工程項目前期工作手冊.doc

工程項目前期工作手冊 ，較齊全的項目開發(fā)流程。
歡迎下載！
工程項目前期工作辦事程序 0工程報建 1規(guī)劃選址2投資計劃 3規(guī)劃設計4用地規(guī)劃 5方案、施工圖設計6土地使用證 8規(guī)劃許可7拆遷 9工程招投標、質(zhì)檢、安檢、檔案、交納各項建設費用 10施工許可11工程開工放線、驗線 13規(guī)劃竣工驗收12竣工驗收備案工程項目前期工作手冊規(guī)劃手續(xù)（
1、
4、
8、1
1、13項） 審批依據(jù)： 《規(guī)劃法》、《煙臺市整體規(guī)劃》、《煙臺市城市規(guī)劃若干管理規(guī)定》 、、、 建設項目選址意見 （一）所需材料：
1、建設申請
2、工業(yè)項目帶工藝流程圖，可行性研究報告和消防環(huán)保部門意見
3、建設項目選址意見申報表
4、電子地形圖1份
5、該位置所在地控制性歸或修建性規(guī)劃
6、規(guī)劃要求相關(guān)部門意見 （二）辦理程序：
1、建設單位提出申請，寫明建設理由、建設性質(zhì)、規(guī)模、擬建位置、用地面積、計 劃投資額等。

2、填寫《建設項目選址意見申報表》報規(guī)劃分局初審，市局批準。

第四項 用地規(guī)劃許可證 （一）所需材料：
1、建設用地申請審批綜合表
2、經(jīng)過批準的詳細規(guī)劃
3、土地轉(zhuǎn)讓合同
4、計劃批文
5、土地證
6、電子地形圖 （二）辦理程序：
1、申請，寫明建設用地理由、性質(zhì)、規(guī)模、位置等。

2、建設單位填報《建設用地申請審批綜合表》，報規(guī)劃分局初審，市局批準。
（三）費用 按建設用地面積每平方米不超過1.8元計收；起收點為50元，不足50元按50 元計收。

第七項 建設工程規(guī)劃許可證 （一）所需材料：
1、建設工程申請審批綜合表
2、用地規(guī)劃許可證
3、土地使用證及相應拆遷圖
4、計劃批文
5、建筑方案5套 5.1方案構(gòu)思 5.2外墻材料 5.3停車數(shù)量 5