櫻花家苑施工組織設計.doc

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工程概況
　　　　江濱家苑住宅小區(qū),位于勉縣城關鎮(zhèn)城西大道西側。
由豐元房地產(chǎn)開發(fā)公司投資開發(fā),陜西省現(xiàn)代建筑設計研究院設計的九棟七層磚混結構住宅樓。
其中,北向1號樓,8個單元7層。

　　　　建筑物平面形態(tài)呈長方形,工程實體1號樓長131.52m,寬12.24m,建筑面積10920.27m2(地下室面積1359.75m2)。
建筑物高度21.7m。

　　　　工程主要技術指標:
　　　　建筑結構安全等級二級
　　　　建筑物設計合理使用年限50年；
　　　　屋面防水等級：坡屋面防水等級Ⅱ級,平屋面防水等級Ⅲ級;
　　　　建筑物耐火等級二級（地下室一級）；
　　　　砌體施工質(zhì)量控制等級B級；
　　　　建筑物抗震設防烈度6度。


二、主要結構設計形式
　　　　依據(jù)中冶地集團西北巖土工程公司提供的地質(zhì)勘察報告資料及2009年8月17日設計技術交底，該工程原1.0m厚2:8整片灰墊層處理地基改為1.0m厚天然砂夾石人工地基,砂夾石墊層下持力層為巖土工程勘察報告中的粉質(zhì)粘土層,地基承載力特征值為170KPa。

勉縣江濱家苑小區(qū)1號樓 施工組織設計
一、工程概況 　　江濱家苑住宅小區(qū),位于勉縣城關鎮(zhèn)城西大道西側。
由豐元房地產(chǎn)開發(fā)公司投資開發(fā),陜西省現(xiàn)代建筑設計研究院設計的九棟七層磚混結構住宅樓。
其中,北向1號樓,8個單元7層。
　　建筑物平面形態(tài)呈長方形,工程實體1號樓長131.52m,寬12.24m,建筑面積10920.27m2(地下室面積1359.75m2)。
建筑物高度21.7m。
　　工程主要技術指標: 　　
1．建筑結構安全等級二級 　　
2．建筑物設計合理使用年限50年； 　　
3．屋面防水等級：坡屋面防水等級Ⅱ級,平屋面防水等級Ⅲ級; 　　
4．建筑物耐火等級二級（地下室一級）； 　　
5．砌體施工質(zhì)量控制等級B級； 　　6．建筑物抗震設防烈度6度。

二、主要結構設計形式 　　依據(jù)中冶地集團西北巖土工程公司提供的地質(zhì)勘察報告資料及2009年8月17日設計技術交底，該工程原1.0m厚2:8整片灰墊層處理地基改為1.0m厚天然砂夾石人工地基,砂夾石墊層下持力層為巖土工程勘察報告中的○2粉質(zhì)粘土層,地基承載力特征值為170KPa。
　　地基處理平面范圍為基礎外邊緣外放1.0m,處理完畢人工砂石地基承載力特征值不應小于220KPa。
　　工程地基基礎設計底標高-3.0m,100mm厚C10砼墊層. 　　砼強度設計等級:基礎混凝土強度等級為C25,主體混凝土強度等級為C20。
　　砌體結構：±0.000以下采用Mu10粘土實心磚,M10水泥砂漿砌筑;±0.000以上至11.56m采用M10燒結多孔磚,M10混合砂漿砌筑,11.56m以上采用Mu10多孔磚,M7.5混合砂漿砌筑。
　　該工程結構承重設計主要為橫墻承重。
樓面、平屋面均為現(xiàn)澆整體結構。
　　屋面設計:頂層住宅部分坡屋面為帶保溫層彩色水泥瓦鋼筋混凝土坡屋面(水泥聚合物防水涂膜,厚度2.0mm，保溫層40mm厚擠塑聚苯乙烯泡沫板)；上人屋面為帶保溫層鋼筋混凝土鋪地磚面層平屋面(氯化乙烯防水卷材厚度1.5mm，保溫層50mm厚擠塑聚苯乙烯泡沫板)。

三、裝飾裝修主要設計形式（裝飾工程用料做法引用陜02J01圖集） 　　
1、內(nèi)墻面。
衛(wèi)生間廚房墻面作法為內(nèi)3
8、內(nèi)39（面層不做），其余均為內(nèi)1
7、內(nèi)18，作法。
　　
2、外墻面。
貼面磚墻面作法為外21。
　　
3、樓地面。
一層營業(yè)房地面為地28作法、儲藏室地面為地5作法并參陜02J10第21頁詳圖1（SBS改性瀝青卷材，4mm聚脂胎，Ⅱ型），衛(wèi)生間廚房、洗漱間樓面為樓41作法（面層不做，1.5厚聚氨脂防水涂漠上翻150mm）、樓梯間樓面為樓3作法,其它均為樓40作法(面層不做)。
　　
4、頂棚均為棚6作法(乳膠漆頂棚，除樓梯間外面層均不做)。
　　
5、門窗。
單元門為防盜門，進戶門為三防門，室內(nèi)為木門,營業(yè)房門各戶陽臺門均為塑鋼門，（該分項均由業(yè)主自理)。

四、安裝工程主要設計形式 　　
1、電氣。
主管為鋼管埋地引入，支管為PVC阻然型電線導管,粘結法連接施工，沿QL、板或墻暗敷，TN-C-S系統(tǒng)配電方式。
電源導體采用BV型銅芯線,室內(nèi)分戶控制。
弱電系統(tǒng),按圖進行預埋或預留,交工后相關職能部門統(tǒng)一安裝穿線。
　　
2、給排水。
給水管為PPR管;排水管為UPVC塑料管。
水源由縣自來水公司接入,排水統(tǒng)一排至小區(qū)院內(nèi)化糞池,然后再排入