久久建筑網(wǎng)(thesevenwonder.com)致力打造一個專業(yè)的建筑學(xué)習(xí)分享平臺! | 用戶登錄 免費注冊 | 投訴舉報 幫助 | 會員中心 | 上傳資料 |
您現(xiàn)在的位置: > 學(xué)習(xí)資料 > >>
廣州市商品房預(yù)售管理實施辦法.doc
資料評價:
☆☆☆☆☆
生成時間:
2021-05-14
下載權(quán)限:
免費會員
文件大。
27.0KB
文件類型:
.doc
瀏覽次數(shù):
2
建筑論壇:
上傳會員:
雅雅
所屬欄目:
學(xué)習(xí)資料
下載地址:
資料是由會員“雅雅”上傳到本平臺,如有不妥請聯(lián)系客服。違規(guī)侵權(quán)投訴
廣州市商品房預(yù)售管理實施辦法 ,建筑工程技術(shù)人員參考用。
歡迎下載!
廣州市商品房預(yù)售管理實施辦法 【實施日期】1998/12/24【頒布單位】穗國房函(1998)第442號文 廣州市商品房預(yù)售管理實施辦法
第一條 為加強商品房預(yù)售管理,保障交易雙方當(dāng)事人合法權(quán)益,促進房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《廣東省 商品房預(yù)售管理條例》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本市實際,制定本辦法。
第二條 本辦法下列用語的含義是: 商品房預(yù)售,是指房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)(以下簡稱開發(fā)企業(yè))依法將其開發(fā)的商品房在竣工驗收前出售,由預(yù)購人按合同約定支付購房 款,開發(fā)企業(yè)按合同約定交付商品房的行為。
預(yù)售人,是指預(yù)售商品房的開發(fā)企業(yè)。
預(yù)購人,是指購買預(yù)售的商品房的單位和個人。
第三條 本市行政區(qū)域內(nèi)商品房預(yù)售管理適用本辦法。
第四條 廣州市國土局房地產(chǎn)管理局(以下簡稱市房地產(chǎn)主管部門)是本市商品房預(yù)售的主管部門,負責(zé)本辦法組織實施。
第五條 開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房前,應(yīng)到市房地產(chǎn)主管部門辦理預(yù)售登記,取得商品房預(yù)售許可證。
取得商品房預(yù)售許可證應(yīng)具備下列條件: (一)開發(fā)企業(yè)已取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證和營業(yè)執(zhí)照; (二)按照土地管理部門有關(guān)規(guī)定交付土地使用權(quán)出讓金,已取得建設(shè)用地批準(zhǔn)或土地使用權(quán)證; (三)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)工程施工許可證,并已辦理建設(shè)工程質(zhì)量和安全監(jiān)督手續(xù); (四)已確定施工進度和竣工交付使用時間; (五)三層以下的商品房項目已完成基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)工程;四層以上的商品房項目,有地下室工程的,已完成基礎(chǔ)和首層結(jié)構(gòu)工程,無地下室 工程的,已
歡迎下載!
廣州市商品房預(yù)售管理實施辦法 【實施日期】1998/12/24【頒布單位】穗國房函(1998)第442號文 廣州市商品房預(yù)售管理實施辦法
第一條 為加強商品房預(yù)售管理,保障交易雙方當(dāng)事人合法權(quán)益,促進房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《廣東省 商品房預(yù)售管理條例》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本市實際,制定本辦法。
第二條 本辦法下列用語的含義是: 商品房預(yù)售,是指房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)(以下簡稱開發(fā)企業(yè))依法將其開發(fā)的商品房在竣工驗收前出售,由預(yù)購人按合同約定支付購房 款,開發(fā)企業(yè)按合同約定交付商品房的行為。
預(yù)售人,是指預(yù)售商品房的開發(fā)企業(yè)。
預(yù)購人,是指購買預(yù)售的商品房的單位和個人。
第三條 本市行政區(qū)域內(nèi)商品房預(yù)售管理適用本辦法。
第四條 廣州市國土局房地產(chǎn)管理局(以下簡稱市房地產(chǎn)主管部門)是本市商品房預(yù)售的主管部門,負責(zé)本辦法組織實施。
第五條 開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房前,應(yīng)到市房地產(chǎn)主管部門辦理預(yù)售登記,取得商品房預(yù)售許可證。
取得商品房預(yù)售許可證應(yīng)具備下列條件: (一)開發(fā)企業(yè)已取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證和營業(yè)執(zhí)照; (二)按照土地管理部門有關(guān)規(guī)定交付土地使用權(quán)出讓金,已取得建設(shè)用地批準(zhǔn)或土地使用權(quán)證; (三)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)工程施工許可證,并已辦理建設(shè)工程質(zhì)量和安全監(jiān)督手續(xù); (四)已確定施工進度和竣工交付使用時間; (五)三層以下的商品房項目已完成基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)工程;四層以上的商品房項目,有地下室工程的,已完成基礎(chǔ)和首層結(jié)構(gòu)工程,無地下室 工程的,已
本類欄目導(dǎo)航
熱門推薦
點擊排行
猜你還喜歡
-
廣州市機制砂生產(chǎn)技術(shù)指引(試行)
- 所屬分類:建筑文件
- 更新時間:2023-05-19
- 瀏覽次數(shù):10
- 廣州市機制砂生產(chǎn)技術(shù)指引(試行)1 總則1.0.1 為促進廣州市機制砂的規(guī)范生產(chǎn),保證機制砂的品質(zhì),特制定本指引。1.0.2 本指引適用于建設(shè)用機制砂的生產(chǎn)。1.0.3 機制砂的生產(chǎn)除應(yīng)符合本指引外,尚應(yīng)符合國家、行業(yè)和廣東省現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。
-
廣州市城中村消防整治提升技術(shù)指引(試行)
- 所屬分類:建筑文件
- 更新時間:2023-05-18
- 瀏覽次數(shù):8
- 廣州市城中村消防整治提升技術(shù)指引(試行)廣州市城中村消防整治提升技術(shù)指引(試行)
-
關(guān)于發(fā)布廣州市2023年3月份建筑工程實物量勞務(wù)綜合單
- 所屬分類:建筑文件
- 更新時間:2023-10-22
- 瀏覽次數(shù):0
- 關(guān)于發(fā)布廣州市2023年3月份建筑工程實物量勞務(wù)綜合單關(guān)于發(fā)布廣州市2023年3月份建筑工程實物量勞務(wù)綜合單價參考信息的通知
-
穗建造價[2023[36號文 關(guān)于發(fā)布廣州市市政工程2022年
- 所屬分類:建筑造價
- 更新時間:2023-04-11
- 瀏覽次數(shù):0
- 穗建造價[2023[36號文 關(guān)于發(fā)布廣州市市政工程2022年廣州市建設(shè)工程造價管理站關(guān)于發(fā)布廣州市市政工程2022年參考造價的通知 各有關(guān)單位: 為便于社會各界了解我市的工程造價水平,我站現(xiàn)發(fā)布廣州市市政工程2022年參考造價,該造價為建安工程費完稅造價(不含暫列金額)
-
2023年2月份廣州市部分原材料、材料市場價格信息
- 所屬分類:造價指標(biāo)
- 更新時間:2023-09-21
- 瀏覽次數(shù):0
- 2023年2月份廣州市部分原材料、材料市場價格信息2023年2月份廣州市部分原材料、材料市場價格信息。
-
《廣州市市政工程主要項目概算指標(biāo)及編制指引(2022)》
- 所屬分類:造價指標(biāo)
- 更新時間:2023-09-21
- 瀏覽次數(shù):0
- 《廣州市市政工程主要項目概算指標(biāo)及編制指引(2022)》廣州市建設(shè)工程造價管理站關(guān)于印發(fā) 《廣州市市政工程主要項目概算指標(biāo)及編制指引(2022)》的通知穗建造價〔2023〕34 號各有關(guān)單位: 為了加強工程項目前期的造價管理工作,合理確定和控制市政工程投資,提高設(shè)計方
-
《廣州市市政工程主要項目概算指標(biāo)及編制指引(2022)》
- 所屬分類:造價指標(biāo)
- 更新時間:2023-09-16
- 瀏覽次數(shù):0
- 《廣州市市政工程主要項目概算指標(biāo)及編制指引(2022)》廣州市建設(shè)工程造價管理站關(guān)于印發(fā) 《廣州市市政工程主要項目概算指標(biāo)及編制指引(2022)》的通知穗建造價〔2023〕34 號各有關(guān)單位: 為了加強工程項目前期的造價管理工作,合理確定和控制市政工程投資,提高設(shè)計方
-
穗建造價[2023]-16關(guān)于發(fā)布2022年1至12月廣州市市政工
- 所屬分類:建筑造價
- 更新時間:2023-03-12
- 瀏覽次數(shù):0
- 穗建造價[2023]-16關(guān)于發(fā)布2022年1至12月廣州市市政工廣州市建設(shè)工程造價管理站文件穗建造價(2023)16號 廣州市建設(shè)工程造價管理站關(guān)于發(fā)布2022年1至12月廣州市市政工程造價指數(shù)的通知 各有關(guān)單位: 為落實《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)廣東省工程造價改革試點工作
-
穗建造價〔2023〕11 號 關(guān)于發(fā)布2023年1月份廣州市建
- 所屬分類:造價指標(biāo)
- 更新時間:2023-07-02
- 瀏覽次數(shù):0
- 穗建造價〔2023〕11 號 關(guān)于發(fā)布2023年1月份廣州市建廣州市建設(shè)工程造價管理站文件穗建造價(2023)11號 廣州市建設(shè)工程造價管理站關(guān)于發(fā)布2023年1月份廣州市建設(shè)工程價格信息及有關(guān)計價辦法的通知 各有關(guān)單位: 為做好我市建設(shè)工程價格信息發(fā)布工作,更好地服務(wù)建設(shè)各
-
關(guān)于發(fā)布2022年12月份廣州市建設(shè)工程價格信息及有關(guān)計
- 所屬分類:造價指標(biāo)
- 更新時間:2023-07-02
- 瀏覽次數(shù):0
- 關(guān)于發(fā)布2022年12月份廣州市建設(shè)工程價格信息及有關(guān)計穗建造價(2023】6號 廣州市建設(shè)工程造價管理站關(guān)于發(fā)布2022年12月份廣州市建設(shè)工程價格信息及有關(guān)計價辦法的通知 各有關(guān)單位: 為做好我市建設(shè)工程價格信息發(fā)布工作,更好地服務(wù)建設(shè)各方,有效引導(dǎo)建筑市場主體合理
-
廣州市住宅工程外墻淋水試驗技術(shù)指引(試行)
- 所屬分類:專業(yè)資料
- 更新時間:2022-08-21
- 瀏覽次數(shù):3
- 廣州市住宅工程外墻淋水試驗技術(shù)指引(試行)廣州市住宅工程外墻淋水試驗技術(shù)指引(試行)資料下載
-
廣州市建設(shè)工程施工公開招標(biāo)項目招標(biāo)文件范本(適用于
- 所屬分類:專業(yè)資料
- 更新時間:2022-08-21
- 瀏覽次數(shù):4
- 廣州市建設(shè)工程施工公開招標(biāo)項目招標(biāo)文件范本(適用于廣州市建設(shè)工程施工公開招標(biāo)項目招標(biāo)文件范本(適用于一般項目施工資格后審電子招標(biāo)項目)GZZB2018-2資料下載
-
廣州市建設(shè)工程揚塵防治“6 個 100%”管理標(biāo)準(zhǔn)圖集(V
- 所屬分類:專業(yè)資料
- 更新時間:2022-08-21
- 瀏覽次數(shù):5
- 廣州市建設(shè)工程揚塵防治“6 個 100%”管理標(biāo)準(zhǔn)圖集(V廣州市建設(shè)工程揚塵防治“6 個 100%”管理標(biāo)準(zhǔn)圖集(V2.0 版)資料下載
水利工程:
水利施工方案
水利考試
水利專業(yè)資料
水利軟件
水利論文
結(jié)構(gòu)工程:
結(jié)構(gòu)施組方案
結(jié)構(gòu)圖紙
結(jié)構(gòu)軟件
結(jié)構(gòu)課件
工藝工法
結(jié)構(gòu)考試
結(jié)構(gòu)專業(yè)資料
結(jié)構(gòu)論文
其他資料
安裝工程:
設(shè)備安裝圖紙
安裝工程專業(yè)資料
安裝施組設(shè)計
專題
工程監(jiān)理:
監(jiān)理交底
施工監(jiān)理
監(jiān)理文檔
旁站監(jiān)理
監(jiān)理考試
合同表格
監(jiān)理細則
監(jiān)理大綱
監(jiān)理總結(jié)
監(jiān)理月報
監(jiān)理規(guī)劃
裝飾裝修:
裝修施工方案
裝修圖紙
室內(nèi)設(shè)計
施工工藝
裝修技術(shù)交底
裝修表格
裝修資料
建筑文庫