編制,可供類似工程借鑒參考。
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11 內(nèi)裝修 住
宅
樓 頂棚 刮膩子噴涂頂棚
　　　 地面 鋪地磚樓面、大理石樓面、防滑地磚樓面、細石混凝土樓面、種植土屋面
　　　 內(nèi)墻 刮膩子噴涂墻面、釉面磚墻面
　　　 門窗工程 斷橋鋁合金外窗、斷橋鋁合金外門、鋼質(zhì)戶門、鋼質(zhì)柵欄門、
內(nèi)木門
樓梯 水泥樓面、鋼樓梯
車庫 頂棚 刮膩子噴涂頂棚、礦棉吸聲板頂棚
地面 耐磨混凝土樓面、細石混凝土樓面、鋪地磚樓面、水泥樓面
內(nèi)墻 粉刷石膏抹灰墻面、釉面磚墻面、水泥砂漿墻面、礦棉吸聲板墻面、水泥砂漿墻面
門窗工程 普通門窗 鋼質(zhì)門、木門、鋁合金窗、鋁合金百葉
特種門窗 防護密閉門、密閉門、防護擋窗板、防爆波活門、特級防火卷簾門
樓梯 水泥樓面、耐水粉刷石膏抹灰墻面、刮膩子噴涂頂棚
12 防水工程 地下防水 3+3厚SBS橡膠改性瀝青防水卷材＋鋼筋混凝土剛性防水P6
4+3厚SBS橡膠改性瀝青防水卷材＋鋼筋混凝土剛性防水P6
屋面防水 坡屋面采用JS防水涂料；平屋面采用3+3厚SBS橡膠改性瀝青防水卷材。

室內(nèi)防水 本工程衛(wèi)生間二層以上均為同層排水。
采用1.5厚環(huán)保型聚氨酯防水涂膜防水層在結(jié)構(gòu)板面及建筑面層處分兩層涂布。
防水層四周卷起1.8m高，門洞處外伸300寬。
衛(wèi)生間門內(nèi)地坪應(yīng)低于門外15，1%找坡坡向地漏。

屋面防
水等級 Ⅱ級
地下防
水等級 Ⅰ級
13 墻體工程 外墻 采用鋼筋混凝土，局部外填充墻采用混凝土小型空心砌塊。

地上分戶隔墻 分戶墻采用鋼筋混凝土墻，內(nèi)隔墻采用100厚輕集料混凝土條板墻板，頂層內(nèi)隔墻采用100厚輕鋼龍骨石膏板，公共管井采用100厚加氣混凝土條板。

地下車庫 外墻采用混凝土，內(nèi)墻采用輕集料混凝土空心砌塊。
凡地下及潮濕房間處，加氣混凝土墻應(yīng)在墻腳處用240厚蒸壓灰砂磚條帶，砌筑至車庫面層。
所有電氣機房門下設(shè)檻，除注明外均為100×100素混凝土門檻。

2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計簡介
　　　表3
序號 　項  目 內(nèi)    容
1 結(jié)構(gòu)形式 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式 車庫為筏板基礎(chǔ)加獨立柱基；
住宅樓為筏板基礎(chǔ)。

主體結(jié)構(gòu)形式 住宅樓采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)；
地下車庫采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。

屋蓋結(jié)構(gòu)形式 鋼筋混凝土現(xiàn)澆板結(jié)構(gòu)
2 土質(zhì)、水位 土質(zhì)情況：基礎(chǔ)持力層為第
（2）層砂質(zhì)粉土－粘質(zhì)粉土和
（3）層粘質(zhì)粉土-粉質(zhì)粘土層（不滿足承載力及變形要求，采用CFG樁復(fù)合地基）。

本工程防水設(shè)計水位30.00m,抗浮水位標(biāo)高按26.00m考慮。
不考慮地下水對基礎(chǔ)混凝土的腐蝕性。

3 建筑物地基
1編制依據(jù)（略） 2工程概況 2.1總體簡介 表1 序號項 目 內(nèi) 容 ***居住區(qū)五期5-1#住宅樓等十一項、***居住區(qū)五期5- 1工程名稱 11#住宅樓等二十項工程 2工程地址 3建設(shè)單位 4設(shè)計單位 5監(jiān)理單位 6質(zhì)量監(jiān)督單位 7施工總承包單位 8施工主要分包單位土方、護坡、防水、消防、弱電、園林專業(yè)分包等 9資金來源自籌 10合同范圍本工程招標(biāo)圖紙范圍內(nèi)為完成本工程的所有工作內(nèi)容 11結(jié)算方式固定單價合同 12合同工期2010年3月5日到2011年9月10日 確保工程質(zhì)量驗收合格，符合國家現(xiàn)行質(zhì)量驗收規(guī)范。
確 13合同質(zhì)量目標(biāo) 保群體結(jié)構(gòu)長城杯。
2.2建筑設(shè)計簡介 表2 序號項 目 內(nèi) 容 1建筑功能8