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公寓施工組織設(shè)計(jì).doc
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2021-08-16
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陽(yáng)光酒窩
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施工組織設(shè)計(jì)
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公寓施工組織設(shè)計(jì) ,希望對(duì)大家有所幫助。
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工程概況:
本工程建筑面積1810平方米,其中地下40460m2,裙樓82139m2,南塔樓47740m2,北塔樓43278m2,其功分布如下:
(1)地下2層包括地下停車庫(kù)、管理用房、購(gòu)物超市等
(2)8層高的裙樓,包括商業(yè)、餐飲、SPS等設(shè)施;
(3)南塔樓共36層,包括上述8層高群樓、
9、10層共2層宴會(huì)廳、餐廳、會(huì)議室及附屬設(shè)施,11至22層共12層甲級(jí)寫(xiě)字樓及23至36層共14層南京國(guó)際威斯汀酒店(共232套客房,包括2套樣板房);
(4)北塔樓共39層,包括上述8層高裙樓、
9、10層共2層國(guó)際會(huì)所、游泳池、配套設(shè)施,29層公寓(共295套,包括3套復(fù)式及5套樣板房)及豪宅及24層避難層(共27套,包括1套復(fù)式及1套樣板房)。
◆ 本分包工程為:南京國(guó)際廣場(chǎng)一期工程北塔怡景公寓
工程簡(jiǎn)況
◆ 工程名稱:xxx
◆ 工程地址:中國(guó)江蘇省南京市中央路201號(hào)
◆工程概況:
本工程建筑面積1810平方米,其中地下40460m2,裙樓82139m2,南塔樓47740m2,北塔樓43278m2,其功分布如下:
(1)地下2層包括地下停車庫(kù)、管理用房、購(gòu)物超市等
(2)8層高的裙樓,包括商業(yè)、餐飲、SPS等設(shè)施;
(3)南塔樓共36層,包括上述8層高群樓、
9、10層共2層宴會(huì)廳、餐廳、會(huì)議室及附屬設(shè)施,11至22層共12層甲級(jí)寫(xiě)字樓及23至36層共14層南京國(guó)際威斯汀酒店(共232套客房,包括2套樣板房);
。4)北塔樓共39層,包括上述8層高裙樓、
9、10層共2層國(guó)際會(huì)所、游泳池、配套設(shè)施,29層公寓(共295套,包括3套復(fù)式及5套樣板房)及豪宅及24層避難層(共27套,包括1套復(fù)式及1套樣板房)。
第一章
第一節(jié)工程概況 1.1工程簡(jiǎn)況 ◆工程名稱:南京國(guó)際廣場(chǎng)一期工程 ◆工程地址:中國(guó)江蘇省南京市中央路201號(hào) ◆工程概況: 本工程建筑面積1810平方米,其中地下40460m2,裙樓82139m2,南塔樓47740m2,北塔樓43278m2,其功分布如下:
(1)地下2層包括地下停車庫(kù)、管理用房、購(gòu)物超市等
(2)8層高的裙樓,包括商業(yè)、餐飲、SPS等設(shè)施;
(3)南塔樓共36層,包括上述8層高群樓、
9、10層共2層宴會(huì)廳、餐廳、會(huì)議室及附屬設(shè)施,11至22層共12層甲級(jí)寫(xiě)字樓及23至36層共14層南京國(guó)際威斯汀酒店(共232套客房,包括2套樣板房); (4)北塔樓共39層,包括上述8層高裙樓、
9、10層共2層國(guó)際會(huì)所、游泳池、配套設(shè)施,29層公寓(共295套,包括3套復(fù)式及5套樣板房)及豪宅及24層避難層(共27套,包括1套復(fù)式及1套樣板房)。
◆本分包工程為:南京國(guó)際廣場(chǎng)一期工程北塔怡景公寓 ◆施工內(nèi)容包括:
(1)二次結(jié)構(gòu)及粗裝修工程,包括所有防水工程,地面找平工程,戶內(nèi)砌體墻砌筑,刮糙及抹灰工程,戶內(nèi)輕質(zhì)隔墻施工;
(2)飾面工程,包括地面、墻身、天花及電梯轎廂(除北塔御景華府已施工完成外)的精裝修,包括酒店所需之隔音軟墊物。
(3)裝置工程,包括固定家具,門(mén)及門(mén)五金(含精裝修區(qū)域內(nèi)木門(mén)、玻璃門(mén)及所需之門(mén)五金)、電梯門(mén)套、衛(wèi)生潔具龍頭及配件(包括花灑與四通之間的暗設(shè))等、衛(wèi)浴五金、窗簾盒及軌道、裝飾性假風(fēng)口、水晶吊燈之預(yù)接燈泡、消火栓門(mén)等一切裝置雜項(xiàng)。
。4)配合其它施工單位于精裝修飾面上的定位、開(kāi)孔及加固收口、修復(fù)、提供深化設(shè)計(jì)、色板要求、相關(guān)尺寸、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、調(diào)試配合等一切所須的協(xié)調(diào)配合工作,包括但不限于開(kāi)關(guān)面板、插座、燈具、空調(diào)風(fēng)口、檢修口噴淋、煙感、防火門(mén)及飾面、門(mén)五金、櫥柜及電器等。
。5)衛(wèi)生潔具及龍頭與相鄰面的接縫填充處理。
◆以下工作內(nèi)容不包括在本次招標(biāo)范圍內(nèi):
(1)首層入口大堂、電梯廳二結(jié)構(gòu)墻體砌筑及粗裝飾(由總承包方負(fù)責(zé));
(2)門(mén)鈴之供應(yīng)及安裝;
(3)開(kāi)關(guān)插座、噴淋、煙感等(由機(jī)電總分包負(fù)責(zé)); 。4)空調(diào)真風(fēng)口之供應(yīng)及安裝(由空調(diào)分包負(fù)責(zé)); 。5)水晶燈、吊頂、筒燈、射燈、燈帶、燈管等燈具之供應(yīng)及安裝; 。6)地漏之供應(yīng)及安裝(由機(jī)電總分包負(fù)責(zé)); 。7)櫥柜及電器之供應(yīng)及安裝; (8)防火門(mén)、門(mén)飾面及其門(mén)五金。
(由總承包方負(fù)責(zé)); 。9)活動(dòng)家具及活動(dòng)燈具(由業(yè)主負(fù)責(zé)); 。10)電梯轎廂按鍵控制面板及樓層顯示燈,不銹鋼電梯門(mén)及電梯控鍵控制面板; 。11)標(biāo)志標(biāo)牌。
1.2目前工地狀況 本工程由北京城建集團(tuán)股份有限公司總承包,目前土建外部幕墻等裝飾已基本施工完畢,準(zhǔn)備進(jìn)入室內(nèi)裝飾施工階段,其中商業(yè)裙房、地下室、南塔寫(xiě)字樓、幕墻及室外景觀工程于2010年5月31日完工。
1.3工程特點(diǎn)和難點(diǎn)分析 ◆工程進(jìn)度緊、參建單位較多,施工組織要求高; ◆本工程裝修
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工程概況:
本工程建筑面積1810平方米,其中地下40460m2,裙樓82139m2,南塔樓47740m2,北塔樓43278m2,其功分布如下:
(1)地下2層包括地下停車庫(kù)、管理用房、購(gòu)物超市等
(2)8層高的裙樓,包括商業(yè)、餐飲、SPS等設(shè)施;
(3)南塔樓共36層,包括上述8層高群樓、
9、10層共2層宴會(huì)廳、餐廳、會(huì)議室及附屬設(shè)施,11至22層共12層甲級(jí)寫(xiě)字樓及23至36層共14層南京國(guó)際威斯汀酒店(共232套客房,包括2套樣板房);
(4)北塔樓共39層,包括上述8層高裙樓、
9、10層共2層國(guó)際會(huì)所、游泳池、配套設(shè)施,29層公寓(共295套,包括3套復(fù)式及5套樣板房)及豪宅及24層避難層(共27套,包括1套復(fù)式及1套樣板房)。
◆ 本分包工程為:南京國(guó)際廣場(chǎng)一期工程北塔怡景公寓
工程簡(jiǎn)況
◆ 工程名稱:xxx
◆ 工程地址:中國(guó)江蘇省南京市中央路201號(hào)
◆工程概況:
本工程建筑面積1810平方米,其中地下40460m2,裙樓82139m2,南塔樓47740m2,北塔樓43278m2,其功分布如下:
(1)地下2層包括地下停車庫(kù)、管理用房、購(gòu)物超市等
(2)8層高的裙樓,包括商業(yè)、餐飲、SPS等設(shè)施;
(3)南塔樓共36層,包括上述8層高群樓、
9、10層共2層宴會(huì)廳、餐廳、會(huì)議室及附屬設(shè)施,11至22層共12層甲級(jí)寫(xiě)字樓及23至36層共14層南京國(guó)際威斯汀酒店(共232套客房,包括2套樣板房);
。4)北塔樓共39層,包括上述8層高裙樓、
9、10層共2層國(guó)際會(huì)所、游泳池、配套設(shè)施,29層公寓(共295套,包括3套復(fù)式及5套樣板房)及豪宅及24層避難層(共27套,包括1套復(fù)式及1套樣板房)。
第一章
第一節(jié)工程概況 1.1工程簡(jiǎn)況 ◆工程名稱:南京國(guó)際廣場(chǎng)一期工程 ◆工程地址:中國(guó)江蘇省南京市中央路201號(hào) ◆工程概況: 本工程建筑面積1810平方米,其中地下40460m2,裙樓82139m2,南塔樓47740m2,北塔樓43278m2,其功分布如下:
(1)地下2層包括地下停車庫(kù)、管理用房、購(gòu)物超市等
(2)8層高的裙樓,包括商業(yè)、餐飲、SPS等設(shè)施;
(3)南塔樓共36層,包括上述8層高群樓、
9、10層共2層宴會(huì)廳、餐廳、會(huì)議室及附屬設(shè)施,11至22層共12層甲級(jí)寫(xiě)字樓及23至36層共14層南京國(guó)際威斯汀酒店(共232套客房,包括2套樣板房); (4)北塔樓共39層,包括上述8層高裙樓、
9、10層共2層國(guó)際會(huì)所、游泳池、配套設(shè)施,29層公寓(共295套,包括3套復(fù)式及5套樣板房)及豪宅及24層避難層(共27套,包括1套復(fù)式及1套樣板房)。
◆本分包工程為:南京國(guó)際廣場(chǎng)一期工程北塔怡景公寓 ◆施工內(nèi)容包括:
(1)二次結(jié)構(gòu)及粗裝修工程,包括所有防水工程,地面找平工程,戶內(nèi)砌體墻砌筑,刮糙及抹灰工程,戶內(nèi)輕質(zhì)隔墻施工;
(2)飾面工程,包括地面、墻身、天花及電梯轎廂(除北塔御景華府已施工完成外)的精裝修,包括酒店所需之隔音軟墊物。
(3)裝置工程,包括固定家具,門(mén)及門(mén)五金(含精裝修區(qū)域內(nèi)木門(mén)、玻璃門(mén)及所需之門(mén)五金)、電梯門(mén)套、衛(wèi)生潔具龍頭及配件(包括花灑與四通之間的暗設(shè))等、衛(wèi)浴五金、窗簾盒及軌道、裝飾性假風(fēng)口、水晶吊燈之預(yù)接燈泡、消火栓門(mén)等一切裝置雜項(xiàng)。
。4)配合其它施工單位于精裝修飾面上的定位、開(kāi)孔及加固收口、修復(fù)、提供深化設(shè)計(jì)、色板要求、相關(guān)尺寸、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、調(diào)試配合等一切所須的協(xié)調(diào)配合工作,包括但不限于開(kāi)關(guān)面板、插座、燈具、空調(diào)風(fēng)口、檢修口噴淋、煙感、防火門(mén)及飾面、門(mén)五金、櫥柜及電器等。
。5)衛(wèi)生潔具及龍頭與相鄰面的接縫填充處理。
◆以下工作內(nèi)容不包括在本次招標(biāo)范圍內(nèi):
(1)首層入口大堂、電梯廳二結(jié)構(gòu)墻體砌筑及粗裝飾(由總承包方負(fù)責(zé));
(2)門(mén)鈴之供應(yīng)及安裝;
(3)開(kāi)關(guān)插座、噴淋、煙感等(由機(jī)電總分包負(fù)責(zé)); 。4)空調(diào)真風(fēng)口之供應(yīng)及安裝(由空調(diào)分包負(fù)責(zé)); 。5)水晶燈、吊頂、筒燈、射燈、燈帶、燈管等燈具之供應(yīng)及安裝; 。6)地漏之供應(yīng)及安裝(由機(jī)電總分包負(fù)責(zé)); 。7)櫥柜及電器之供應(yīng)及安裝; (8)防火門(mén)、門(mén)飾面及其門(mén)五金。
(由總承包方負(fù)責(zé)); 。9)活動(dòng)家具及活動(dòng)燈具(由業(yè)主負(fù)責(zé)); 。10)電梯轎廂按鍵控制面板及樓層顯示燈,不銹鋼電梯門(mén)及電梯控鍵控制面板; 。11)標(biāo)志標(biāo)牌。
1.2目前工地狀況 本工程由北京城建集團(tuán)股份有限公司總承包,目前土建外部幕墻等裝飾已基本施工完畢,準(zhǔn)備進(jìn)入室內(nèi)裝飾施工階段,其中商業(yè)裙房、地下室、南塔寫(xiě)字樓、幕墻及室外景觀工程于2010年5月31日完工。
1.3工程特點(diǎn)和難點(diǎn)分析 ◆工程進(jìn)度緊、參建單位較多,施工組織要求高; ◆本工程裝修
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