施工組織設(shè)計(jì)方案實(shí)例(格林城市花園).doc

施工組織設(shè)計(jì)方案實(shí)例(格林城市花園) ，希望對(duì)大家有所幫助。
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工程概況
1.1工程總體說(shuō)明
　　　工程名稱：xxxxx項(xiàng)目名稱：九點(diǎn)陽(yáng)光
　　　建設(shè)地點(diǎn)：南京市新民路與魯民路交界處
　　　建設(shè)單位：南京仙鹿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
　　　設(shè)計(jì)單位：江蘇省建工設(shè)計(jì)研究院
　　　工程范圍：土建及水電安裝工程
1.2工程概況
　　　本工程為南京仙鹿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的格林城市花園工程，包含三個(gè)單體：A幢、B-1幢、B-2幢住宅。
根據(jù)已有的總平面圖我們可以知道：本工程有一人防地下室，A幢及B-1幢在其之上，B-2幢位于B-1的東側(cè)。
人防地下室一層，A幢及B-1幢在人防地下室頂上還有一半地下室。
B-2棟基礎(chǔ)樁基類型為預(yù)應(yīng)力管樁。

單體建筑名稱 A B-1 B-2
建筑面積 6681.46 m2 7458.77 m2 2460m2
外形尺寸 24.9m*18m 50m*12.5m 28m*12.5m
層數(shù) 17層(1
3、15) 9+1層（
7、8）
6、5層
±0.00相當(dāng)于 絕對(duì)標(biāo)高9.70m 絕對(duì)標(biāo)高9.70m 絕對(duì)標(biāo)高9.70m
建筑總面積 16600.23 m2
用地面積 4500 m2
綠地面積 1467.90 m2
總戶數(shù) 131戶
機(jī)動(dòng)車位 40
1.3建設(shè)地點(diǎn)及環(huán)境特征
　　　
（1）建設(shè)地點(diǎn)
　　　九點(diǎn)陽(yáng)光位于南京市建寧路以南，新民路與魯民路交界處東北角，占地4500m2。

　　　
（2）內(nèi)部環(huán)境特征
　　　九點(diǎn)陽(yáng)光內(nèi)部環(huán)境特征：東、南側(cè)鄰五所村住宅小區(qū)，西側(cè)隔路相望是一擬開發(fā)地塊，北側(cè)緊鄰兩幢建筑，一為兩層框架建筑，一為七層框架建筑。

　　　本工程人防地下室與南側(cè)的住宅樓僅一條6m寬的區(qū)內(nèi)道路相隔，與西側(cè)道路僅距5m，與北側(cè)鐵路通信信號(hào)工程責(zé)任有限公司僅距4m，與北側(cè)的七層框架建筑僅距15m。

目錄
1．工程概況 4 1.1工程總體說(shuō)明 4 1.2工程概況 4 1.3建設(shè)地點(diǎn)及環(huán)境特征 4
2．施工構(gòu)想 5 2.1工程特點(diǎn)及相應(yīng)對(duì)策 5 2.1.1目標(biāo)調(diào)整 6 2.1.2場(chǎng)地安排 6 2.1.3主要垂直運(yùn)輸機(jī)械投入 6 2.1.4基礎(chǔ)支護(hù) 6 2.1.5減少撓民的措施 7 2.1.6安全防護(hù) 7 2.1.7文明標(biāo)化施工 7 2.1.8資源投入 7 2.1.9質(zhì)量管理 7 2.1.10主要施工方法選擇 8 2.2工程目標(biāo) 8 2.3施工區(qū)段劃分及安排 9 2.3.1施工區(qū)域劃分 9 2.3.2總體施工步驟 9 3項(xiàng)目組織設(shè)置 11 3.1項(xiàng)目主要施工管理人員表 11 3.2主要管理職責(zé) 11 3.3質(zhì)量安全管理組織機(jī)構(gòu)系統(tǒng)圖 12 4總體質(zhì)量控制 14 4.1工作流程圖 14 4.2特點(diǎn)及對(duì)策 15 4.3質(zhì)量獎(jiǎng)懲措施 16 5總體進(jìn)度控制 16 5.1分階段進(jìn)度控制點(diǎn) 16 5.2進(jìn)度保證措施 17 5.3進(jìn)度控制獎(jiǎng)罰措施 19 6市級(jí)文明工地創(chuàng)建規(guī)劃 19 6.1準(zhǔn)備階段 19 6.2實(shí)施階段 19 6.3驗(yàn)收階段 19 6.4保持提高階段 19 7總體安全控制 20 7.1組織機(jī)構(gòu) 20 7.2安全保證重點(diǎn)和對(duì)策 20 7.3安全獎(jiǎng)罰措施 21 8施工總體控制與協(xié)調(diào) 21 8.1施工總體控制 21 8.2施工協(xié)調(diào) 23 8.3施工配合 24 9主要資源配置計(jì)劃 26 9.1主要周轉(zhuǎn)材料安排一覽表 26 9.2主要?jiǎng)趧?dòng)力安排一覽表 26 9.3主要施工機(jī)械安排一覽表 27 9.4主要測(cè)量?jī)x器準(zhǔn)備 28 10降低成本的具體措施 29 10.1原材料采購(gòu)成本控制 29 10.2現(xiàn)場(chǎng)用料成本控制 29 10.3人力資源管理控制 29 10.4機(jī)具、設(shè)備使用成本控制 30 10.5加大周轉(zhuǎn)材料的周轉(zhuǎn)次數(shù)降低工程成本 30 11主要新技術(shù)應(yīng)用計(jì)劃 30 11.1企業(yè)的計(jì)算機(jī)應(yīng)用和管理技術(shù) 30 11.2粗直徑鋼筋連接技術(shù) 31 12施工平面布置 31 12.1臨時(shí)道路和場(chǎng)地排水 31 12.2現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)布置及調(diào)整 31 12.3水電管線布置 32 12.4主要機(jī)械平面布置 32 13大型設(shè)備的準(zhǔn)備 33 13.1塔吊的設(shè)備基礎(chǔ) 33 13.2施工電梯、井架的基礎(chǔ) 33 14工程重點(diǎn)、難點(diǎn)部位處理 33 14.1邊坡、降水工程及應(yīng)急措施 33 14.2底板大面積抗裂防滲砼的拌制、澆搗、養(yǎng)護(hù) 34 14.3地下室外墻防滲及抗裂技術(shù)措施 34 14.4混凝土內(nèi)摻聚丙烯纖維工藝 35 14.5后澆帶處理 36 14.6人防地下室頂板加固 37 14.7主樓及井筒垂直偏差控制 37 14.8土建和安裝的協(xié)調(diào)工作 37 14.9安全防護(hù) 39 14.10減少撓民措施 39 14.11環(huán)境管理的具體措施 39 15關(guān)于西側(cè)商鋪處的處理 40 16附圖 40
1．工程概況 1.1工程總體說(shuō)明 　　工程名稱：格林城市花園 　　項(xiàng)目名稱：九點(diǎn)陽(yáng)光 　　建設(shè)地點(diǎn)：南京市新民路與魯民路交界處 　　建設(shè)單位：南京仙鹿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 　　設(shè)計(jì)單位：江蘇省建工設(shè)計(jì)研究院 　　工程范圍：土建及水電安裝工程 1.2工程概況 　　本工程為南京仙鹿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的格林城市花園工程，包含三個(gè)單體：A幢、B-1幢、B-2幢住宅。
根據(jù)已有的總平面圖我們可以知道：本工程有一人防地下室，A幢及B-1幢在其之上，B-2幢位于B-1的東側(cè)。
人防地下室一層，A幢及B-1幢在人防地下室頂上還有一半地下室。
B-2棟基礎(chǔ)樁基類型