農村建房技術政策(試行)2011.doc

農村建房技術政策(試行)2011 ，希望對大家有所幫助。
歡迎下載！
附件： 農村住房建設技術政策 (試行) 中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部 2011年9月 前言 　　《農村住房建設技術政策（試行）》是在"十一五"國家科技支撐計劃子課題《村鎮(zhèn)住宅建設技術政策研究》成果基礎上通過專家研討、征求各省市建設主管部門意見并經修改、完善后成稿的。
　　農村住房建設是社會主義新農村建設的重要內容之一。
每年農村住房大約在7～8億平方米，而且在今后相當長的時間內這種巨大建設量還將持續(xù)。
目前，農村住房建設為改善農民的生活條件發(fā)揮了很好作用，但住房建設中存在的問題，也不可忽視，如無規(guī)則盲目建設或不按規(guī)劃建設；無設計或缺乏科學的設計或照搬城市住房設計理念；材料施工無檢查監(jiān)督，工程質量無保證等問題，造成土地、材料、能源、資金的嚴重浪費和住房功能得不到應有保證。
目前，雖然各省市出臺了一些"標準"、"條例"、"要點"和"辦法"，但有的深度不夠，有的內容不夠全面，有的因客觀形勢的發(fā)展而需要修編。
在這種背景下，為了農村住房建設的持續(xù)、健康發(fā)展，制定了一個全面反映農村住房規(guī)劃、設計、建設以及管理機制的技術政策，作為各省市主管部門，進行農村住房規(guī)劃建設的指導性文件是十分必要的。
　　《農村住房建設技術政策（試行）》的內容包括總則、村鎮(zhèn)規(guī)劃、住房設計、建筑節(jié)能、防災減災、建筑材料和建筑施工、配套實施和環(huán)境建設，以及建立健全管理機制等，各地可結合實際，貫徹執(zhí)行。
目錄
一、總則 1
二、村鎮(zhèn)規(guī)劃 2
三、住房設計 5
四、建筑節(jié)能 7
五、防災減災 9
六、建筑材料和建筑施工 11
七、配套設施和環(huán)境建設 12
八、建立健全管理機制 14
一、總則 　　
1、本政策在科學發(fā)展觀的指引下，從我國農村住房建設現(xiàn)狀出發(fā)，闡明農村住房規(guī)劃建設的基本原則和技術途徑，可作為各省(區(qū))、市、縣建設主管部門進行農村住房規(guī)劃建設管理的指導性文件。
　　
2、制定本政策的目的是要根據(jù)"生產發(fā)展、生活富裕、鄉(xiāng)風文明、村容整潔、管理民主"和建設節(jié)能省地型住房的要求，引導農民建設安全適用、經濟美觀、節(jié)能省地、具有地方特色的住房。
　　
3、本政策中的農村(村鎮(zhèn))，指村莊和集鎮(zhèn)。
村莊，指農村村民居住和從事各種生產的聚居點。
集鎮(zhèn)，指鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)人民政府所在地和經縣級人民政府確認由集市發(fā)展而成的作為農村一定區(qū)域經濟、文化和生活服務中心的非建制鎮(zhèn)。
　　
4、農村住房建設要遵循以下基本原則： 　　(1)農民主體，政府引導。
農民是住房建設的主體，必須尊重民意，充分調動農民建設美好家園的積極性和主動性。
居住區(qū)(聚居點)的規(guī)劃設計、房屋選址、土地調整、資助政策及建筑施工、建材選購、質量管理、工程驗收等各個環(huán)節(jié)都要依法進行并聽取群眾意見，讓群眾了解，請群眾監(jiān)督，打造群眾滿意工程。
　　各級政府要建立正確的政績觀，量力而行，不搞強迫命令，不搞"一刀切"。
要充分發(fā)揮政府的統(tǒng)籌協(xié)調和政策引導作用。
要統(tǒng)籌規(guī)劃、統(tǒng)籌資源、統(tǒng)籌資金，整合并捆綁使用各種扶持"三農"的資金和優(yōu)惠政策。
最大限度地發(fā)揮財政資金的導向和帶動作用，并根據(jù)相