施工組織設(shè)計(商住樓).doc

施工組織設(shè)計(商住樓) ，施工組織設(shè)計(商住樓)。
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工程簡介
本工程位于長沙市建設(shè)路和康定路交叉口，為底層框架上五層磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積6376.4m2；建筑安全等級二級，建筑防火等級二級，屋面防水等級Ⅱ級，合理使用年限五十年。

該工程一層為框架結(jié)構(gòu)，層高4.2m,二至五層為住宅層,層高3.0m, 最大梁高800mm，跨度14m。
各層樓面采用現(xiàn)澆。

本工程占地面積1157m2,總長度為54.0m,總寬度為29.0m，檐口高度19.20m，室內(nèi)外高差0.45m。

外墻裝修：商場層高范圍以下，貼240×400青灰色山泰石，住宅部分外墻刷白色墻柒和貼240×400紅色面磚，檐溝坡屋面貼青灰色波瓦。

門窗：門為鑲板門夾板門，入戶門為防盜門(乙級防火門)，車庫為靜音卷閘門，窗為白色塑鋼窗、藍(lán)玻。

屋面防水：采用現(xiàn)澆板貼玻形瓦；局部采用APP卷材防水。

本建筑物結(jié)構(gòu)安全等級為二級，非抗震設(shè)防，裂縫控制等級為三級。
基礎(chǔ)采用墻下條形基礎(chǔ)，埋深1.42m。
現(xiàn)澆梁、板、柱、樓梯砼為C20，墊層砼為C10。

墻體均為240厚，所有墻體塊材均為MU10機(jī)磚。
±0.000以下砌筑砂漿為M10.0水泥砂漿，±0.000至三層樓面為M7.50混合砂漿，三層以上為M5混合砂漿。
樓面為預(yù)應(yīng)力空心板承重，屋面及廚廁部位采用現(xiàn)澆板，樓梯現(xiàn)澆，圈梁設(shè)置在一層樓面、三層樓面、五層樓面、躍層樓面及屋面。

安裝工程招標(biāo)范圍：給排水，消火栓，電氣照明，防雷接地系統(tǒng)，電視電話系統(tǒng)。

給水：水源從楠湖山莊拆遷安置房給水管網(wǎng)引一根DN80熱鍍鋅管供本住宅樓生活用水。
室內(nèi)給水管材采用PPR管，采用專用連接配件熱溶連接。

排水：室內(nèi)排水管采用UPVC管，室外采用D300砼管，排水流入化糞池處理后，再排入總排水管。

工程簡介
　　　本工程位于長沙市建設(shè)路和康定路交叉口，為底層框架上五層磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積6376.4m2；建筑安全等級二級，建筑防火等級二級，屋面防水等級Ⅱ級，合理使用年限五十年。

　　　該工程一層為框架結(jié)構(gòu)，層高4.2m,二至五層為住宅層,層高3.0m, 最大梁高800mm，跨度14m。
各層樓面采用現(xiàn)澆。

　　　本工程占地面積1157m2,總長度為54.0m,總寬度為29.0m，檐口高度19.20m，室內(nèi)外高差0.45m。

　　　外墻裝修：商場層高范圍以下，貼240×400青灰色山泰石，住宅部分外墻刷白色墻柒和貼240×400紅色面磚，檐溝坡屋面貼青灰色波瓦。

　　　門窗：門為鑲板門夾板門，入戶門為防盜門(乙級防火門)，車庫為靜音卷閘門，窗為白色塑鋼窗、藍(lán)玻。

　　　屋面防水：采用現(xiàn)澆板貼玻形瓦；局部采用APP卷材防水。

　　　本建筑物結(jié)構(gòu)安全等級為二級，非抗震設(shè)防，裂縫控制等級為三級。
基礎(chǔ)采用墻下條形基礎(chǔ)，埋深1.42m。
現(xiàn)澆梁、板、柱、樓梯砼為C20，墊層砼為C10。

　　　墻體均為240厚，所有墻體塊材均為MU10機(jī)磚。
±0.000以下砌筑砂漿為M10.0水泥砂漿，±0.000至三層樓面為M7.50混合砂漿，三層以上為M5混合砂漿。
樓面為預(yù)應(yīng)力空心板承重，屋面及廚廁部位采用現(xiàn)澆板，樓梯現(xiàn)澆，圈梁設(shè)置在一層樓面、三層樓面、五層樓面、躍層樓面及屋面。

　　　安裝工程招標(biāo)范圍：給排水，消火栓，電氣照明，防雷接地系統(tǒng)，電視電話系統(tǒng)。

施工方案 1.1工程簡介 本工程位于長沙市建設(shè)路和康定路交叉口，為底層框架上五層磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積6376.4m2；建筑安全等級二級，建筑防火等級二級，屋面防水等級Ⅱ級，合理使用年限五十年。
該工程一層為框架結(jié)構(gòu)，層高4.2m,二至五層為住宅層,層高3.0m,最大梁高800mm，跨度14m。
各層樓面采用現(xiàn)澆。
本工程占地面積1157m2,總長度為54.0m,總寬度為29.0m，檐口高度19.20m，室內(nèi)外高差0.45m。
外墻裝修：商場層高范圍以下，貼240×400青灰色山泰石，住宅部分外墻刷白色墻柒和貼240×400紅色面磚，檐溝坡屋面貼青灰色波瓦。
門窗：門為鑲板門夾板門，入戶門為防盜門(乙級防火門)，車庫為靜音卷閘門，窗為白色塑鋼窗、藍(lán)玻。
屋面防水：采用現(xiàn)澆板貼玻形瓦；局部采用APP卷材防水。
本建筑物結(jié)構(gòu)安全等級為二級，非抗震設(shè)防，裂縫控制等級為三級。
基礎(chǔ)采用墻下條形基礎(chǔ)，埋深1.42m。
現(xiàn)澆梁、板、柱、樓梯砼為C20，墊層砼為C10。
墻體均為240厚，所有墻體塊材均為MU10機(jī)磚。
±0.000以下砌筑砂漿為M10.0水泥砂漿，±0.000至三層樓面為M7.50混合砂漿，三層以上為M5混合砂漿。
樓面為預(yù)應(yīng)力空心板承重，屋面及廚廁部位采用現(xiàn)澆板，樓梯現(xiàn)澆，圈梁設(shè)置在一層樓面、三層樓面、五層樓面、躍層樓面及屋面。
安裝工程招標(biāo)范圍：給排水，消火栓，電氣照明，防雷接地系統(tǒng)，電視電話系統(tǒng)。
給水：水源從楠湖山莊拆遷安置房給水管網(wǎng)引一根DN80熱鍍鋅管供本住宅樓生活用水。
室內(nèi)給水管材采用PPR管，采用專用連接配件熱溶連接。
排水：室內(nèi)排水管采用UPVC管，室外采用D300砼管，排水流入化糞池處理后，再排入總排水管。
消火栓：樓梯間歇臺處設(shè)置20套SG2050型室內(nèi)消火栓，水管采用DN65熱鍍鋅管，室外消火栓按小區(qū)綜合管線布置圖設(shè)置。
1.2施工條件 　　現(xiàn)場三通一平由建設(shè)單位已負(fù)責(zé)完成，樁基施工已完成，水電可直接從小區(qū)內(nèi)水網(wǎng)、電網(wǎng)接入施工現(xiàn)場，現(xiàn)場道路基本滿足施工設(shè)備、材料運(yùn)輸需要。
　　生產(chǎn)工藝設(shè)備全部由本公司自行調(diào)配，完全能滿足施工需要，主要材料由公司合格分供方提供，可確保供應(yīng)狀況良好。
1.3施工部署 　　1.3.1施工管理目標(biāo) 工程質(zhì)量：確保各分部分項工程達(dá)優(yōu)良，整個工程質(zhì)量等級一次驗(yàn)收達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)省優(yōu)質(zhì)工程。
施工總工期：確保180天竣工交付使用。
文明施工：省施工現(xiàn)場綜合考評樣板工程。
安全施工：杜絕重大傷亡、設(shè)備、火災(zāi)事故，達(dá)到建設(shè)部安全評分標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)秀以上。
建設(shè)項目施工總成本：控制在目標(biāo)值以內(nèi)。
　　1.3.2施工組織管理機(jī)構(gòu)設(shè)置 公司組建"雙星商住樓建安工程"項目經(jīng)理部，代表公司具體對整個工程施工進(jìn)行總承包全過程管理。
施工組織機(jī)構(gòu)如下： 　　1.3.3主要周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)由施工生產(chǎn)協(xié)調(diào)安排
1、建立包括業(yè)主、