注冊會計師《稅法》復(fù)習(xí)指導(dǎo)：耕地占用稅.doc

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注冊會計師《稅法》復(fù)習(xí)指導(dǎo)：耕地占用稅 2010年注冊會計師《稅法》科目
第九章 房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和耕地占用稅法 　　
一、房產(chǎn)稅 　　
二、城鎮(zhèn)土地使用稅 　　
三、耕地占用稅 　　具有資源稅與特定行為稅性質(zhì)；一次課征；稅收收入專用于耕地開發(fā)與改良 　　1.征稅對象 　　征稅對象：占用耕地建房或從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的行為 　　 耕地：種植農(nóng)作物的土地及其他農(nóng)用土地（包括林地、牧草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng) 殖水面及漁業(yè)水域灘涂）；占用前三年內(nèi)屬于耕地的土地。
　　對獲準(zhǔn)占用耕地后超過2年未使用，加征耕地占用稅 　　建設(shè)直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的生產(chǎn)設(shè)施占用耕地，不征耕地占用稅。
　　2.納稅義務(wù)人：占用耕地建房或從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人 　　3.計稅依據(jù)：實際占用耕地面積 　　應(yīng)納稅額=實際占用耕地面積×適用定額稅額　　 耕地占用稅采用地區(qū)差別定額稅率（5元~50元）。
每一稅額幅度內(nèi)最高稅率是最 低稅率的5倍。
經(jīng)濟特區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟發(fā)達、人均耕地特別少的地區(qū)， 適用稅額可以適當(dāng)提高，但最多不得超過規(guī)定稅額的50%。
　　4.征收管理 　　納稅期限：土地管理部門通知辦理占用耕地手續(xù)之日起30日內(nèi) 　　納稅地點：土地所在地 免稅　
（1）軍事設(shè)施占用耕地；
（2）學(xué)校、幼兒園、養(yǎng)老院、醫(yī)院占用耕地。
　
（1）鐵路、公路、飛機場跑道、停機坪、港口、航道占用耕地，稅額減按2元 減征　/；
（2）農(nóng)村居民占用耕地新建住宅，按適用稅額減半征收。
　 臨時占用耕地，應(yīng)按規(guī)定繳納耕地占用稅。
在批準(zhǔn)期限恢復(fù)占用耕地，全 其他　 額退還已納稅款。
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