投資控制.doc

投資控制 ，投資控制。
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名詞解釋
1、建設(shè)投資 答：建設(shè)投資，一般是指一項(xiàng)工程預(yù)計(jì)開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資的費(fèi) 用。

2、漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 答：漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)工程在建設(shè)期內(nèi)由于價(jià)格等變化引起投資增加，需要事 先預(yù)留的費(fèi)用。

3、工程量清單 答：工程量清單是指把承包合同中規(guī)定的準(zhǔn)備實(shí)施的全部工程項(xiàng)目和內(nèi)容，按工 程部位、性質(zhì)以及它們的數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)等列表表示出來，用于投標(biāo)報(bào)價(jià)和中 標(biāo)后計(jì)算工程價(jià)款的依據(jù)，工程量清單是承包合同的重要組成部分。

4、投資估算 答：投資估算是指在項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)及設(shè)備方案、工程方案 及項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度進(jìn)行研究并基本確定的基礎(chǔ)上，估算項(xiàng)目所需資金總額病測(cè)算 建設(shè)期分年資金使用計(jì)劃。

5、不確定分析 答：不確定性是指人們對(duì)事物未來的狀態(tài)不確定地知道或掌握，也就是說人們總 是對(duì)事物未來的發(fā)展與變化缺乏信息與充分的控制力。

6、標(biāo)底 答：標(biāo)底是指招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的具體情況編制的完成招標(biāo)項(xiàng)目所需的全部費(fèi) 用，是依據(jù)國(guó)家規(guī)定的計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)辦法計(jì)算出來的工程造價(jià)，是招標(biāo)人對(duì)建 設(shè)工程的期望價(jià)格
7、建設(shè)工程總投資答：建設(shè)工程總投資，一般是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)花費(fèi)的全部費(fèi)用。

8、建設(shè)工程投資控制 答：所謂建設(shè)工程投資控制，就是在投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、發(fā)包階段、施工階 段以及竣工階段，把建設(shè)工程投資控制在批準(zhǔn)的投資限額以內(nèi)，隨時(shí)糾正發(fā)生的 偏差，以保證項(xiàng)目投資管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，以求在建設(shè)工程中能合理使用人力、物 力、財(cái)力，取得較好的投資效益和社會(huì)效益。

9、建設(shè)工程安裝工程稅金 答：建筑安裝工程稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的營(yíng)業(yè)稅、 城市維護(hù)建設(shè)稅及教育附加費(fèi)。

10、基本預(yù)備費(fèi) 答：基本預(yù)備費(fèi)是指在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要預(yù)先預(yù)留的費(fèi) 用，又稱可預(yù)見費(fèi)。
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1、工程預(yù)付費(fèi) 答：工程預(yù)付費(fèi)是指建設(shè)工程施工合同訂立之后由發(fā)包人按照合同約定，在正式 開工前預(yù)先支付給承包人的工程款。
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2、建設(shè)期利息