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國八條 ，國家頒布的八條房產(chǎn)條例。
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國八條 房產(chǎn)國八條 　 國家26日頒布的八條房產(chǎn)條例：（一）進一步落實地方政府責(zé)任。
地方政府要切 實承擔(dān)起促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的責(zé)任。
2011年各城市人民政府要根 據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展目標(biāo)、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力，合理確 定本地區(qū)年度新建住房價格控制目標(biāo)，并于一季度向社會公布。
　　 （二）加大保障性安居工程建設(shè)力度。
各地要通過新建、改建、購買、長期租賃 等方式，多渠道籌集保障性住房房源，逐步擴大住房保障制度覆蓋面。
加強保 障性住房管理，健全準(zhǔn)入退出機制，切實做到公開、公平、公正。
　　 有條件的地區(qū)，可以把建制鎮(zhèn)納入住房保障工作范圍。
努力增加公共租賃住房 供應(yīng)。
　　 （三）調(diào)整完善相關(guān)稅收政策，加強稅收征管。
調(diào)整個人轉(zhuǎn)讓住房營業(yè)稅政策， 對個人購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，統(tǒng)一按銷售收入全額征稅。
加強對土地 增值稅征管情況的監(jiān)督檢查，重點對定價明顯超過周邊房價水平的房地產(chǎn)開 發(fā)項目，進行土地增值稅清算和稽查。
加大應(yīng)用房地產(chǎn)價格評估技術(shù)加強存量 房交易稅收征管工作的試點和推廣力度，堅決堵塞稅收漏洞。
嚴格執(zhí)行個人轉(zhuǎn) 讓房地產(chǎn)所得稅征收政策。
各地要加快建立和完善個人住房信息系統(tǒng)，為依法 征稅提供基礎(chǔ)。
　　 （四）強化差別化住房信貸政策。
對貸款購買
第二套住房的家庭，首付款比例不 低于60％，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的
1．1倍。
人民銀行各分支機構(gòu)可根據(jù)當(dāng) 地人民政府新建住房價格控制目標(biāo)和政策要求，在國家統(tǒng)一信貸政策的基礎(chǔ) 上，提高
第二套住房貸款的首付款比例和利率。
加強對商業(yè)銀行執(zhí)行差別化住 房信貸政策情況的監(jiān)督檢查，對違規(guī)行為嚴肅處理。
　　 （五）嚴格住房用地供應(yīng)管理。
各地要增加土地有效供應(yīng)，落實保障性住房、棚 戶區(qū)改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的7 0％的要求。
在新增建設(shè)用地年度計劃中，單列保障性住房用地，做到應(yīng)保盡保 。
今年的商品住房用地供應(yīng)計劃總量原則上不得低于前2年