百福園小區(qū)施工組織設(shè)計(jì).doc

百福園小區(qū)施工組織設(shè)計(jì) ，施工組織設(shè)計(jì)。
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工程建設(shè)概況
本工程項(xiàng)目為黑龍江鑄城房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的肇東市百福園小區(qū)。
該小區(qū)內(nèi)五棟磚混結(jié)構(gòu)的六層住宅樓。
建設(shè)地點(diǎn)位于正陽街南側(cè)與小十道街。
設(shè)計(jì)單位為綏化市建設(shè)設(shè)計(jì)院，總建筑面積29500平方米。

基礎(chǔ)為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)和鋼筋砼獨(dú)立基礎(chǔ)，獨(dú)基砼為C30砼，結(jié)構(gòu)均為磚混結(jié)構(gòu)，墻體承重材料為Mul0粘土實(shí)心磚，樓板為現(xiàn)澆混凝土樓板，現(xiàn)澆鋼筋混凝土強(qiáng)度等級為C20、C2
5、C30，鋼材為I、Ⅱ級鋼，板厚為100及120mm。
條基為MU10以上紅磚砌筑，，水泥砂漿強(qiáng)度為M7.5。
主體為MU10紅磚砌筑,
一、二層砂漿強(qiáng)度為M10混合砂漿，
三、四層為M7.5混合砂漿,
五、六層為M5混合砂漿。

本工程門，進(jìn)戶門為防盜門，單元門為電子門。
窗為塑鋼窗。
墻和天棚均為高級抹灰。
外墻為高級外墻涂料，地面為混凝土砂漿地面，樓梯間為大理石地面、樓梯扶手為不銹鋼扶手。
屋面防水設(shè)計(jì)要求采用SBC120。
保溫采用珍珠巖保溫、爐渣找坡。

該工程位于綏化地區(qū)，屬地震區(qū)，按抗震6度設(shè)防，建筑耐火等級三級，抗震設(shè)防為丙類，結(jié)構(gòu)安全等級為二級。

持力層為粉質(zhì)粘土，地耐力為140Kpa，最大凍深為2.1m。

工程建設(shè)概況
　　本工程項(xiàng)目為黑龍江鑄城房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的肇東市百福園小區(qū)。
該小區(qū)內(nèi)五棟磚混結(jié)構(gòu)的六層住宅樓。
建設(shè)地點(diǎn)位于正陽街南側(cè)與小十道街。
設(shè)計(jì)單位為綏化市建設(shè)設(shè)計(jì)院，總建筑面積29500平方米。

　　各單位工程概況如下：                              
　　　基礎(chǔ)為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)和鋼筋砼獨(dú)立基礎(chǔ)，獨(dú)基砼為C30砼，結(jié)構(gòu)均為磚混結(jié)構(gòu)，墻體承重材料為Mul0粘土實(shí)心磚，樓板為現(xiàn)澆混凝土樓板，現(xiàn)澆鋼筋混凝土強(qiáng)度等級為C20、C2
5、C30，鋼材為I、Ⅱ級鋼，板厚為100及120mm。
條基為MU10以上紅磚砌筑，，水泥砂漿強(qiáng)度為M7.5。
主體為MU10紅磚砌筑,
一、二層砂漿強(qiáng)度為M10混合砂漿，
三、四層為M7.5混合砂漿,
五、六層為M5混合砂漿。

　　本工程門，進(jìn)戶門為防盜門，單元門為電子門。
窗為塑鋼窗。
墻和天棚均為高級抹灰。
外墻為高級外墻涂料，地面為混凝土砂漿地面，樓梯間為大理石地面、樓梯扶手為不銹鋼扶手。
屋面防水設(shè)計(jì)要求采用SBC120。
保溫采用珍珠巖保溫、爐渣找坡。

　　施工方案 　　
一、工程概況 (一)工程建設(shè)概況 本工程項(xiàng)目為黑龍江鑄城房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的肇東市百福園小區(qū)。
該小區(qū)內(nèi)五棟磚混結(jié)構(gòu)的六層住宅樓。
建設(shè)地點(diǎn)位于正陽街南側(cè)與小十道街。
設(shè)計(jì)單位為綏化市建設(shè)設(shè)計(jì)院，總建筑面積29500平方米。
各單位工程概況如下： 　　基礎(chǔ)為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)和鋼筋砼獨(dú)立基礎(chǔ)，獨(dú)基砼為C30砼，結(jié)構(gòu)均為磚混結(jié)構(gòu)，墻體承重材料為Mul0粘土實(shí)心磚，樓板為現(xiàn)澆混凝土樓板，現(xiàn)澆鋼筋混凝土強(qiáng)度等級為C20、C2
5、C30，鋼材為I、Ⅱ級鋼，板厚為100及120mm。
條基為MU10以上紅磚砌筑，，水泥砂漿強(qiáng)度為M7.5。
主體為MU10紅磚砌筑,
一、二層砂漿強(qiáng)度為M10混合砂漿，
三、四層為M7.5混合砂漿,
五、六層為M5混合砂漿。
本工程門，進(jìn)戶門為防盜門，單元門為電子門。
窗為塑鋼窗。
墻和天棚均為高級抹灰。
外墻為高級外墻涂料，地面為混凝土砂漿地面，樓梯間為大理石地面、樓梯扶手為不銹鋼扶手。
屋面防水設(shè)計(jì)要求采用SBC120。
保溫采用珍珠巖保溫、爐渣找坡。
　　該工程位于綏化地區(qū)，屬地震區(qū)，按抗震6度設(shè)防，建筑耐火等級三級，抗震設(shè)防為丙類，結(jié)構(gòu)安全等級為二級。
　　持力層為粉質(zhì)粘土，地耐力為140Kpa，最大凍深為2.1m。
(二)工程施工概況 施工條件：該工程占地面積約13517平方米，現(xiàn)場為梯形，
1、
2、
3、4為兩兩平行的一字行住宅樓。
工程所用主要材料，紅磚、卵石、中砂、等為地產(chǎn)材料，產(chǎn)量充足能保障供給，水泥、鋼材等，可通過公路直接購進(jìn)，也可在當(dāng)?shù)匚镔Y市場購買，當(dāng)?shù)貏趧恿�資源豐富且有工作經(jīng)驗(yàn)，加為工程提供豐富的勞動力。
(三)工程施工特點(diǎn)
1、磚混結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆鋼筋混凝土。
鋼筋、模板混凝土、砌筑工程是關(guān)鍵工序。
應(yīng)作為施工中主要控制對象.
2、施工時(shí)按棟分四個(gè)施工段，二個(gè)施工段采用一個(gè)施工隊(duì)伍，分段分層組織流水施工，全理安排施工進(jìn)度。
　　(四)針對主要施工特點(diǎn)，總體施工布置如下：
1、垂直運(yùn)輸設(shè)備投入，投入五臺QTZ40塔吊，模板采用定型組合鋼模板，投入量，滿足三層周轉(zhuǎn)，提高施工進(jìn)度，保證工程質(zhì)量。

2、增加施工技術(shù)力量投入，主要作業(yè)班組投入兩套作業(yè)，對測量，內(nèi)業(yè)管理，施工技術(shù)員，抽調(diào)公司精兵強(qiáng)將，保證施工技術(shù)要求，提高施工速度。

二、工程施工和各項(xiàng)指標(biāo) (一)工期目標(biāo) 　　本公司將盡全力保證工期指標(biāo),不超過業(yè)主的要求工期，以滿足業(yè)主的使用要求，工期指標(biāo)將貫穿本項(xiàng)目施工管理的全過程，我們將采用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)科學(xué)安排，保證工程各階段人員、物資、設(shè)備供給。
　　(二)質(zhì)量目標(biāo) 工程質(zhì)量達(dá)到國家驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，出建筑精品，是我公司堅(jiān)定不移的工作方針，保證合同承諾，交付滿意新產(chǎn)品。
單位工程合格率100%，科學(xué)施工嚴(yán)格管理，讓業(yè)主放心滿意，工程新產(chǎn)品交付后的回訪率，維修率達(dá)到100%。