石家莊市XXXXXX城中村改造拆遷補(bǔ)償安置詳細(xì)方案(供參考).doc

石家莊市某某城中村改造拆遷補(bǔ)償安置詳細(xì)方案(供參考) ，石家莊某某城中村改造拆遷安置補(bǔ)償方案 包括立戶標(biāo)準(zhǔn) 安置范圍 補(bǔ)償辦法 安置費(fèi) 過渡費(fèi)等 可供參考。
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石家莊市塔冢社區(qū)居民委員會城中村改造拆遷補(bǔ)償安置方案 根據(jù)石家莊市人民政府關(guān)于“城中村”改造指示精神，進(jìn)一步加快“城中村 ”改造建設(shè)步伐，改善居民居住環(huán)境，促進(jìn)我市三年大變樣建設(shè)的進(jìn)展， 結(jié)合本社區(qū)實際情況制定本辦法。

一、拆遷改造范圍 凡在本社區(qū)管轄范圍內(nèi)的一切土地及地上地下建筑物、住宅、企業(yè)、商店 等（國家及企事業(yè)單位已征地除外）。

二、拆遷
1、塔冢社區(qū)城中村改造工作分期進(jìn)行，拆遷前發(fā)布房屋拆遷公告，公布 拆遷范圍；
2、被拆遷人應(yīng)與“塔冢社區(qū)城中村改造辦公室”簽訂房屋拆遷安置補(bǔ)償 協(xié)議；
3、在規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，被拆遷人拒不簽訂房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的， 由社區(qū)居委會申請上級主管部門裁決；
4、未簽訂房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議或經(jīng)上級主管部門裁決后，仍然不搬遷 的，申請人民法院強(qiáng)制拆遷，強(qiáng)制拆遷所需的費(fèi)用由 被拆遷人承擔(dān)。

三、安置辦法
1、立戶標(biāo)準(zhǔn) ①截至 年 月 日(時間未定本報注)原籍是塔冢村居民及宅基地由居委會確認(rèn)符合立戶條件，并依 據(jù)1988年郊區(qū)農(nóng)村宅基地清理發(fā)證時，取得該戶0.25畝宅基地使用權(quán) 的住戶(其中包括原村委會發(fā)放的0.25畝以上的戶,均按0.25畝計算)， 塔南路北側(cè)發(fā)放的0.15畝宅基地的戶按0.15畝計算。
②一個兒子立一戶； ③兩個以上純女戶，只能有一個隨父母立一戶（從未向集體申請過宅基 地，用舊宅基地調(diào)換的宅基地除外）； ④老人隨子女居住，不單獨(dú)立戶，子女未滿18周歲的確權(quán)定在父母名下； ⑤對其它新增符合條件需安置的戶，按居委會規(guī)定另行安排； ⑥對立戶確認(rèn)有爭議的，個人提出面申請，由居民代表大會投票表決；
2、凡符合立戶標(biāo)準(zhǔn)的戶：
（1）原村委會發(fā)放的0.25畝宅基地的戶由居委 會統(tǒng)一安置高層住宅，每戶建筑面積300平方米，每戶商業(yè)面積20平方 米；
（2）原村委會發(fā)放的