2011年大連市中山區(qū)建筑物外立面刷新改造工程施工組織設(shè)計(jì).doc

2011年大連市中山區(qū)建筑物外立面刷新改造工程施工組織設(shè)計(jì) ，請(qǐng)專業(yè)人士多加指點(diǎn)。
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工程簡(jiǎn)介：
工程名稱：xxx
建設(shè)單位：大連市中山區(qū)城市建設(shè)管理局
建設(shè)地點(diǎn)：大連市中山區(qū)中南路沿線
工程內(nèi)容：外立面粉刷，商戶門頭牌匾更換，沿街擋墻、臺(tái)階、護(hù)欄修復(fù)等。

質(zhì)量要求：合格
工期要求：30個(gè)日歷天
資金來源：財(cái)政資金
　　
2、工程施工特點(diǎn)
優(yōu)點(diǎn)：場(chǎng)地處于中南路沿線，交通便利，施工設(shè)備及材料可直接運(yùn)入施工場(chǎng)地。

難點(diǎn)：場(chǎng)地周圍建筑物密集，道路狹窄；場(chǎng)內(nèi)空地面積小，人員稠密；改造和非改造項(xiàng)目相鄰緊密。
施工作業(yè)面不能涉及營業(yè)區(qū)域，

（1）、本工程處于公路兩側(cè)人行步道，行人及車輛較多，施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹小，材料機(jī)具不易安排，安全防護(hù)措施必須到位，以保證行人車輛等的安全。

目錄
一、編制依據(jù) 3
二、總體概述 3
1、工程簡(jiǎn)介： 3
2、工程特點(diǎn) 4
三、施工平面布置和臨時(shí)設(shè)施布置 4
1、場(chǎng)地布置原則 4
2、場(chǎng)地具體布置 5
四、施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施及違約承諾 5 （一）、工期及施工進(jìn)度計(jì)劃 5 （二）、各階段進(jìn)度的保證措施 5
五、勞動(dòng)力和材料投入計(jì)劃及保證措施 8 （一）、勞動(dòng)力投入計(jì)劃及保證措施 8 （二）、材料投入計(jì)劃及保證措施 11
六、機(jī)械設(shè)備、辦公設(shè)備及檢測(cè)設(shè)備投入計(jì)劃 12
七、分項(xiàng)工程施工方案 14 （一）、更換牌匾 14 （二）、噴真石漆 14 （三）、鋼結(jié)構(gòu)施工工藝 16 （四）、外墻涂料 20 （五）、粘貼文化石 24 （六）、JS防水涂料 25 （七）、SBS卷材防水 29 （八）、室外鐵藝欄桿 29 （九）、腳手架施工 32 （十）、雨季施工措施 34
八、關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目的重點(diǎn)、難點(diǎn)及解決方案 34 九、工程質(zhì)量保證措施與違約承諾 35 十、安全生產(chǎn)和文明施工措施及違約責(zé)任 37 十
一、針對(duì)工程量清單及施工管理的合理化建議 44 十
二、新技術(shù)應(yīng)用與違約承諾 .............................................44 十
三、工程服務(wù)及回訪措施 45 　附表： ................................................................47
一、編制依據(jù)：
1、招標(biāo)文件設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單
2、國家、行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及管理規(guī)定 《測(cè)量規(guī)范》（GBJ50026-93） 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收驗(yàn)收統(tǒng)一》（GB50300-2001） 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001） 《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》（GB50382-2001） 《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》（GB/T50382-2001） 《建筑施工工程安全技術(shù)規(guī)程》（國務(wù)院） 《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范》（JGB33-86） 《建筑安全監(jiān)督管理規(guī)定》（建設(shè)部13號(hào)令） 　　《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ130-2001 　　《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208-2002
二、總體概述
1、工程簡(jiǎn)介： 工程名稱：2011年大連市中山區(qū)中南路路街改造工程（
一、
二、三標(biāo)段） 建設(shè)單位：大連市中山區(qū)城市建設(shè)管理局 建設(shè)地點(diǎn)：大連市中山區(qū)中南路沿線 工程內(nèi)容：外立面粉刷，商戶門頭牌匾更換，沿街擋墻、臺(tái)階、護(hù)欄修復(fù)等。
質(zhì)量要求：合格 工期要求：30個(gè)日歷天 資金來源：財(cái)政資金
2、工程施工特點(diǎn) 　　優(yōu)點(diǎn)：場(chǎng)地處于中南路沿線，交通便利，施工設(shè)備及材料可直接運(yùn)入施工場(chǎng)地。
　　難點(diǎn)：場(chǎng)地周圍建筑物密集，道路狹窄；場(chǎng)內(nèi)空地面積小，人員稠密；改造和非改造項(xiàng)目相鄰緊密。
施工作業(yè)面不能涉及營業(yè)區(qū)域，
（1）、本工程處于公路兩側(cè)人行步道，行人及車輛較多，施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹小，材料機(jī)具不易安排，安全防護(hù)措施必須到位，以保證行人車輛等的安全。
(2)周邊居民影響。
本工程周邊有居民樓，施工時(shí)需特別注意環(huán)保降噪，防止發(fā)生擾民現(xiàn)象。
(3)業(yè)主對(duì)工程工期的要求：保證質(zhì)量、按期竣工。
對(duì)總承包商的管理、協(xié)調(diào)、組織能力要求較高。
合理的安排和組織及質(zhì)量控制是項(xiàng)目管理中的重中之重。
（4）施工工期要