北京SOHO現(xiàn)代城施工組織設(shè)計(jì).doc

工程特點(diǎn)與難點(diǎn)：
●施工工期短：業(yè)主對(duì)住戶的承諾為2001年的12月30日入住，因此工程的竣工時(shí)間定為2001年11月30日。
在總共23個(gè)月的時(shí)間里，工程的地基處理已經(jīng)占用了5個(gè)月的時(shí)間，要在剩下的18個(gè)月內(nèi)要完成A座41層高的高級(jí)公寓內(nèi)的全部工作，達(dá)到向客戶直接交鑰匙的要求，工期的壓力非常大。
為了滿足工期方面的要求，帶來(lái)階段時(shí)間內(nèi)資源投入比較大，對(duì)總承包商的管理、協(xié)調(diào)、組織能力要求較高。
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● 施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高：工程的結(jié)構(gòu)質(zhì)量目標(biāo)為北京市“結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯”，整體工程質(zhì)量目標(biāo)為北京市優(yōu)質(zhì)工程“長(zhǎng)城杯”。
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●設(shè)計(jì)圖紙滯后：本工程邊設(shè)計(jì)邊施工，設(shè)計(jì)往往跟不上現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度要求，對(duì)材料的準(zhǔn)備、技術(shù)的準(zhǔn)備形成制約，影響工程推進(jìn)的速度。

● 施工場(chǎng)地異常狹�。含F(xiàn)場(chǎng)內(nèi)只有北側(cè)及東南側(cè)局部有部分場(chǎng)地可以利用，材料堆場(chǎng)、施工機(jī)械設(shè)備場(chǎng)地已難以布置，需租用
第二場(chǎng)地解決材料加工及工人食宿等相關(guān)問(wèn)題。
現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地嚴(yán)重不足和現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法設(shè)置循環(huán)道而造成運(yùn)輸車輛調(diào)度困難將是施工面臨的難題