農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.doc

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.doc 農(nóng)村宅基地出讓協(xié)議
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 轉(zhuǎn)讓方： （簡稱甲方） 受讓方： （簡稱乙方） 甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建 住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如 下：
一、宅基地坐落于×××市、×××區(qū)、×××村集體規(guī)劃小區(qū) ，四字分明為界，面積×××平方米。

二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣叁 拾萬零陸佰元整（000.00元）。

三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給 甲方叁拾萬零陸佰元整（000.00元）。

四、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地 所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋， 本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。
在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理， 所有費用由乙方承擔(dān)。
道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé)。
乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土 地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由 乙方承擔(dān)。

五、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn) 權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不 好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。

六、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方 不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加 倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費）， 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn) 讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關(guān)手續(xù)，甲方 不得推辭，賠償金由乙方所有。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方： 身份證號： 乙方： 身份證號： 證明人： 2010年 月 日