新手買(mǎi)房注意事項(xiàng).doc

新手買(mǎi)房注意事項(xiàng) ，新手買(mǎi)房注意事項(xiàng)。
歡迎下載！
新手買(mǎi)房注意事項(xiàng) 　　
一、買(mǎi)房目標(biāo)的確定 　　理性和有規(guī)劃的消費(fèi) 購(gòu)房的前提。
根據(jù)自己的收入、支出等實(shí)際情況來(lái)確定適合自己的樓盤(pán)。
不要 一買(mǎi)房就是要買(mǎi)三室兩廳，做到一步到位；而是從自己的實(shí)際情況出發(fā)，好好 規(guī)劃一下，其實(shí)能滿足基本的居住需求就好，避免出現(xiàn)不必要的額外負(fù)擔(dān)，而 培養(yǎng)有梯度的消費(fèi)觀很重要。
　　
二、買(mǎi)房首付款的積累 　　買(mǎi)房首付款的積累 購(gòu)房的關(guān)鍵。
首先初定一個(gè)目標(biāo)，比如畢業(yè)后5年內(nèi)支付一個(gè)首付款，那么就為 了實(shí)現(xiàn)自己這個(gè)目標(biāo)，合理的分配一下你的收入。
每月固定的留出一部分資金 出來(lái)，制定出一個(gè)定期定額的計(jì)劃。
因?yàn)槿绻�開(kāi)通了定期定額的強(qiáng)制儲(chǔ)蓄計(jì)劃 ，那么每個(gè)月必須得固定提出一筆資金，從而意味著可用資金必定減少，那么 消費(fèi)一定可以更加理性。
點(diǎn)點(diǎn)滴滴的積累就是一筆財(cái)富。
此外，建議也可先向 父母借首付款，日后陸續(xù)返還，縮短積累時(shí)間和降低潛在的漲價(jià)成本。
　　
三、買(mǎi)房常識(shí)的學(xué)習(xí) 　　學(xué)習(xí)一些地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí) 購(gòu)房的必需。
房屋因?yàn)樯婕暗慕痤~巨大，購(gòu)買(mǎi)它是一個(gè)比較專業(yè)的行為。
而在 一些發(fā)達(dá)國(guó)家，有著成熟和專業(yè)的房屋經(jīng)紀(jì)人可以為個(gè)人購(gòu)房者提供專業(yè)的咨 詢和服務(wù)，法律法規(guī)和操作程序也比較規(guī)范，個(gè)人買(mǎi)房已經(jīng)有了一套比較成熟 的模式，過(guò)程也比較輕松。
但是，目前國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng)還沒(méi)有培養(yǎng)出這種專業(yè)的針對(duì)個(gè)人購(gòu)房者的房屋經(jīng)紀(jì)人。
因此，買(mǎi)房前學(xué)習(xí)一些房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)是 必需的。
　　
四、買(mǎi)房范圍的篩選 　　選擇適合自己的樓盤(pán)購(gòu)房量力而行。
面積小、首付少、總價(jià)底的樓盤(pán)適合年輕人。
建議可購(gòu)買(mǎi)市中心的二手小房子 或是新開(kāi)盤(pán)的小戶型。
二手小房子的優(yōu)勢(shì)是交通便利、配套方面成熟、價(jià)格相 對(duì)優(yōu)惠；此外，由于年輕人的工作流動(dòng)性還相當(dāng)大，所以考慮一個(gè)交通合適的 地方，即使工作變換而搬遷，出行還能依舊方便。
新開(kāi)盤(pán)的小戶型的優(yōu)勢(shì)是戶 型更合理、居住舒適性較高、未來(lái)投資回報(bào)率相對(duì)較高。
　　
五、出行時(shí)間