XX花園東區(qū)3號、4號樓工程施工組織設計.doc

XX花園東區(qū)3號、4號樓工程施工組織設計

各單位職責范圍 （表略）
總包對分包管理范圍 土建結構及粗裝、給排水、綜合布線、空調通風、照明
總包對外分包管理范圍 機電、通訊系統(tǒng)、電梯等
3.3.2 工程物資設備采購劃分 （表略）
3.4 施工部署總原則、總順序
3.4.1 施工部署的原則首先要滿足合同工期要求，充分醞釀任務、人力、資源時空間的總體布局。
要做到時間連續(xù)、空間占滿，要做到符合工序邏輯關系。

3.4.2 總施工順序的部署原則：按照先地下、后地上；先結構、后裝修；先土建、后專業(yè)的原則進行部署。

3.4.3 在時間上的部署原則連接線季節(jié)性施工的考慮根據(jù)總進度計劃，基礎施工在5 月底出地面，預計回填土在雨期完成，注意控制土的含水率，確保回填土施工質量。

　　　本工程將于冬施前完成所有結構施工，不進行冬季施工。

3.4.4 在空間上的部署原則—立體交叉施工的考慮為了貫徹空間占滿、時間連續(xù)、均衡協(xié)調有節(jié)奏、力所能及留有余地的原則，保證工程按照計劃完成，需要采用主體和安裝、主體和裝修、安裝和裝修的立體交叉施工。
為了使安裝、裝修工程提前插入，將結構工程分為四次驗收，即基礎部分驗收、1～8 層結構驗收、9～16 層結構驗收、16 層以上部分結構驗
收。

3.4.5 本工程由于工期緊、質量要求高，所以在編制施工組織設計中，要針對這些因素，精心編制，要大力采用先進的施工方法及先進的技術及保證質量、安全的措施，合理安排，精心施工，以達到合同工期、優(yōu)質、安全等各項目標。

3.5 施工計劃安排
3.5.1 基礎施工階段
(1) 工期：2001 年3 月15 日～2001 年5 月27 日
(2) 降水：采用大口徑管井降水方法。

(3) 土方工程：基坑土方采用機械大開挖自然放坡。

(4) 地基處理：采用CFG 樁。

　　　以上三項工作均由甲方指定分包。

(5) 地下部分墻體模板采用18mm 厚竹膠模板，木龍骨支撐；頂板模板采用12mm厚竹膠模板、鋼管支撐體系。
基礎施工期間，在3 號樓東側設1 臺6516（臂長55m）塔吊。
4 號樓南側設1 臺6516（臂長60m）塔吊，可滿足垂直運輸需要。

施工組織設計 第1章編制說明及依據(jù) 1.1協(xié)議、合同（表略） 1.2施工圖紙（表略） 1.3主要規(guī)范、規(guī)程（表略） 1.4主要圖集（表略） 1.5主要標準（表略） 1.6主要法規(guī)（表略） 1.7其他
（1）建設部十項新技術建建[1998]200號
（2）北京市建設工程概算定額 第2章概況 2.1總體概況（表略） 2.2施工現(xiàn)場條件（表略） 地理位置、三通一平狀況 良好、現(xiàn)場水、電供應由甲方提供 2.3建筑設計概況（表略） 2.4結構設計概況（表略） 2.5專業(yè)工程概況（表略） 第3章施工部署 3.1組織分工 由住宅六公司望京項目部總承包，其中暖氣、 給排水、電氣、公用天線、通風等項目由住六水電分公司承包。
3.2主要成員及職責 3.2.1組織機構圖 3.2.2望京項目部主要成員及職責子3.2.3分包單位主要成員 3.3任務劃分 3.3.1各單位職責范圍 （表略） 總包對分包管理范圍 土建結構及粗裝、給排水、綜合布線、空調通風、照明 總包對外分包管理范圍機電、通訊系統(tǒng)、電梯等 3.3.2工程物資設備采購劃分（表略） 3.4施工部署總原則、總順序 3.4.1 施工部署的原則首先要滿足合同工期要求，充分醞釀任務、人力、資源時空間的總體布局。
要做到時間連續(xù)、空間占滿，要做到符合工序邏輯關系。
3.4.2 總施工順序的部署原則：按照先地下、后地上；先結構、后裝修；先土建、后專業(yè)的原則進行 部署。
3.4.3在時間上的部署原則連接線季節(jié)性施工的考慮根據(jù)總進度計劃，基礎施工在5 月底出地面，預計回填土在雨期完成，注意控制土的含水率，確�；靥钔潦┕べ|量。
本工程將于冬施前完成所有結構施工，不進行冬季施工。
3.4.4在空間上的部署原則 立體交叉施工的考慮為了貫徹空間占滿、時間連續(xù)、均衡協(xié)調有節(jié)奏、力所能及留有余地的 原則，保證工程按照計劃完成，需要采用主體和安裝、主體和裝修、安裝和裝修的立體交叉 施工。
為了使安裝、裝修工程提前插入，將結構工程分為四次驗收，即基礎部分驗收、1～8 層結構驗收、9～16層結