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京造定〔2009〕7號 08清單計價原則.doc
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京造定〔2009〕7號 08清單計價原則 ,京造定〔2009〕7號 08清單計價原則。
歡迎下載!
京造定〔2009〕7號 各有關(guān)單位: 為了促進建筑市場各方主體貫徹執(zhí)行國家標準《建設工程工程量清單計價 規(guī)范》(GB50500- 2008)(以下簡稱計價規(guī)范),規(guī)范我市建設工程工程量清單計價行為,根據(jù) 《關(guān)于貫徹實施<建設工程工程量清單計價規(guī)范>(GB50500- 2008)的通知》(京建市〔2009〕24號)。
現(xiàn)結(jié)合我市工程造價管理的有關(guān)規(guī) 定及2001年《北京市建設工程預算定額》(以下簡稱預算定額),將執(zhí)行計價 規(guī)范中若干意見的通知發(fā)給你們,請遵照執(zhí)行。
一、規(guī)費 發(fā)包方在編制招標文件以及發(fā)承包雙方簽訂施工合同時,不得將規(guī)費作為 競爭性費用。
招標人在編制招標控制價時,應按照“關(guān)于調(diào)整2001年《北京市建設工程預 算定額》規(guī)費計算方法的有關(guān)規(guī)定”(京造定〔2009〕6號)中的相關(guān)規(guī)定計算 。
投標人在投標報價時,應根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定結(jié)合本企業(yè)繳費情況自行確定 。
二、漏項及新增項目綜合單價確定的原則 漏項是指在合同承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容,且計價規(guī)范中有單獨列項的要求 ,或按計價規(guī)范要求應當單獨列項,但工程量清單中沒有單獨列項的項目。
對于漏項及新增項目等需要重新確定的綜合單價(合同中沒有適用或類似 的綜合單價),發(fā)、承包雙方必須在合同中對以下內(nèi)容進行約定:消耗量確定 的依據(jù);人工、材料、機械單價的確定原則;綜合單價中管理費、利潤、風險 費的取費標準等作出明確約定。
若合同中未作約定時,漏項或新增項目綜合單 價按以下原則確定: 1.消耗量:可依據(jù)現(xiàn)行定額相關(guān)項目及有關(guān)規(guī)定的消耗量確定。
2.人工、材料、機械價格:按發(fā)、承包雙方確認的市場價格或參照施工期 《北京工程造價信息》中的價格確定。
3.綜合單價中各項取費標準:按相應項目原投標費率確定。
三、綜合單價中一定范圍內(nèi)風險及幅度的約定 1.風險范圍和幅度的確定。
采用工程量清單計價的工程,應在
歡迎下載!
京造定〔2009〕7號 各有關(guān)單位: 為了促進建筑市場各方主體貫徹執(zhí)行國家標準《建設工程工程量清單計價 規(guī)范》(GB50500- 2008)(以下簡稱計價規(guī)范),規(guī)范我市建設工程工程量清單計價行為,根據(jù) 《關(guān)于貫徹實施<建設工程工程量清單計價規(guī)范>(GB50500- 2008)的通知》(京建市〔2009〕24號)。
現(xiàn)結(jié)合我市工程造價管理的有關(guān)規(guī) 定及2001年《北京市建設工程預算定額》(以下簡稱預算定額),將執(zhí)行計價 規(guī)范中若干意見的通知發(fā)給你們,請遵照執(zhí)行。
一、規(guī)費 發(fā)包方在編制招標文件以及發(fā)承包雙方簽訂施工合同時,不得將規(guī)費作為 競爭性費用。
招標人在編制招標控制價時,應按照“關(guān)于調(diào)整2001年《北京市建設工程預 算定額》規(guī)費計算方法的有關(guān)規(guī)定”(京造定〔2009〕6號)中的相關(guān)規(guī)定計算 。
投標人在投標報價時,應根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定結(jié)合本企業(yè)繳費情況自行確定 。
二、漏項及新增項目綜合單價確定的原則 漏項是指在合同承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容,且計價規(guī)范中有單獨列項的要求 ,或按計價規(guī)范要求應當單獨列項,但工程量清單中沒有單獨列項的項目。
對于漏項及新增項目等需要重新確定的綜合單價(合同中沒有適用或類似 的綜合單價),發(fā)、承包雙方必須在合同中對以下內(nèi)容進行約定:消耗量確定 的依據(jù);人工、材料、機械單價的確定原則;綜合單價中管理費、利潤、風險 費的取費標準等作出明確約定。
若合同中未作約定時,漏項或新增項目綜合單 價按以下原則確定: 1.消耗量:可依據(jù)現(xiàn)行定額相關(guān)項目及有關(guān)規(guī)定的消耗量確定。
2.人工、材料、機械價格:按發(fā)、承包雙方確認的市場價格或參照施工期 《北京工程造價信息》中的價格確定。
3.綜合單價中各項取費標準:按相應項目原投標費率確定。
三、綜合單價中一定范圍內(nèi)風險及幅度的約定 1.風險范圍和幅度的確定。
采用工程量清單計價的工程,應在
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