河南土建定額綜合解釋.doc

河南土建定額綜合解釋
土建定額總說明
1、實(shí)驗(yàn)室出具的配合比與定額配合比不同時(shí)，能否調(diào)整？ 答：不能調(diào)整
2、砌筑用砂漿M2.
5、M5.0配合比如何調(diào)整？ 答：《河南省建筑工程預(yù)算定額》、《全國(guó)市政工程預(yù)算定額河南省市政工程單位估價(jià)表》、《河 南省仿古建筑及園林工程預(yù)算定額》等定額中M2.5和M5.0砌筑砂漿配合比作以下調(diào)整： 　　(1) 砌筑用水泥砂漿，M2.5配合比的水泥用量由0.112t調(diào)整0.15t；M5.0配合比的水泥用量由0.18t調(diào) 整為0.21t。
　　(2) 砌筑用混合砂漿，M2.5配合比的水泥用量由0.112t調(diào)整為0.117t；M5.0配合比的水泥用量由0.1 8t調(diào)整為0.194t。
　　 上述配合比調(diào)整從一九九九年十月一日起開始執(zhí)行，在此之前已辦理過結(jié)算的工程不再調(diào)整 。
建筑面積計(jì)算規(guī)則
1、無維護(hù)結(jié)構(gòu)的底層陽(yáng)臺(tái)，但有擋墻（欄板或欄桿），起高度在1.2M以下者 是否可計(jì)算一半建筑面積？ 　答:凡有擋墻(欄板或欄桿)的底層陽(yáng)臺(tái)都可按其水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積.
2、單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層建筑，如何計(jì)算建筑面積？ 　 答：?jiǎn)螌咏ㄖ�物�?nèi)設(shè)有部分樓層者，首層建筑面積已包括在單層建筑面積之內(nèi)，二層及三層以 上按其結(jié)構(gòu)外圍水平面面積計(jì)算建筑面積，但必須死活層高超過2.2M時(shí)才能計(jì)算建筑面積。
對(duì)于地下室、半地下室，也要求層高超過2.2M時(shí)才能按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及 其保護(hù)墻）外圍的水平面積計(jì)算。

3、建筑面積計(jì)算規(guī)則“
一、計(jì)算建筑面積的范圍”中有哪些修改？ 　答：有部分規(guī)則作如下修改：
（1）第2條改為“高低聯(lián)跨的單層建筑物，而分別計(jì)算建筑面積時(shí)，應(yīng)以結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì) 算”。

（2）第5條改為“深基礎(chǔ)地下架空層設(shè)計(jì)加以利用時(shí)，其層高超過
2．2m，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平 面積計(jì)算建筑面積”。

（3）第7條改為“穿過建筑物的通道，建筑物內(nèi)的門廳、大廳，不論其高度如何均投 層建筑面積計(jì)算。
門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，按其自然層的水平投影面積計(jì)算建筑面積”。
’ （4）第8條改為“庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)設(shè)有結(jié)構(gòu)層的，按結(jié)構(gòu)層計(jì)算建筑面積，沒有結(jié)構(gòu)層的，按承重 架層或貨架層計(jì)算建筑面積”。
（5）第16條改為“封