XXX國際大酒店有限公司訴XXX園林建設(shè)工程總公司建筑工程承包合同糾紛案.doc

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某國際大酒店有限公司訴某園林建設(shè)工程總公司建筑工程承包合同糾紛案 　　法公布(2000)第57號(hào) 　　中華人民共和國最高人民法院 　　民 事 判 決 　　(1998)經(jīng)終字第210號(hào) 　　 上訴人(原審被告)：安徽南洋國際大酒店有限公司。
住所地：安徽省阜陽市潁河 西路。
　　法定代表人：劉興君，該公司董事長。
　　委托代理人：汪利民，安徽安泰律師事務(wù)所律師。
　　委托代理人：李韋，安徽阜陽法匯律師事務(wù)所律師。
　　 被上訴人(原審原告)：常州
第二園林建設(shè)工程總公司。
住所地：江蘇省常州市關(guān) 河路卞子橋14號(hào)。
　　法定代表人：曹炳南，該公司總經(jīng)理。
　　委托代理人：唐民松，安徽永信律師事務(wù)所律師。
　　委托代理人：梁根林，北京市通正律師事務(wù)所律師。
　　 上訴人安徽南洋國際大酒店有限公司為與被上訴人常州
第二園林建設(shè)工程總公 司建筑工程承包合同糾紛一案，不服安徽省高級(jí)人民法院(1997)經(jīng)初字第11號(hào) 民事判決，向本院提起上訴。
本院依法組成由審判員周帆擔(dān)任審判長，審判員于 松波、劉貴祥參加的合議庭進(jìn)行了審理，記員沙玲(代)擔(dān)任記錄。
本案現(xiàn)已審 理終結(jié)。
　　 原審查明：1994年7月8日，海南京燕置業(yè)發(fā)展總公司(以下簡(jiǎn)稱京燕公司)與常州
第二園林建設(shè)工程總公司(以下簡(jiǎn)稱園林公司)簽訂一份《建設(shè)工程施工合同協(xié)議 條款》，約定：由園林公司承建京區(qū)美食娛樂城(后更名為南洋酒店美食娛樂城) 二層框架結(jié)構(gòu)土建工程，工程價(jià)款為 1010296.41元，工期為1994年7月18日至同年9月28日;在基礎(chǔ)工程完成三分之一 時(shí)，京燕公司應(yīng)向園林公司支付工程款的40%，在一層樓面完成時(shí)，支付工程款的 25%，在二層樓面完成時(shí)支付工程款的25%，工程竣工驗(yàn)收后支付工程款的10%。
合 同簽訂后，在實(shí)際施工過程中，根據(jù)京燕公司的要求，主體工程變?yōu)槿龑�，并�? 加了門樓接建、舞廳接建、廚房接建等工程。
　　 1995年3月18日，京燕公司與港商簽訂中外合資合同，約定成立安徽省南洋國際 大酒店有限公司(以下簡(jiǎn)稱南洋酒店)。
嗣后，南洋酒店作為發(fā)包方對(duì)園林公司承建