寶佳麗景花園單位施工組織設(shè)計新編.doc

寶佳麗景花園單位施工組織設(shè)計新編 ，單位施工組織設(shè)計新編。
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工程類型：本工程為一類建筑。

使用功能：集人防、地下停車、住宅、公寓、商場于一體的綜合建筑。

建設(shè)規(guī)模：地下二層，地上二十八層，局部二十九層（閣樓、電梯機房、水箱間等）。
其中一至三層為商業(yè)用房，其余西段為住宅，東段為公寓，地下層為車庫、人防和設(shè)備用房。
建筑面積58239㎡；建筑層高：地下一層分別為東段5.4m、4.
8、4.3；西段5.1m、4.65m、4.
2、m3.
7、3.
1、2.4；地下二層層高為3.6m，一層層高分別為東段4.2m；西段4.5m、4.95m、5.4m二層層高為4.2m，三層層高4.8m，四層以上層高3.0m。
室內(nèi)外高差0.45m，主體高度93.1m，總長度東段長31.1 m、寬17.67 m ；西段長61 m 、寬16.1 m加裙樓14.1 m 。

建筑工程特征及主要作法：本工程裝修做法主要為：地面為細石砼地面，樓面為鋪地磚；內(nèi)墻面采用抹灰涂料；頂棚采用抹灰涂料頂棚；外墻采用抹灰涂料墻面和干掛花崗巖；屋面分為上人屋面、不上人屋面和種植屋面三種。
地下防水采用SBS改性瀝青防水卷材；衛(wèi)生間、廚房采用聚氨酯防水涂膜卷材；門窗采用塑鋼門窗和斷橋鋁合金門窗。

　　　工程概況
　　　2.1 工程名稱：xxxx建設(shè)地點：位于并州西街以南，并州北路以西。

　　　工程類型：本工程為一類建筑。

　　　使用功能：集人防、地下停車、住宅、公寓、商場于一體的綜合建筑。

　　　建設(shè)規(guī)模：地下二層，地上二十八層，局部二十九層（閣樓、電梯機房、水箱間等）。
其中一至三層為商業(yè)用房，其余西段為住宅，東段為公寓，地下層為車庫、人防和設(shè)備用房。
建筑面積58239㎡；建筑層高：地下一層分別為東段5.4m、4.
8、4.3；西段5.1m、4.65m、4.
2、m3.
7、3.
1、2.4；地下二層層高為3.6m，一層層高分別為東段4.2m；西段4.5m、4.95m、5.4m二層層高為4.2m，三層層高4.8m，四層以上層高3.0m。
室內(nèi)外高差0.45m，主體高度93.1m，總長度東段長31.1 m、寬17.67 m ；西段長61 m 、寬16.1 m加裙樓14.1 m 。

　　　2.2工程特征及主要做法
　　　2.2.1建筑工程特征及主要作法：本工程裝修做法主要為：地面為細石砼地面，樓面為鋪地磚；內(nèi)墻面采用抹灰涂料；頂棚采用抹灰涂料頂棚；外墻采用抹灰涂料墻面和干掛花崗巖；屋面分為上人屋面、不上人屋面和種植屋面三種。
地下防水采用SBS改性瀝青防水卷材；衛(wèi)生間、廚房采用聚氨酯防水涂膜卷材；門窗采用塑鋼門窗和斷橋鋁合金門窗。

單位工程施工組織設(shè)計 　　
1、前言 　　1.1編制目的 　　施工組織設(shè)計是指導(dǎo)建筑施工全局，統(tǒng)籌規(guī)劃建筑施工全過程，協(xié)調(diào)理順各方面關(guān)系，正確指導(dǎo)施工過程的綱領(lǐng)性技術(shù)文件；是對整個施工過程的總設(shè)計、總指導(dǎo)。
使建筑施工活動協(xié)調(diào)有序，提高工作效率，達到縮短工期，降低成本，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)的目的。
　　全面貫徹執(zhí)行公司三個體系文件內(nèi)容，制定工程質(zhì)量、安全、工期，文明施工保證措施；組建項目工程質(zhì)量、安全、環(huán)境、工期保證體系；編制有針對性，可靠性，可操作性和指導(dǎo)性的的專項施工方案；對工程項目施工目標的實現(xiàn)進行全程策劃，確保工程目標與顧客要求及合同要求相一致，并作為指導(dǎo)工程項目從施工準備到竣工驗收全過程的綜合性技術(shù)經(jīng)濟文件，也是項目管理人員的指導(dǎo)。
　　1.2編制依據(jù) 　　1.2.1設(shè)計圖紙文件。
　　1.2.2施工合同。
　　1.2.3項目管理目標責(zé)任。
　　1.2.4施工預(yù)算。
　　1.2.5有關(guān)法律法規(guī) 　　建筑法 　　建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 　　建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例 　　1.2.6六公司質(zhì)量、職業(yè)健康安全和環(huán)境管理手冊和程序文件 　　1.2.7招標文件及投標文件 　　1.3適用范圍 　　　　施工合同約定和設(shè)計圖紙包含的建筑、安裝、裝飾工程。
(安裝工程施工組織設(shè)計另文) 　　1.4公司質(zhì)量方針、職業(yè)健康安全與環(huán)境方針 　　1.4.1公司質(zhì)量方針 　　誠信務(wù)實精益求精 　　釋義誠信務(wù)實--遵守法規(guī)標準滿足顧客要求 精益求精--持續(xù)改進創(chuàng)新塑造六建精品 　　1.4.2公司職業(yè)健康安全與環(huán)境方針 　　人為本安全文明 　　防污染潔凈生產(chǎn) 　　守法規(guī)持續(xù)改進 　　
2、工程概況 　　2.1工程名稱：寶佳.麗景花園綜合樓 　　建設(shè)地點：位于并州西街以南，并州北路以西。
　　工程類型：本工程為一類建筑。
　　使用功能：集人防、地下停車、住宅、公寓、商場于一體的綜合建筑。
　　建設(shè)規(guī)模：地下二層，地上二十八層，局部二十九層（閣樓、電梯機房、水箱間等）。
其中一至三層為商業(yè)用房，其余西段為住宅，東段為公寓，地下層為車庫、人防和設(shè)備用房。
建筑面積58239㎡；建筑層高：地下一層分別為東段5.4m、4.
8、4.3；西段5.1m、4.65m、4.
2、m3.
7、3.
1、2.4；地下二層層高為3.6m，一層層高分別為東段4.2m；西段4.5m、4.95m、5.4m二層層高為4.2m，三層層高4.8m，四層以上層高3.0m。
室內(nèi)外高差0.45m，主體高度93.1m，總長度東段長31.1m、寬17.67m；西段長61m、寬16.1m加裙樓14.1m。
　　2.2工程特征及主要做法 　　2.2.1建筑工程特征及主要作法：本工程裝修做法主要為：地面為細石砼地面，樓面為鋪地磚；內(nèi)墻面采用抹灰涂料；頂棚采用抹灰涂料頂棚；外墻采用抹灰涂料墻面和干掛花崗巖；屋面分為上人屋面、不上人屋面和種植屋面三種。
地下防水采用SBS改性瀝青防水卷材；衛(wèi)生間、廚房采用聚氨酯防水涂膜卷材；門窗采用塑鋼門窗和斷橋鋁合金門窗。
　　2.2.2結(jié)構(gòu)工程特征及主要作法：