抵押貸款擔(dān)保效果的實(shí)證研究.doc

抵押貸款擔(dān)保效果的實(shí)證研究 ，該論文關(guān)于經(jīng)濟(jì),股票,教學(xué),理工,建筑,道路,橋梁,公路,機(jī)械。
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抵押貸款擔(dān)保效果的實(shí)證 研究 摘要我國社會信用環(huán)境欠佳抵押貸款發(fā)展較快但其實(shí)際 效果受到許多因素的影響本文設(shè)計(jì)、討論了衡量抵押貸款實(shí) 際效果的核心指標(biāo)抽樣調(diào)查了抵押貸款的實(shí)際效果通過實(shí)證 研究初步分析了影響抵押貸款實(shí)際效果的關(guān)鍵因素提出了政 策建議 關(guān)鍵詞抵押貸款；信息不對稱；擔(dān)保；效果
一、引言 抵押是指債務(wù)人或者
第三人不轉(zhuǎn)移對財(cái)產(chǎn)的占有將該財(cái) 產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保 法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受 償我國《商業(yè)銀行法》明確提出商業(yè)銀行開展信貸業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng) 實(shí)行擔(dān)保抵押是一種重要的擔(dān)保方式 1貸款抵押的作用和現(xiàn)狀已有許多論述當(dāng)借貸雙方之間出 現(xiàn)信息不對稱時(shí)抵押和擔(dān)保既有利于解決銀行面臨的逆向選 擇也有利于借款人避免銀行的信貸配給（Stiglitz&Wei ss,1981,1986;Besanko&Thakor,1987；藍(lán)虹穆爭社2004 ）辦理抵押貸款可加大公司所有者/管理者個(gè)人違約成本并 提高借款人履行合同的激勵（InwonSong2004） 我國抵押貸款發(fā)展較快據(jù)人民銀行成都分行聯(lián)合調(diào)查組 對國有商業(yè)銀行10個(gè)縣級以上機(jī)構(gòu)2000年末貸款情況的統(tǒng)計(jì) 調(diào)查其中信用貸款占貸款余額的28.58％擔(dān)保貸款占71.42％ （其中抵押貸款41.45％）（竇廣涵劉昱2004） 如何衡量抵押貸款的實(shí)際擔(dān)保效果抵押貸款是否具有普 遍的實(shí)際擔(dān)保效果實(shí)際擔(dān)保效果的主要影響因素如何本文通 過實(shí)證研究方法進(jìn)行初步研究并提出政策建議
二、研究綜述與概念設(shè)定 1研究綜述 國外研究國外實(shí)證研究表明因?yàn)樵谫J款清收過程中可以 出售抵押物還貸貸款抵押能夠提高貸款償還水平實(shí)現(xiàn)較高的 2貸款回收率（Carty1998；Gupton等2000；G.Kabance.2001 ；KEmery.2003；J.FranksAdeServignySDavydenko2004；JG runertMWeber2005)從多國數(shù)據(jù)比較來看抵押物對貸款回收 率的影響