冠泰商住樓施工組織設(shè)計(jì).doc

冠泰商住樓施工組織設(shè)計(jì) ，建筑工程使用技術(shù)交底方案。
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工程概況
　　　　本工程為桂林市二建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司和桂林市冠泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)責(zé)任有限公司共同開(kāi)發(fā)的商住樓，位于桂林市家樂(lè)商貿(mào)城以南，七星路以東原二建一處院內(nèi)，分為2#和3# 2棟獨(dú)立的建筑，每棟占地面積約1500 m2，總建筑面積26300m2，2棟樓均為12層，首層層高3.00m,標(biāo)準(zhǔn)層層高2.90m，頂層層高3.20m，框剪結(jié)構(gòu)，內(nèi)設(shè)2臺(tái)電梯。
由桂林市建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，桂林市華夏建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司監(jiān)理，合同工期要求于2004年11月開(kāi)工至2005年7月竣工，工期270天（日歷日）。
質(zhì)量要求優(yōu)良
1.2 結(jié)構(gòu)概況
　　　　基礎(chǔ)概況：天然地基上鋼筋砼筏板基礎(chǔ)，基底標(biāo)高－3.50m，地基土質(zhì)為可塑、硬塑粘土，承載力設(shè)計(jì)值fak＝150kpa，局部土質(zhì)如達(dá)不到設(shè)計(jì)要求時(shí)，加深做砂墊層，完成后承載力特征值不小于190 kpa；基礎(chǔ)梁、底板為C30砼，墊層為C10素砼。
鋼筋HPB23
5、HRB335。

工程概況
　　　　本工程為桂林市二建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司和桂林市冠泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)責(zé)任有限公司共同開(kāi)發(fā)的商住樓，位于桂林市家樂(lè)商貿(mào)城以南，七星路以東原二建一處院內(nèi)，分為2#和3# 2棟獨(dú)立的建筑，每棟占地面積約1500 m2，總建筑面積26300m2，2棟樓均為12層，首層層高3.00m,標(biāo)準(zhǔn)層層高2.90m，頂層層高3.20m，框剪結(jié)構(gòu)，內(nèi)設(shè)2臺(tái)電梯。
由桂林市建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，桂林市華夏建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司監(jiān)理，合同工期要求于2004年11月開(kāi)工至2005年7月竣工，工期270天（日歷日）。
質(zhì)量要求優(yōu)良
1.2 結(jié)構(gòu)概況
　　　　基礎(chǔ)概況：天然地基上鋼筋砼筏板基礎(chǔ)，基底標(biāo)高－3.50m，地基土質(zhì)為可塑、硬塑粘土，承載力設(shè)計(jì)值fak＝150kpa，局部土質(zhì)如達(dá)不到設(shè)計(jì)要求時(shí)，加深做砂墊層，完成后承載力特征值不小于190 kpa；基礎(chǔ)梁、底板為C30砼，墊層為C10素砼。
鋼筋HPB23
5、HRB335。

冠泰花園2#、3#樓 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 建設(shè)單位：桂林市二建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司 　　　　　　　　　　　桂林市冠泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)責(zé)任有限公司 監(jiān)理單位：桂林市華廈建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 施工單位：桂林市
第二建筑安裝工程公司 編制人: 施工單位審批: 監(jiān)理單位審批： 編制日期:二00四年十月二十日 目錄
一、工程概況...................................................第3頁(yè)
二、施工部署及準(zhǔn)備..........................................第5頁(yè)
三、施工組織機(jī)構(gòu)和施工人員配備........................第7頁(yè)
四、進(jìn)入該工程的主要施工機(jī)械設(shè)備.....................第8頁(yè)
五、工程材料的采購(gòu)及試驗(yàn).................................第10頁(yè)
六、現(xiàn)場(chǎng)平面布置.............................................第11頁(yè)
七、施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施........................第13頁(yè)
八、主要施工工藝要點(diǎn).......................................第15頁(yè) 九、工程質(zhì)量保證措施.......................................第47頁(yè) 十、冬雨季施工措施..........................................第56頁(yè) 十
一、安全生產(chǎn)保證措施....................................第57頁(yè) 十
二、文明施工及環(huán)境衛(wèi)生措施...........................第62頁(yè) 十
三、減少擾民降低環(huán)境污染和噪音的措施............第65頁(yè) 十
四、工程半成品及成品保護(hù)措施........................第66頁(yè) 十
五、環(huán)境保護(hù)措施..........................................第67頁(yè)
一、工程概況 1.1工程概況 本工程為桂林市二建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司和桂林市冠泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)責(zé)任有限公司共同開(kāi)發(fā)的商住樓，位于桂林市家樂(lè)商貿(mào)城以南，七星路以東原二建一處院內(nèi)，分為2#和3#2棟獨(dú)立的建筑，每棟占地面積約1500m2，總建筑面積26300m2，2棟樓均為12層，首層層高3.00m,標(biāo)準(zhǔn)層層高2.90m，頂層層高3.20m，框剪結(jié)構(gòu)，內(nèi)設(shè)2臺(tái)電梯。
由桂林市建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，桂林市華夏建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司監(jiān)理，合同工期要求于2004年11月開(kāi)工至2005年7月竣工，工期270天（日歷日）。
質(zhì)量要求優(yōu)良 1.2結(jié)構(gòu)概況 基礎(chǔ)概況：天然地基上鋼筋砼筏板基礎(chǔ)，基底標(biāo)高－3.50m，地基土質(zhì)為可塑、硬塑粘土，承載力設(shè)計(jì)值fak＝150kpa，局部土質(zhì)如達(dá)不到設(shè)計(jì)要求時(shí)，加深做砂墊層，完成后承載力特征值不小于190kpa；基礎(chǔ)梁、底板為C30砼，墊層為C10素砼。
鋼筋HPB23
5、HRB335。
地面以下墻體為M5水泥砂漿砌MU1