一建 - 法規(guī).doc

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1.Q:被代理人死亡委托代理并不終止。
為什么？ A: 被代理人委托代理人辦理某件事情（如董事長委托經(jīng)理采購設(shè)備），被代理人死亡并不影響代理行為的行使，但是，代理人死 亡代理會(huì)終止。
2.Q:抵押合同自登記之日起生效的抵押物有（abc）。
A、私有房屋 B、私人汽車 C、企業(yè)設(shè)備 D、家用空調(diào) E、高檔筆記本電腦 企業(yè)的設(shè)備不一定是抵押人所有的呀，抵押人不一定有處分權(quán)呀，那么它就不一定是抵押物呀，怎么會(huì)選它？ A: 抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者
第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)《擔(dān)保法》
第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有權(quán)，而將該財(cái)產(chǎn)抵押作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不 履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。
企業(yè)設(shè)備如果不是抵押人所有，那么就抵押人就不能把企業(yè)設(shè)備作為抵押；既然能生效，就表明抵押人有處分權(quán) 3.Q:有關(guān)竣工日期的爭議理解錯(cuò)誤的是（a）。
A、當(dāng)事人對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭議，工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的，以鑒定合格之日為實(shí)際竣工日期 B、建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期 C、承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期 D、建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期 竣工驗(yàn)收合格的不是以提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為竣工日期嗎？ A:建設(shè)項(xiàng)目的全部工程,包括生產(chǎn)性建設(shè)和非生產(chǎn)性建設(shè)實(shí)際完工的日期.有三個(gè)規(guī)定 （一）建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期； （二）承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期； （三）建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。
a中是鑒定合格，而非驗(yàn)收合格 99jianzhupprar 4.Q:農(nóng)民租用集體的土地獲得收益是（ b）。
A、所有權(quán) B、使用權(quán) C、用益物權(quán) 88