住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì)方案范本.doc

住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì)方案范本 ，住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì)方案范本。
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　　　工程概況表 表3-1（略）
　　　3.2 工程特點(diǎn)、難點(diǎn)
　　　與本公司承接的其他工程相比，該工程有以下特點(diǎn)、難點(diǎn)，需要在施工組織上進(jìn)行精心策劃，施工方案上進(jìn)行優(yōu)化選擇。

　　　
（1）本工程西、北兩側(cè)緊鄰馬路，周圍為稠密的居民區(qū)，西、北兩路為附近居民工作、生活的主要交通要道，一定程度上存在著交通不便，東南側(cè)為現(xiàn)住宅樓，施工場地狹長，不利于施工現(xiàn)場布置、利用。

　　　
（2）根據(jù)甲方的工期要求、施工進(jìn)度計(jì)劃安排，部分裝修施工將處于冬期施工，外檐施工必須在冬期施工前完成，確保裝修工程質(zhì)量。
給施工安排帶來一定困難。

　　　
（3）現(xiàn)澆混凝土外墻與外保溫板一體化施工體系，一定程度上加大了大模板施工一次成型的難度。

　　�。�4）外保溫板（泰柏板）上粘貼面磚，存在著面磚與保溫板粘結(jié)牢固性和外檐裂縫的矛盾。
增加了外檐施工難度。

　　　我公司具有先進(jìn)的建安施工技術(shù)和成功的施工管理經(jīng)驗(yàn)，通過了ISO9002 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系認(rèn)證工作。
在土建施工、設(shè)備安裝、料具管理及大中型建筑機(jī)械等方面具有綜合的生產(chǎn)能力，能夠保證各種建材的加工和運(yùn)輸，滿足工程的需要。
我公司擁有多臺(tái)大型塔式起重機(jī)，多種適用于多層住宅工程的中小型機(jī)械設(shè)備，能夠保證足夠的垂直、水平運(yùn)輸和可靠的安全防護(hù)措施。
對材料供應(yīng)，成品、半成品加工有一套嚴(yán)格的控制體系，對供貨單位進(jìn)行評(píng)定和認(rèn)可，建立合格的分供方檔案，材料、成品、半成品均在合格分供方中選擇供應(yīng)和生產(chǎn)。

　　　我公司曾承建了各類大、中型商業(yè)、民用建筑，特別擅長于住宅工程施工。
在長期施工實(shí)踐中，我公司不但積累了豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)，而且對本地區(qū)、同類型建筑，尤其是外墻外保溫施工有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，如果我公司中標(biāo)，這將是確保本工程施工工期、工程質(zhì)量的有力保證。

　　　第4 章施工部署
　　xxx住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì) 　　第1章編制說明 　　本施工組織設(shè)計(jì)是為xxxxxx住宅樓工投標(biāo)需要編制的。
　　編制的指導(dǎo)思想是：投標(biāo)時(shí)為業(yè)主著想，施工時(shí)對業(yè)主負(fù)責(zé)，竣工時(shí)讓業(yè)主滿意，同時(shí)在經(jīng)濟(jì)上合理，技術(shù)上可靠的前提下，保質(zhì)、保量、保工期。
　　本施工組織設(shè)計(jì)在編制過程中，充分考慮了該工程的施工特點(diǎn)及相應(yīng)的施工規(guī)范要求和我公司內(nèi)部管理制度，本著優(yōu)化施工方案、強(qiáng)化質(zhì)量管理、合理降低工程造價(jià)、縮短工期的原則，編制了本工程的施工方案。
在為本工程制定質(zhì)量目標(biāo)的同時(shí)也充分考慮了現(xiàn)場條件和建設(shè)單位的要求，并在方案中充分體現(xiàn)新術(shù)、新工藝、新方法、新材料，確保優(yōu)質(zhì)高效的完成本工程的施工任務(wù)。
　　第2章編制依據(jù) 　　2.1以甲方提供的北京市建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的《中科院青年科技人員住宅》圖紙、答疑文件及招標(biāo)文件有關(guān)要求，并通過對施工現(xiàn)場的實(shí)地考察、通過實(shí)測取得的數(shù)據(jù)為依據(jù)。
　　2.2方案編制中參考了國家有關(guān)建筑設(shè)計(jì)和施工技術(shù)驗(yàn)收現(xiàn)行規(guī)范、北京現(xiàn)行的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；北京市1996年建設(shè)工程概算定額及北京市建設(shè)工程造價(jià)管理處的有關(guān)規(guī)定。
　　2.3其他 　　
（1）同類的工程施工經(jīng)驗(yàn)資料 　　
（2）北京市有關(guān)氣象數(shù)據(jù) 　　
（3）北京市冬雨期施工規(guī)律 　　第3章工程概況及工程特點(diǎn)、難點(diǎn) 　　3.1工程概況表表3-1（略） 　　3.2工程特點(diǎn)、難點(diǎn) 　　與本公司承接的其他工程相比，該工程有以下特點(diǎn)、難點(diǎn)，需要在施工組織上進(jìn)行精心策劃，施工方案上進(jìn)行優(yōu)化選擇。
　　
（1）本工程西、北兩側(cè)緊鄰馬路，周圍為稠密的居民區(qū)，西、北兩路為附近居民工作、生活的主要交通要道，一定程度上存在著交通不便，東南側(cè)為現(xiàn)住宅樓，施工場地狹長，不利于施工現(xiàn)場布置、利用。
　　
（2）根據(jù)甲方的工期要求、施工進(jìn)度計(jì)劃安排，部分裝修施工將處于冬期施工，外檐施工必須在冬期施工前完成，確保裝修工程質(zhì)量。
給施工安排帶來一定困難。
　　
（3）現(xiàn)澆混凝土外墻與外保溫板一體化施工體系，一定程度上加大了大模板施工一次成型的難度。
　�。�4）外保溫板（泰柏板）上粘貼面磚，存在著面磚與保溫板粘結(jié)牢固性和外檐裂縫的矛盾。
增加了外檐施工難度。
　　我公司具有先進(jìn)的建安施工技術(shù)和成功的施工管理經(jīng)驗(yàn)，通過了ISO9002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系認(rèn)證工作。
在土建施工、設(shè)備安裝、料具管理及大中型建筑機(jī)械等方面具有綜合的生產(chǎn)能力，能夠保證各種建材的加工和運(yùn)輸，滿足工程的需要。
我公司擁有多臺(tái)大型塔式起重機(jī)，多種適用于多層住宅工程的中小型機(jī)械設(shè)備，能夠保證足夠的垂直、水平運(yùn)輸和可靠的安全防護(hù)措施。
對材料供應(yīng)，成品、半成品加工有一套嚴(yán)格的控制體系，對供貨單位進(jìn)行評(píng)定和認(rèn)可，建立合格的分供方檔案，材料、成品、半成品均在合格分供方中選擇供應(yīng)和生產(chǎn)。
　　我公司曾承建了各類大、中型商業(yè)、民用建筑，特別擅長于住宅工程施工。
在長期施工實(shí)踐中，我公司不但積累了豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)，而且對本地區(qū)、同類型建筑，尤其是外墻外保溫施工有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，如果我公司中標(biāo)，這將是確保本工程施工工期、工