房建施工組織設(shè)計(jì)

 

室內(nèi)裝飾裝修施工組織設(shè)計(jì)

第一章 編制說明

1、綜合說明

1.1 本公司對(duì)蘇州現(xiàn)代物流園大廈裝飾工程極為重視,抱著充分的誠(chéng)意,極大的希望,熱誠(chéng)的態(tài)度,積極參與本工程的投標(biāo)工作。

1.2 在全方位研究貴方設(shè)計(jì)方案后,結(jié)合工程招標(biāo)和設(shè)計(jì)意圖,分析了本工程主要特點(diǎn)和各種有利與干擾因素,我們對(duì)能做好優(yōu)質(zhì)的裝飾工程充滿信心。根據(jù)我公司的施工組織設(shè)計(jì)方案和選派優(yōu)秀的國(guó)家壹級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理及訓(xùn)練有素的施工隊(duì)伍,我們完全有能力確保按期完成,確保質(zhì)量目標(biāo)達(dá)到省優(yōu)工程,爭(zhēng)創(chuàng)“魯班獎(jiǎng)”。

1.3 我們已針對(duì)本工程的工程項(xiàng)目及工作量進(jìn)行了認(rèn)真復(fù)核,并進(jìn)行模擬施工組織操作后,做出了符合現(xiàn)代科學(xué)管理體系的管理及施工人員的定位配置及工日安排,為實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo),本問闡述編制施工組織設(shè)計(jì)方案,用以規(guī)范、指導(dǎo)本工程從準(zhǔn)備階段到竣工驗(yàn)收的全過程工作。

1.4 我公司將嚴(yán)格按ISO9001質(zhì)量保證體系和ISO14001環(huán)境管理體系運(yùn)行,實(shí)施OHSAS18001職業(yè)健康安全管理體系,并實(shí)施對(duì)工程的前期準(zhǔn)備、施工方案的審定工作、對(duì)施工階段的質(zhì)量和工期的控制工作、周邊環(huán)境保護(hù)工作、對(duì)驗(yàn)收交付和售后服務(wù)工作。以保障施工組織措施能在實(shí)際中得到貫徹落實(shí)。

1.5 我公司將嚴(yán)格執(zhí)行JGJ59-99《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》和文明工地規(guī)范要求,確保施工安全無事故,達(dá)到“文明工地”標(biāo)準(zhǔn)。我們?cè)诠芾砩献屓硕恳恍拢徽R的隊(duì)伍,整齊的規(guī)范化管理,整齊清潔的作業(yè)面,整齊的器械及材料堆放,整齊的安全文明規(guī)范標(biāo)識(shí)。

1.6 我們將組織一支思想作風(fēng)過硬,善打硬仗的施工領(lǐng)導(dǎo)班子,虔誠(chéng)配合業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位一起工作,時(shí)時(shí)懇請(qǐng)指導(dǎo),報(bào)請(qǐng)溝通,解決一切設(shè)計(jì)上可能遺漏的細(xì)節(jié),整改一切施工上可能出現(xiàn)的問題,不斷完善施工組織方案,共同把本工程裝飾得盡善盡美。

1.7 我公司各類施工機(jī)械裝備齊全,儲(chǔ)備雄厚。根據(jù)工程實(shí)際需要,保證施工機(jī)械設(shè)備完全滿足施工進(jìn)度和質(zhì)量要求。

1.8 若我公司中標(biāo)承建本工程,在工程竣工后的保修期內(nèi),我們將隨時(shí)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),即使保修期滿后,凡我公司施工原因質(zhì)量問題,隨叫隨到,終身保修,解決業(yè)主的后顧之憂。

2、編制依據(jù)

2.1 蘇州現(xiàn)代物流園大廈裝飾工程招標(biāo)文件。

2.2 蘇州現(xiàn)代物流園大廈裝飾工程施工圖。

2.3 蘇州現(xiàn)代物流園大廈裝飾工程招標(biāo)答疑文件。

3、工程概況

3.1 工程名稱:蘇州現(xiàn)代物流園大廈建筑裝飾工程

3.2 工程地址:蘇州現(xiàn)代物流園內(nèi)

3.3 建設(shè)規(guī)模(裝修面積):24073m2

3.4 結(jié)構(gòu)類型:框剪結(jié)構(gòu)

3.5 工程內(nèi)容:共分A、B、C三個(gè)標(biāo)段。

A標(biāo)為:一、二層及中庭、連廊

三層至六層含中庭、連廊及塔樓部分 七層塔樓部分;

十九層觀光層(樓梯間的裝飾內(nèi)容除外)。 B標(biāo)為:三層至六層除連廊外的裙樓部分; 裙樓卡口東端一至頂層全部范圍。 C標(biāo)為:塔樓八至十八層;

十九層樓梯間;

二十層。

3.6 質(zhì)量等級(jí):確保省優(yōu)工程,爭(zhēng)創(chuàng)“魯班獎(jiǎng)”。

第二章 項(xiàng)目管理班子配備及保證措施

2.1 施工組織部署

2.1.1 一個(gè)高效、完整的管理機(jī)構(gòu),在現(xiàn)場(chǎng)施工管理中起著十分關(guān)鍵的作用。為保證裝修工程在施工過程中做到有組織、有部署,使裝修工程施工自始至終的有序進(jìn)行,我們組建裝飾工程 指揮部和項(xiàng)目經(jīng)理部,負(fù)責(zé)本工程的施工技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、安全、材料、文明等總體管理,公司領(lǐng)導(dǎo)及技術(shù)負(fù)責(zé)人統(tǒng)一指揮,直接協(xié)助項(xiàng)目部在裝飾工程施工過程中各施工環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)工作,確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度。

2.1.2 本裝飾工程屬蘇州工業(yè)園區(qū)標(biāo)志性建筑,其工期緊、要求高、難度大的特點(diǎn),我公司專門成立工程指揮部,由法定代表人任總指揮,下設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理部,委派有豐富現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)和管理經(jīng)理的國(guó)家裝飾一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任本工程項(xiàng)目經(jīng)理,委派最好的項(xiàng)目工程師、項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)員、項(xiàng)目安全員、項(xiàng)目施工員,組織一套強(qiáng)有力的項(xiàng)目管理班子。

2.1.3 我公司派出該項(xiàng)目部實(shí)施該工程,公司在人力、物力、財(cái)力等方面全力給予支持,確保工程順利進(jìn)行。

2.1.4 施工現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)主要成員

a、項(xiàng)目經(jīng)理

b、項(xiàng)目工程師

c、副項(xiàng)目經(jīng)理

d、項(xiàng)目技術(shù)員

e、施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員等。

2.1.5 參加本項(xiàng)目施工管理機(jī)構(gòu)

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2.2 施工現(xiàn)場(chǎng)管理網(wǎng)絡(luò)

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2.3 施工項(xiàng)目部管理職責(zé)

項(xiàng)目經(jīng)理部在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,作為本工程項(xiàng)目管理組織智能機(jī)構(gòu),全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目開工

到完工全過程的施工管理,生產(chǎn)指揮調(diào)度,技術(shù)質(zhì)量安全,是我公司派駐本裝飾工程施工項(xiàng)目上的全權(quán)代理,對(duì)作業(yè)層負(fù)有管理與服務(wù)的職能,以確保本工程的質(zhì)量與工期到業(yè)主的要求。

2.3.1 項(xiàng)目部成員主要職責(zé)

(1) 項(xiàng)目經(jīng)理

A、全面負(fù)責(zé)管理本項(xiàng)目的合同履約、施工運(yùn)行,確保項(xiàng)目順利完成。

B、參與制定質(zhì)量目標(biāo),負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目施工全過程生產(chǎn)進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工等管

理,組織實(shí)施質(zhì)量保證體系。

C、負(fù)責(zé)做好施工前的準(zhǔn)備,熟悉合同和圖樣要求,組織施工隊(duì)伍踏勘施工現(xiàn)場(chǎng),貫徹施

工組織設(shè)計(jì)等施工文件。

D、負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工的實(shí)施,做好組織、協(xié)調(diào)、督促、檢查,處理施工中的現(xiàn)場(chǎng)問題。

(2) 項(xiàng)目工程師

主要負(fù)責(zé)前期技術(shù)準(zhǔn)備及加工、施工期間的技術(shù)指導(dǎo),處理技術(shù)難題,與項(xiàng)目經(jīng)理共同

解決突發(fā)事件(如果有),在技術(shù)上嚴(yán)格把關(guān),確保工程質(zhì)量,確保工程進(jìn)度的順利進(jìn)行。

A、擔(dān)任技術(shù)總指揮,并對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度及設(shè)計(jì)質(zhì)量進(jìn)行控制;

B、與生產(chǎn)部門協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)與加工可能出現(xiàn)的矛盾,保證加工完全準(zhǔn)確無誤。

C、協(xié)助配合項(xiàng)目經(jīng)理,研究現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況,確,F(xiàn)場(chǎng)施工與設(shè)計(jì)相符。

D、負(fù)責(zé)指導(dǎo)解決整個(gè)工程和施工過程中可能出現(xiàn)的技術(shù)問題。

(3) 項(xiàng)目副經(jīng)理

A、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)質(zhì)量管理,協(xié)調(diào)技術(shù)管理工作;

B、負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)編制;

C、審核并解決現(xiàn)場(chǎng)重要技術(shù)問題;

D、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)全面質(zhì)量監(jiān)督控制;

E、負(fù)責(zé)組織對(duì)分項(xiàng)目、分部工程的質(zhì)量評(píng)定;

F、搞好資金管理,控制工程成本;

G、對(duì)項(xiàng)目的施工進(jìn)度負(fù)責(zé),對(duì)項(xiàng)目的施工質(zhì)量負(fù)責(zé);

H、配合做好竣工驗(yàn)收:組織繪好竣工圖、整理好竣工驗(yàn)收資料,組織寫好竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,

參加竣工驗(yàn)收,并組織驗(yàn)收后的整改。

(4) 項(xiàng)目技術(shù)員

A、 優(yōu)化施工方案,負(fù)責(zé)落實(shí)各項(xiàng)技術(shù)節(jié)約措施,提供技術(shù)措施節(jié)約控制計(jì)劃;

B、 負(fù)責(zé)公司質(zhì)量體系文件在工程項(xiàng)目上的組織實(shí)施;

C、 負(fù)責(zé)向?qū)I(yè)工長(zhǎng)進(jìn)行技術(shù)交底,并按交底要求組織施工;

D、 負(fù)責(zé)編制與修訂特殊過程施工方案,負(fù)責(zé)組織專人連續(xù)跟蹤、監(jiān)督和記錄施工方案的

實(shí)施;

E、 組織本項(xiàng)目相關(guān)人員審核圖紙,并提交書面審圖意見;

F、 負(fù)責(zé)本項(xiàng)目質(zhì)量記錄的匯總評(píng)定;

G、 參與對(duì)不合格品的報(bào)告、調(diào)查及處理工作。

(5) 項(xiàng)目施工員

A、 編制項(xiàng)目實(shí)施的進(jìn)度計(jì)劃,確保進(jìn)度計(jì)劃科學(xué)管理,有效、動(dòng)態(tài)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工活動(dòng)實(shí)施

全方位、全過程管理。

B、 指導(dǎo)、督促、檢查現(xiàn)場(chǎng)施工,并處理、解決施工中的技術(shù)問題。

C、 對(duì)項(xiàng)目的施工進(jìn)度負(fù)責(zé),對(duì)項(xiàng)目的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。

D、 負(fù)責(zé)專業(yè)技術(shù)管理,搞好施工現(xiàn)場(chǎng)布置、檢查、驗(yàn)收。

E、 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)翻樣和班組作業(yè)工藝交底,負(fù)責(zé)做好施工記錄。

F、 解決現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)問題,搞好與設(shè)計(jì)、監(jiān)理協(xié)調(diào)反饋工作。

(6) 項(xiàng)目材料員

A、 按質(zhì)量文件和施工方案,提供合格的材料與設(shè)備,做好材料的準(zhǔn)備、驗(yàn)收及計(jì)量入庫

工作。

B、 負(fù)責(zé)對(duì)采購物資的驗(yàn)收,采購進(jìn)庫的物資應(yīng)有合格、有效的質(zhì)量證明資料,對(duì)采購物

資的品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等負(fù)責(zé),并按規(guī)定做好標(biāo)識(shí)。

C、 嚴(yán)格控制無質(zhì)保文件和不符合技術(shù)規(guī)范指標(biāo)的材料投入施工,杜絕設(shè)備帶病運(yùn)行。

D、 對(duì)物資發(fā)放的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),保證先入先出,并做好庫存物資的防護(hù)和保管。

E、 隨時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告物資使用情況,保證物資供應(yīng)滿足施工進(jìn)度要求,業(yè)務(wù)上接受材

料部的指導(dǎo)。

F、 協(xié)助質(zhì)量員對(duì)材料進(jìn)行檢測(cè),嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),采購的材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)并具有產(chǎn)品合

格證。

(7) 項(xiàng)目質(zhì)量員

A、 按質(zhì)量文件和合同工要求實(shí)施施工全過程質(zhì)量控制的檢查與監(jiān)督工作。

B、 會(huì)同材料員對(duì)物資的質(zhì)量驗(yàn)收,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工的質(zhì)量進(jìn)行指導(dǎo)、督促,負(fù)責(zé)分項(xiàng)目、分

部工程的檢驗(yàn)和質(zhì)量登記評(píng)定,做好質(zhì)量記錄,對(duì)施工的質(zhì)量負(fù)責(zé),隨時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理和質(zhì)安部反饋施工質(zhì)量信息。

C、 負(fù)責(zé)配合甲方、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)等單位的質(zhì)量驗(yàn)收工作,對(duì)提出的問題,督促施工人員按

要求整改。

D、 負(fù)責(zé)對(duì)施工中的技術(shù)資料按竣工驗(yàn)收的要求整理、編目,做到準(zhǔn)確、完整、齊全、及

時(shí)。

(8) 項(xiàng)目資料員

A、 按過程控制程序收集過程檢測(cè)資料;

B、 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工圖、翻樣圖收發(fā)、存檔;

C、 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)文件、往來文件保管;

D、 負(fù)責(zé)竣工資料整理、歸檔;

E、 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)辦公室日常文秘工作。

(9) 項(xiàng)目安全員

A、 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)管理本項(xiàng)目工程的安全工作,貫徹執(zhí)行國(guó)家勞動(dòng)保護(hù)和安全生產(chǎn)的

方針、政策、法令、法規(guī),推動(dòng)本工程施工項(xiàng)目安全管理“達(dá)標(biāo)”工作和安全管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);

B、 做好日常項(xiàng)目施工中安全檢查情況的記載,協(xié)助項(xiàng)目部做好安全管理資料工作,做到

記載詳細(xì),資料齊全,歸檔及時(shí);

C、 對(duì)所有施工人員進(jìn)行上崗前的安全教育;

D、 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)備、施工腳手架等安全情況進(jìn)行檢查,消除事故隱患;

E、 制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全操作規(guī)程并監(jiān)督執(zhí)行,負(fù)責(zé)召開現(xiàn)場(chǎng)安全會(huì)議;

F、 向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)安全管理工作情況,編寫安全工作報(bào)告;

G、 了解當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)章制度,落實(shí)各項(xiàng)環(huán)境保護(hù)措施。

2.4 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施保證

2.4.1 安全標(biāo)志

A、 我公司在本工程現(xiàn)場(chǎng)周圍配備、架立并維修必要的標(biāo)志牌,以為員工和公眾提供安全

和方便。

B、 標(biāo)志牌應(yīng)包括:①警告與危險(xiǎn)標(biāo)志;②安全與控制標(biāo)志;③指示標(biāo)志。

C、 所有標(biāo)志的尺寸、顏色、文字與架設(shè)地點(diǎn),均經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可。

2.4.2 事故報(bào)告

A、 無論何時(shí),一旦發(fā)生危害工程安全、工程進(jìn)度和工程質(zhì)量的事故時(shí),我公司除采取必

要的搶救措施以外,立即暫停此項(xiàng)目和與之有關(guān)的項(xiàng)目的施工。

B、 質(zhì)量事故發(fā)生后,我公司以最快的方式,將事故的簡(jiǎn)要情況同時(shí)向建設(shè)單位、監(jiān)理單

位、質(zhì)量監(jiān)督站報(bào)告。在質(zhì)量監(jiān)督站初步確定質(zhì)量事故的類別性質(zhì)后,再按要求進(jìn)行報(bào)告:①質(zhì)量問題:我公司在2天內(nèi)書面上報(bào)建單位、監(jiān)理單位、質(zhì)量監(jiān)督站。②一般質(zhì)量事故:我公司在3天內(nèi)書面上報(bào)質(zhì)量監(jiān)督站,同時(shí)報(bào)企業(yè)上級(jí)主管部門、建設(shè)單位、監(jiān)理單位和質(zhì)量監(jiān)督站。③重大質(zhì)量事故:我公司速報(bào)建設(shè)主管部門。

C、 質(zhì)量事故書面報(bào)告內(nèi)容:①工程項(xiàng)目名稱、事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn),建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、

監(jiān)理等單位名稱;②事故發(fā)生的簡(jiǎn)要經(jīng)過,造成工程損傷狀況、傷亡人數(shù)和直接經(jīng)濟(jì)損失的初步估計(jì);③事故發(fā)生原因的初步判斷;④事故發(fā)生后采取的措施及事故控制情況;⑤事故報(bào)告單位。

D、 發(fā)生重大質(zhì)量事故的現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)措施:事故發(fā)生后,事故發(fā)生單位和該工程的建設(shè)、施

工、監(jiān)理等單位,嚴(yán)格保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng),采取有效措施搶救人員和財(cái)產(chǎn),防止事故擴(kuò)大。因搶救人員、疏導(dǎo)交通等原因,需要移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)物件時(shí),做出標(biāo)志,繪制現(xiàn)場(chǎng)簡(jiǎn)圖并做出書面記錄,妥善保存現(xiàn)場(chǎng)重要痕跡、物證,并采取拍照或錄像等直錄方式反映現(xiàn)場(chǎng)原狀。

E、 監(jiān)理工程師視察了事故現(xiàn)場(chǎng),提出處理意見,我公司在上報(bào)事故報(bào)告、查明事故原因、

消除事故產(chǎn)生的危害和影響之后的7天之內(nèi),可向監(jiān)理工程師提交復(fù)工報(bào)告,請(qǐng)求批準(zhǔn)復(fù)工。若事故原因遲遲未能查明,監(jiān)理工程師認(rèn)為事故隱患尚未消除時(shí),我公司不復(fù)工。直到事故原因查明并采取補(bǔ)救措施為止。

F、 上述事故的責(zé)任和費(fèi)用按照合同條款處理。

2.4.3 除合同另有規(guī)定外,我公司因采取安全保護(hù)措施和處理事故等所發(fā)生的費(fèi)用已包括在

合同價(jià)之內(nèi),不再零星計(jì)量與支付。

2.5 文明施工

2.5.1 為加強(qiáng)本工程現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理,提高文明施工水平,創(chuàng)建文明工地;維護(hù)市容整潔

和城市安全,使文明施工規(guī)范話、標(biāo)準(zhǔn)話、制度化;我公司認(rèn)真貫徹文明施工的要求,推行現(xiàn)代管理方法,科學(xué)組織施工,做好施工區(qū)域內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)文明施工的各項(xiàng)管理工作并承擔(dān)責(zé)任。

2.5.2 我公司按照施工總平面布置設(shè)置各項(xiàng)臨時(shí)設(shè)施。場(chǎng)內(nèi)堆放大宗材料、成品、半成品和機(jī)

具設(shè)置,不得侵占道路及安全防護(hù)等措施。

2.5.3施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置明顯的“五牌一圖”標(biāo)牌,按規(guī)定內(nèi)容要求標(biāo)明各項(xiàng)內(nèi)容;施工單位

負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)牌的保護(hù)工作。施工現(xiàn)場(chǎng)的主要管理人員在現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)配戴證明其身份的證卡,施工人員戴本工程“工地出入證”。

2.5.4施工現(xiàn)場(chǎng)的用電線路、設(shè)施的安裝和使用必須符合安裝規(guī)范和安全操作規(guī)程;并按施工

組織設(shè)計(jì)進(jìn)行架設(shè),嚴(yán)禁任意拉線接電。施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)有保證施工安全要求的電壓和工地照明。

2.5.5 施工機(jī)械、車輛按照施工總平面布置圖規(guī)定的位置和線路行駛,不得任意侵占場(chǎng)內(nèi)道路。

各種施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)須經(jīng)過安全檢查,經(jīng)檢查合格的方能使用。施工機(jī)械操作人員必須建立機(jī)組責(zé)任制,并依照有關(guān)規(guī)定持證上崗,禁止無證人員操作。

2.5.6 我公司保持施工現(xiàn)場(chǎng)的道路暢通,排水系統(tǒng)處于良好狀態(tài);隨時(shí)清除建筑垃圾,保持場(chǎng)

容場(chǎng)貌的整潔。在車輛、行人通行的區(qū)域施工,設(shè)置溝井坎穴覆蓋物和施工標(biāo)志。

2.5.7 施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置各類必要的職工生活設(shè)施,并符合衛(wèi)生、通風(fēng)、照明等要求。職工的膳食、

飲用水供應(yīng)等符合衛(wèi)生要求。

2.5.8 我公司做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)工作,采取必要的防盜措施,施工現(xiàn)場(chǎng)按有關(guān)規(guī)定設(shè)置圍

弊,建立門衛(wèi)制度,進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行登記,非施工人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

2.5.9 我公司認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)和勞動(dòng)保護(hù)法規(guī),建立安全生產(chǎn)責(zé)任制,進(jìn)行安全教

育和宣傳,落實(shí)安全防護(hù)各項(xiàng)工作。嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)消防條例》,建立和執(zhí)行防火管理制度,設(shè)置符合要求的消防設(shè)施并保持完好狀態(tài)。對(duì)容易發(fā)生火災(zāi)地區(qū)或儲(chǔ)存、使用易燃易爆器材時(shí),采取相應(yīng)的特殊的消防安全措施。

2.6 人力保證

人力保證主要包括項(xiàng)目管理人員和施工人員兩大部分。

2.6.1 項(xiàng)目管理人員保證

A、 為確保工程按期完工,本工程將列入我單位2003-2004年度的重點(diǎn)工程,我司將

組織足夠數(shù)量的作風(fēng)過硬、技術(shù)素質(zhì)高、綜合能力強(qiáng)的人員組成項(xiàng)目管理層。

B、 項(xiàng)目管理部管理人員配置貫通整個(gè)施工過程。施工過程中,我司承諾不擅自作管

理人員更換。

2.6.2 施工人員保證

為保證足夠的勞動(dòng)力,主要采取以下措施:

A、 選擇公司內(nèi)業(yè)務(wù)熟、實(shí)力強(qiáng)的施工隊(duì)伍,根據(jù)本施工組織設(shè)計(jì)制定的勞動(dòng)力需用

計(jì)劃,針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工情況,編制切合實(shí)際的階段性勞動(dòng)力需用計(jì)劃,并及時(shí)將勞

動(dòng)力需用計(jì)劃傳遞至施工隊(duì)伍。

B、 在下達(dá)給各施工隊(duì)伍的工作任務(wù)中須明確規(guī)定必須按本工程的勞動(dòng)力計(jì)劃提供足

夠的勞動(dòng)力,并明確階段性工期和總工期提前完成或延遲完成獎(jiǎng)罰措施。同時(shí),

任務(wù)書中特別規(guī)定節(jié)假期間保證足夠勞動(dòng)力獎(jiǎng)罰措施,對(duì)節(jié)假期間施工人員嚴(yán)格

按國(guó)家勞動(dòng)法要求發(fā)放加班工資,對(duì)節(jié)假期間人員加強(qiáng)考勤,提高獎(jiǎng)罰力度。

C、 施工工人進(jìn)場(chǎng)前必須考核合格后才能上崗,保證工人技術(shù)素質(zhì)和熟練程度,素質(zhì)

差、技術(shù)生疏的工人堅(jiān)決更換。

D、 建立獎(jiǎng)罰制度,開展勞動(dòng)競(jìng)賽,作好班組工作、生活等的后勤保障,保持旺盛的

工作熱情和責(zé)任感,確保上崗任務(wù)的順利完成。

2.7 物力保證

2.7.1 足夠的物力投入是保證工期順利實(shí)現(xiàn)的基本條件之一,我們將在施工主輔材、機(jī)械設(shè)

備等方面作足夠的投入。

2.7.2 施工用主輔材:施工材料保證及時(shí)供應(yīng)、足量、配套。

2.7.3 施工機(jī)械設(shè)備:本工程主要施工設(shè)備屬本單位自有的,均已做好維修保養(yǎng)工作,需要

土建現(xiàn)場(chǎng)垂直運(yùn)輸?shù)脑O(shè)備,我們將提前與總包方簽定協(xié)議,并提前7天向總包方提交垂直運(yùn)輸計(jì)劃,并有適當(dāng)?shù)挠嗔俊,F(xiàn)場(chǎng)配備足夠的易損件和消耗材料,制定機(jī)械操作規(guī)程,嚴(yán)格管理,設(shè)立機(jī)修部對(duì)機(jī)械進(jìn)行保養(yǎng)、維修,保證機(jī)械設(shè)備充分滿足施工需要。

2.7.4 主要機(jī)械設(shè)備詳見第五章計(jì)劃投入的現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)械設(shè)備表。

2.8資金保證

正常的施工生產(chǎn)必須有足夠的資金作為后盾。本單位有叁仟萬元的銀行資信額度,有充分的能力來保證前期工程的資金投入。同時(shí),作為本單位的重點(diǎn)工程,本工程資金絕對(duì)?顚S。對(duì)資金的使用,做到有計(jì)劃、有準(zhǔn)備、合理使用。特別是保證工人及管理人員的工資及時(shí)發(fā)放和對(duì)物資設(shè)備商及時(shí)付款。在此我們的承諾,因業(yè)主原因,致使工程款短暫不能按期到位時(shí),我們將采取應(yīng)急措施及時(shí)自籌資金,決不因此導(dǎo)致工期延誤。

2.9技術(shù)保證

2.9.1 加大技術(shù)的推廣應(yīng)用,提高施工效率,充分利用新技術(shù)、新工藝。針對(duì)本工程特

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點(diǎn),我們將采取先進(jìn)、成熟、適用的新技術(shù)來保證工期。

2.9.2 同時(shí),我們將根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及設(shè)計(jì)圖紙要求,科學(xué)、周密地劃分工作面,有

效地組織均衡生產(chǎn),提高工作效率。另外,對(duì)雨季、夜間施工等制定相應(yīng)的措施,盡量做到連續(xù)施工。

2.9.3 對(duì)封路、停水、停電等特殊情況進(jìn)行妥善安排,以及建立天氣預(yù)警制度,保證材料供

應(yīng)、勞動(dòng)班組責(zé)任、安全防護(hù)、成品保護(hù)等工作有預(yù)計(jì)、有組織地開展。

2.10 制度保證

嚴(yán)格的制度是施工生產(chǎn)有條不紊進(jìn)行的保障之一,制度的建立主要有約束機(jī)制和激勵(lì)機(jī)制兩個(gè)方面考慮。有了管理制度的約束和激勵(lì),可以很大程度上規(guī)范人的行為,使施工生產(chǎn)順利進(jìn)行,盡可能避免因管理問題帶來的工期延誤。

2.11 協(xié)調(diào)服務(wù)保證

2.11.1 妥善安排節(jié)假期間的工作,保證連續(xù)正常按施工進(jìn)度計(jì)劃施工,決不允許間斷施工。

為此,我們將以幾個(gè)主要方面著重安排:

A、 我們承諾節(jié)假日不放假;

B、 提前備足各種材料,在節(jié)假日來臨前20天把節(jié)假日施工所用材料全部進(jìn)擦場(chǎng)到位,確保節(jié)

假日正常施工;

C、 嚴(yán)格按勞動(dòng)法支付管理人員和工人的工資,同時(shí)增發(fā)額外資金,穩(wěn)定隊(duì)伍,正常施工;

D、 做好其它各方面的安排。

第三章 針對(duì)本工程特點(diǎn)所采取的特殊措施

3.1 本工程的施工重點(diǎn)

3.1.1 對(duì)于本工程裝飾重點(diǎn),A標(biāo)段一至三層、三至六層中庭、十九層觀光層,中庭也是本工

程建筑的亮點(diǎn),門面玻璃,尤其是裝飾設(shè)計(jì)的個(gè)性化。結(jié)合用材的新型化,使整個(gè)建筑更亮麗,地面采用進(jìn)口美國(guó)白麻,局部相嵌橘紅色10+10雙層鋼化玻璃。墻面的3m/m鋁板和12厚的鋼化玻璃幕墻。頂面的鋁合金吊頂和石膏板花式吊頂及中庭的鋼扶梯,在施工過程中對(duì)設(shè)計(jì)圖紙中裝飾細(xì)部做法,我公司將進(jìn)行深化設(shè)計(jì),并征得設(shè)計(jì)師同意后方可付諸于現(xiàn)場(chǎng)施工。

3.1.2 吊頂工程

A、 對(duì)于本工程中面積較大的石膏板吊頂縫隙的處理。我公司根據(jù)多年的施工經(jīng)驗(yàn),采用玻璃纖維網(wǎng)絡(luò)格膠帶取代穿孔紙帶,玻璃纖維網(wǎng)絡(luò)格膠帶成品已浸過膠液,具有一定的挺度,并在一面涂有不干膠,方便粘膠,同時(shí)具備優(yōu)異的接結(jié)性能,可以更有效地阻止板縫開裂。對(duì)于紙面石膏板需要包邊的陰陽角部位和拐角部位,建議采用金屬包邊條做好包邊處理。

B、 而對(duì)于走廊過道等較長(zhǎng)的吊頂則要留伸縮縫或用條型風(fēng)口進(jìn)行防裂處理。

C、 輕鋼龍骨與建筑基體表面接觸處,一般要求在龍骨接觸面的兩邊各粘貼一根通長(zhǎng)的橡膠密封條,以起防水和隔聲作用。

3.1.3 窗簾盒超長(zhǎng)連接方式:對(duì)于超長(zhǎng)的窗簾盒,如果夾板之間的連接不當(dāng),極易造成在連

接處開裂的現(xiàn)象。針對(duì)此現(xiàn)象,我公司經(jīng)過多年同類工程的施工實(shí)踐,對(duì)超長(zhǎng)的布窗 采用“燕尾”接頭的形式:即采用18厚優(yōu)質(zhì)細(xì)木工板制作窗簾盒時(shí),因窗簾盒的長(zhǎng)度 超過夾板2.4m的模數(shù),在接頭夾板背面用高強(qiáng)膠粘劑背襯一塊60cm的進(jìn)口五厘夾板, 并用20mm直型汽釘固定,將牢固好的夾板放在水平工作臺(tái)上重壓,干膠后即可使用。 此方法較“平接法”特點(diǎn)是接縫緊密,接頭平整,使用后不會(huì)開裂。

3.1.4 防止石材反堿、反黃、咬色控制措施:白色石材反黃現(xiàn)象比較突出,就其原因,主要有

以下幾個(gè)因素造成:一是機(jī)械加工時(shí),污染了石材。二是運(yùn)輸堆放時(shí),塵土污染了石材。三是安裝時(shí),工人的手和掛件、膠污染了石材。針對(duì)這些因素,我們制定了一系列防反黃污染的措施:從切割大理石開始,常規(guī)割大理石時(shí)的沖水是常規(guī)水壓,此次切割采用較強(qiáng)的水壓,以確保鋸片遺留的鐵屑排出在外。接著就進(jìn)行防塵的污染監(jiān)控:一是從鋸床上抬下來時(shí)就用抹布擦干凈,立即用尼龍薄膜紙密封,運(yùn)到工地時(shí),仍保留密封。二是在上墻安裝時(shí)進(jìn)行防污染監(jiān)控。安排安裝固定人員和抬大理石的人員分離,防止拿沖

擊鉆和安裝掛件的工人污染大理石;抬大理石工人的手要經(jīng)常清洗,自來水引到工地,用水桶盛清水洗手。除了以上這些監(jiān)控以外,很重要的一環(huán)就是要對(duì)大理石六面刷防污劑和防護(hù)水。

3.1.5 防止石材翹曲變形措施:本裝飾工程所用石材的面積較大,規(guī)格為600×600,為避免

石材因內(nèi)應(yīng)力不均勻和石材吸水而造成鋪設(shè)過程中產(chǎn)生一定程度的起翹。為此,我公司將采用沙袋等重物進(jìn)行重壓,對(duì)消除石板起翹起到很好的效果。另外,把好材料質(zhì)量關(guān)口,當(dāng)石板運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng),我公司材料負(fù)責(zé)人和技術(shù)人員一起嚴(yán)格按與石材供應(yīng)商簽定的合同承諾,檢查測(cè)定石材的平整度,凡是超差的石材堅(jiān)決剔除不用。

針對(duì)以上石材鋪貼的難點(diǎn),我公司在仔細(xì)閱讀設(shè)計(jì)圖紙后將采取以下措施:

A、

B、 選派技術(shù)最好且具有類似施工經(jīng)驗(yàn)的施工人員對(duì)此部位進(jìn)行施工。 對(duì)本工程由大小不同的圓弧形與不同色澤石材地面的施工,由于這些石材將大都采用數(shù)

控加工中心或水刀切割成型,加工精度極高,所以施工時(shí)首先要將圖案或花飾塊的尺寸、形狀精確地測(cè)量、放準(zhǔn)到施工部位施工時(shí)應(yīng)特別注意不同石材交接分解線或控制點(diǎn)位。施工時(shí)應(yīng)施工大廳、共享空間的地面,再施工鄰近的石材,還要注意與鄰近石材與地磚的拼縫對(duì)縫,以達(dá)到良好的視覺效果。

C、 為此,我公司現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部施工人員及班級(jí)技術(shù)骨干將利用高精度水準(zhǔn)低度對(duì)地面進(jìn)行抄

平,并根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求在墻、柱上彈好相應(yīng)的50或1m線,地面做好標(biāo)筋,由專職測(cè)量員依裝飾設(shè)計(jì)圖紙放好近不同塊面材料之間的交接邊緣線,并根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙確定地面石材的塊數(shù),從而確定每塊石材的規(guī)格。為了便于加工和施工,我公司將對(duì)每塊劃分的石材進(jìn)行編號(hào),再形成定單,由石材加工廠專門量身定做。

D、 同時(shí)須要強(qiáng)調(diào)的是,本工程在進(jìn)場(chǎng)后首先須進(jìn)行綜合、統(tǒng)一的測(cè)量放線,特別注意銜接,

更應(yīng)該協(xié)調(diào)組織好測(cè)量放線的統(tǒng)一性,以避免在相交接的工作面上出現(xiàn)偏差而無法收口。 E、

F、

G、 對(duì)于圖紙未表達(dá)清楚的部位,我公司將與設(shè)計(jì)師溝通協(xié)調(diào)解決,并專門制作模板。 石材進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格質(zhì)量驗(yàn)收制度,不符合要求的材料堅(jiān)決不用。 進(jìn)場(chǎng)后的石材,均按編號(hào)進(jìn)行預(yù)鋪,同時(shí)對(duì)石材的規(guī)格、編號(hào)、尺寸、質(zhì)量再次進(jìn)行檢

查,以確保石材加工與精確放樣一致,并確保色澤均勻一致,紋理通順。

H、 鋪貼時(shí)實(shí)行全部接線鋪貼,并執(zhí)行“每鋪一塊均檢查其接縫高低差和縫格平整度,每鋪

貼三塊檢查其表面平整度”。同時(shí)執(zhí)行誰施工誰負(fù)責(zé)的責(zé)任制度。確保施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

I、 采取分段施工封閉的方法,既保證其他工種穿插施工,又保證施工質(zhì)量。

J、 施工結(jié)束一天后,廠材接縫全部采用紙膠帶進(jìn)行封閉,以防止接縫被垃圾填塞而影響質(zhì)

量。對(duì)養(yǎng)護(hù)期結(jié)束的地面,我公司將采用滿鋪夾板的方法進(jìn)行成品保護(hù)。

3.2 本工程的施工難點(diǎn)

3.2.1 協(xié)調(diào)問題是最難的問題,因協(xié)調(diào)而涉及到向上、中、下橫向左、中、右。因?yàn)橐坏┻M(jìn)入

全面施工后,各施工單位均按各自的施工任務(wù)區(qū)域范圍,全方位的施工,若有協(xié)調(diào)不一致就會(huì)出現(xiàn)施工各家只顧自己,不顧別人,相互之間搶時(shí)間,爭(zhēng)空間,亂占作業(yè)區(qū),結(jié)果導(dǎo)致交叉工序顛倒,現(xiàn)場(chǎng)混亂,返工重做現(xiàn)象不斷發(fā)生。嚴(yán)重時(shí)甚至?xí)霈F(xiàn)做好的產(chǎn)品受到損傷、破壞,既影響工程質(zhì)量,又影響施工進(jìn)度。我們通過在施工中積累的怎樣妥善處理好相互協(xié)調(diào)的經(jīng)驗(yàn),基本上不會(huì)出現(xiàn)相互扯皮,顧此失彼的現(xiàn)象。所以我司在施工中首先建立一整套成品保護(hù)管理體系,有嚴(yán)格措施確保成品保護(hù)管理體系有效運(yùn)行,如半成品按施工平面布置,按標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行堆放,專人看護(hù),對(duì)已施工完成的地坪進(jìn)行保護(hù),分人看護(hù),以保護(hù)最后的裝飾效果。

3.2.2 與安裝公司配合的界面銜接

A、 頂:根據(jù)土建施工單位提供的標(biāo)高基線——彈出吊頂?shù)耐瓿擅婢——彈出設(shè)備線管限位 制——進(jìn)行安裝設(shè)備管線——吊頂基層施工——中間驗(yàn)收——先安裝定位板——安裝吊

頂中噴淋、燈具等——大面積封板——再配合安裝進(jìn)行調(diào)試——驗(yàn)收。

B、 墻:根據(jù)設(shè)計(jì)要求的排版,彈出墻柱面基層龍骨線——強(qiáng)弱電管線鋪設(shè)——安裝龍骨基層——進(jìn)一步確定出墻面的面積層——開始封墻面。

C、 地:根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求和土建施工單位提供標(biāo)高和軸線層——會(huì)同各相關(guān)單位共同確定基準(zhǔn)線和標(biāo)高,彈出地坪分格線層——協(xié)同安裝各相關(guān)單位,鋪設(shè)各種管線層——在鋪

設(shè)石材前再次得到相關(guān)單位認(rèn)可層——再進(jìn)行鋪貼石材。

3.3 針對(duì)工程重點(diǎn)、難點(diǎn)的控制程序

根據(jù)本工程具體情況,進(jìn)行綜合分析,依據(jù)靈活機(jī)動(dòng)原則,確定各分項(xiàng)工程的控制

重點(diǎn)、難度和控制程序?刂瞥绦蛞娤聢D:

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