裝修管理制度.doc

裝修管理制度 ，物業(yè)公司裝修管理制度。
歡迎下載！
裝飾裝修管理制度
一、裝飾裝修申報(bào)審批程序 (一) 業(yè)主（住戶）對(duì)其房屋進(jìn)行裝飾裝修，須持收房手續(xù)及身份證原件或面 委托，裝修方案（包括裝修平面圖、吊頂平面圖、水電線路圖、花園施工 圖、局部改動(dòng)立面圖及其它文字說明材料等，圖紙上需標(biāo)示出空調(diào)室外機(jī) 具體安裝位置）和施工單位的資質(zhì)證明、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件隨施工單位負(fù)責(zé) 人一起到物業(yè)公司申報(bào)，填寫《裝修申請(qǐng)表》由裝修監(jiān)理向業(yè)主和裝修單 位交付配套設(shè)施及土建安裝、防水工程現(xiàn)狀，確認(rèn)無工程質(zhì)量問題后，業(yè) 主及裝修單位辦理驗(yàn)收簽字手續(xù)，并填寫房屋驗(yàn)收表格，審批時(shí)限不超過 兩天。
(二) 憑物業(yè)管理公司（簽署及蓋章）批準(zhǔn)的裝修方案，經(jīng)辦人員根據(jù)裝修工程 量情況按規(guī)定填寫交款單，施工單位持交款單到財(cái)務(wù)部交款后，再辦理《 裝飾裝修責(zé)任》、《消防安全責(zé)任》。
(三) 簽訂責(zé)任后領(lǐng)取《裝飾裝修施工證》和《裝飾裝修施工管理制度》，并辦理 施工人員《臨時(shí)出入證》，簽領(lǐng)隱蔽工程圖紙。

二、裝飾裝修相關(guān)費(fèi)用繳納。
(一) 為了保障裝飾裝修質(zhì)量，杜絕因裝修施工違規(guī)操作帶來的不必要隱患，以 及裝修施工涉及的環(huán)衛(wèi)、治安、消防、公共維護(hù)等，施工單位需向物業(yè)公 司交納相關(guān)費(fèi)用。
(二) 費(fèi)用項(xiàng)目(具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由各管理處制定，并經(jīng)管理處主任審核、片區(qū)經(jīng) 理批準(zhǔn)后生效。
1.《臨時(shí)出入證》工本費(fèi)。
2.《裝飾裝修施工證》、工本費(fèi)。
3. 裝飾裝修保證金：由施工單位(正規(guī)裝修公司)繳納,待裝修完畢經(jīng)業(yè) 主認(rèn)可，檢查半年后，且未給業(yè)主、毗鄰、公共部位及配套設(shè)施造成損 壞等行為時(shí)，無息退回裝修保證金。