四川XXX住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)施工組織設(shè)計(jì)_secret.doc

四川某住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)施工組織設(shè)計(jì)_secret ，施要組織計(jì)劃,綜合布線,弱電系統(tǒng)。
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工程概況
某某住宅小區(qū)位于四川省XX市XX轄區(qū)范圍內(nèi)，項(xiàng)目總用地約15.93公傾。
總建筑面積308003平方米，其中住宅面積286012平方米，公共建筑面積（包括地下停車場(chǎng)）21991平方米；地下建筑面積12341平方米，地上建筑面積295663平方米。
容積率：1:1.86。
某某住宅小區(qū)由20棟聯(lián)排樓、9棟塔式樓組成；共有72個(gè)單元，81部電梯，規(guī)劃總住戶為2006戶。
機(jī)動(dòng)車位共555個(gè)，其中地上停車場(chǎng)171個(gè)停車位，地下停車場(chǎng)384個(gè)停車位。

本次工程主要包括3大類共13個(gè)子系統(tǒng)：
安全防范系統(tǒng)：閉路電視監(jiān)控子系統(tǒng)；可視對(duì)講子系統(tǒng)；家庭智能控制子系 統(tǒng)（包括三表抄送子系統(tǒng)）；小區(qū)巡更子系統(tǒng)；
物業(yè)管理系統(tǒng)：一卡通消費(fèi)管理子系統(tǒng)；停車場(chǎng)管理子系統(tǒng)；設(shè)備集中控制子系統(tǒng)；電子公告牌；物業(yè)計(jì)算機(jī)子系統(tǒng)；
信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：綜合布線子系統(tǒng)；小區(qū)寬帶局域網(wǎng)子系統(tǒng)；有線電視系統(tǒng)；電話子系統(tǒng)。
某某小區(qū)智能化系統(tǒng)組成如圖3-1所示：
圖3-1某某住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)組成圖
某某小區(qū)智能化系統(tǒng)示意圖如圖3-2所示：
圖3-2某某住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示意圖
4業(yè)主的配合條件
1編制說(shuō)明 1.1編制原則 某某住宅小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱"某某小區(qū)"或"某某住宅小區(qū)"或"住宅小區(qū)"）。
智能化系統(tǒng)工程 施工組織設(shè)計(jì)中的主要施工方案和施工方法，以及主要生產(chǎn)資源要素的優(yōu)化配置和諸多方面的施工保障措施等均遵循科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、實(shí)用、合理的原則，按照建設(shè)單位提供的工程有關(guān)資料的內(nèi)容而編制的本設(shè)計(jì)是該工程施工中必備文件，也是工程技術(shù)資料的組成部分，旨在保障本工程保質(zhì)保量、安全施工，達(dá)到質(zhì)優(yōu)、按期、順利完成的目的的綜合闡述。
1.2關(guān)于施工工期及范圍 本施工組織設(shè)計(jì)按工程全部竣工的施工工期考慮編制的，其施工項(xiàng)目范圍包括閉路電視監(jiān)控子 系統(tǒng)、可視對(duì)講子系統(tǒng)、家庭智能控制子系統(tǒng)、三表遠(yuǎn)程抄送子系統(tǒng)、小區(qū)巡更子系統(tǒng)、一卡通消費(fèi)子系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理子系統(tǒng)、設(shè)備集中控制子系統(tǒng)、電子公告牌子系統(tǒng)、物業(yè)計(jì)算機(jī)子系統(tǒng)、綜合布線子系統(tǒng)、小區(qū)寬帶局域網(wǎng)子系統(tǒng)、有線電視子系統(tǒng)、電話子系統(tǒng)。
總工期大約475天（開始施工日期由甲方?jīng)Q定）。
1.3關(guān)于工程進(jìn)度 本設(shè)計(jì)中所考慮安排的施工總進(jìn)度計(jì)劃將來(lái)以甲方要求的工程總進(jìn)度、以及甲方有關(guān)的工程 （主要是室內(nèi)工程）總進(jìn)度為依據(jù)進(jìn)行設(shè)計(jì)，工程總計(jì)劃及工程施工進(jìn)度也是按前面施工隊(duì)進(jìn)度進(jìn)行設(shè)計(jì)，便于及時(shí)地指導(dǎo)工程施工進(jìn)度。
1.4備注說(shuō)明 本計(jì)劃因限于各種可能潛在因素的影響，在考慮安排選擇施工方案與方法，施工程序、工藝流 程、工期計(jì)劃、質(zhì)量技術(shù)、安全保證措施以及未盡事項(xiàng)等方面難免有遺漏、謬誤之處，有待以后予以詳細(xì)地修正、補(bǔ)充、完善，使其成為本工程施工中必須的指導(dǎo)性文件。
2編制依據(jù) 1.某某住宅小區(qū)智能化工程招標(biāo) 2.某某住宅小區(qū)平面圖 3.智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50314-2000 4.計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范GB50174-93 5.民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50198-94 6.有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50200-94 7.建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ16-87 8.民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ/T16-92 9.電氣裝置工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ232-82 10.建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范CECS72:97 11.建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范CECS8997 12.有線廣播錄音、播音室聲學(xué)設(shè)計(jì)規(guī)范和技術(shù)用房技術(shù)要求GYJ26－86 13.有線電視加解擾系統(tǒng)通用技術(shù)要求GY/T114-94 14.有線電視廣播系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范GY/T106-92 15.防盜報(bào)警控制器材通用技術(shù)條件GB12663-90 16.安全防范工程程序與要求GA/T75-94 17.入侵探測(cè)器通用技術(shù)條件GB10408.1-89 18.防雷及接地安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)322-1998 19.金屬線槽配線安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)313-1998 20.鋼管敷設(shè)工藝標(biāo)準(zhǔn)305-1998 21.建筑電氣安裝分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)533-1996 22.建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范CECS89:97 23.中國(guó)工程建筑標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)的《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工規(guī)范》 3工程概況 某某住宅小區(qū)位于四川省XX市XX轄區(qū)范圍內(nèi)，項(xiàng)目總用地約15.93公傾。
總建筑面積308003平方米，其中住宅面積286012平方米，公共建筑面積（包括地下停車場(chǎng)）21991平方米；地下建筑