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西安XXX大學(xué)高層教工住宅樓施工組織設(shè)計(jì).doc

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2021-08-23
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西安XXX高層教工住宅樓施工組織設(shè)計(jì)


                   工程概況 工程名稱:西安**高層教工住宅樓工程 工程地點(diǎn):西安市**路*號
建設(shè)單位:西安** 設(shè)計(jì)單位:西安**建筑設(shè)計(jì)研究院
一、工程概況
1.工程項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)

本工程是經(jīng)陜教發(fā)[2002]62 號文批準(zhǔn)建設(shè)、采用邀請招標(biāo)進(jìn)行工程發(fā)包和確定施工 單位的住宅工程建設(shè)項(xiàng)目。
工程建設(shè)資金來源為自籌,工程承包方式為包工包料, 工程造價(jià)按中標(biāo)價(jià)加變更簽證進(jìn)行計(jì)算,變更簽證部分的工程價(jià)款結(jié)算按實(shí)際發(fā)生 的工程量于發(fā)生后的當(dāng)月,按現(xiàn)行工程預(yù)算定額進(jìn)行結(jié)算。
本工程有額度為 300 萬

元預(yù)付款,工程款根據(jù)經(jīng)招標(biāo)單位審核的施工月形象進(jìn)度完成的工程量,每月?lián)芨?br />
一次,工程款付至合同價(jià)的 85%時(shí),暫停支付,所余款項(xiàng)依據(jù)結(jié)算辦法一并撥付。


2.工程承包方式與招標(biāo)范圍 工程承包方式為包工包料,招標(biāo)范圍是所發(fā)施工圖紙所涉及的土建、水、暖、電安 裝工程,但是電梯、幕墻、鋁合金門窗、電話、電視、網(wǎng)絡(luò)、閉路系統(tǒng)的管內(nèi)穿線、 消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、高壓供電系統(tǒng)、基坑開挖和試樁、邊坡支護(hù)和井點(diǎn)降水等注明 項(xiàng)目不在本次招標(biāo)范圍以內(nèi)。

3.工程建設(shè)規(guī)模和建筑布局

 本工程設(shè)兩層地下室,地上建筑由四層裙房和三棟 32 層塔樓組成,總平面呈南北 “一字”型排列布置,地面建筑物南北總長度為 118.5 米,東西總寬度為 29.55 米, 總建筑面積為 64800 平方米,其中地下室建筑面積為 6499.97 平方米。
每棟塔樓設(shè) 兩部電梯和一座核心筒消防樓梯。

本工程±0.000 對應(yīng)絕對標(biāo)高為 415.470 米,場地的地貌單元屬于西安黃土梁洼地 貌的梁間洼地,場地類別屬Ⅲ類土。

施工組織設(shè)計(jì)西安**高層教工住宅 工程
第一篇 施工組織設(shè)計(jì)綜述 1
第一節(jié) 編制說明
一、編制依據(jù);1.本工程設(shè)計(jì)圖紙和選用圖集; 2.本工程圖紙答疑紀(jì)要及設(shè)計(jì)變更; 3.和業(yè)主簽定的施工合同; 4.投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì); 5.建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001) 6.國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例; 7.本工程預(yù)算; 8.借鑒同類工程施工的相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和施工先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。
參考《質(zhì)量管理體系標(biāo) 準(zhǔn)》(GB/T19001-2000、《環(huán)境管理體系標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T24001-1996idt、《職業(yè)健康 安全管理體系標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T28001-2001)及陜西省**建筑工程公司三個(gè)管理體系程 序文件和管理手冊;
二、本工程擬采用的主要現(xiàn)行施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)規(guī)定; 1.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文(房屋建筑部分) 2.混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50204-2002) 3.建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50202-2002) 4.高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程(JGJ3-2002; 5.鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)范(JGJ3-91) 6.建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程(JGJ120-99) 7.混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程(JGJ/T10-95) 8.地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB502082002; 9.地下工程防水技術(shù)規(guī)范(GB50108-2001; 10.建筑工程冬期施工規(guī)程(JGJ104-97)11.工 程 測 量 規(guī) 范(GB50026-93) 12.砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50203-2002) 13.多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 (JGJ1372001; 14.建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50209-2002) 15.屋面工程技術(shù)規(guī)范(GB50207-2002) 16.建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50210-2001) 17.鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程(JGJ18-96) 18.鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程(JGJ107-2003) 19.建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001) 20.建筑給水排水及采暖工程施工
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