建筑工程土建預(yù)算審查技巧.doc

建筑工程土建預(yù)算審查技巧 ，該論文關(guān)于理工,建筑,道路,橋梁,公路,機(jī)械。
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建筑工程土建預(yù)算審查技 巧 簡(jiǎn)介： 土建概預(yù)算的審查是控制工程造價(jià)的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。
筆者結(jié) 合自己的工作經(jīng)驗(yàn)， 分析 了審查工作中必須注意的關(guān)鍵技巧。
關(guān)鍵字：土建預(yù)算　審查 工程預(yù)算是確定工程造價(jià)和工、料消耗的文件，是考核 工程投資經(jīng)濟(jì) 合理的依據(jù)。
所以做好工程預(yù)算的審查工作，將有利于提高 設(shè)計(jì)水平和投資效益。
現(xiàn)筆者結(jié)合多年的工作實(shí)踐，淺談建 筑工程土建預(yù)算的審查技巧。

一、重視搜集完備的依據(jù)性文 件 審查人員必須向有關(guān)部門(mén)和人員搜集完備的編制預(yù)算的依據(jù) 文件、材料，包括：
1、建筑和結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)提交的全套土建施 工圖；
2、總圖專(zhuān)業(yè)提交的土石方工程和道路、擋土墻、圍 墻等構(gòu)筑物的平立剖圖；
3、工程所在地區(qū)的綜合預(yù)算定額 、建筑材料預(yù)算價(jià)格、間接費(fèi)用和計(jì)取費(fèi)用的有關(guān)規(guī)定文件 1；
4、工程所在地的類(lèi)似工程預(yù)算文件及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(供 參考 )。

二、抓住審查重點(diǎn) 工程量 計(jì)算 、單價(jià)套用和間接費(fèi)的計(jì)取是審查工作的重點(diǎn)，應(yīng)認(rèn)真對(duì)待 ，一絲不茍。

1、工程量和單價(jià)的審查審查時(shí)應(yīng)注意：A、編 制預(yù)算時(shí)所使用的綜合預(yù)算定額是否適用于本工程；B、預(yù) 算中不得重列綜合定額中已包含的工程量范圍；C、是否 按定額規(guī)定的規(guī)則計(jì)算工程量；D、防止出現(xiàn)張冠李戴，錯(cuò) 套單價(jià)的現(xiàn)象。
各分部審核的重點(diǎn)不同，現(xiàn)按分部分述如下 ：(1)土石方分部應(yīng)注意、本分部?jī)H適用于土石方、滿(mǎn)堂基 礎(chǔ)及基礎(chǔ)定額中未綜合的土石方項(xiàng)目。
運(yùn)土數(shù)量中，是否已 扣除了回填土數(shù)量。
如有地下室土石方工程時(shí)，在計(jì)算承臺(tái) 或砼基礎(chǔ)時(shí)應(yīng)扣減挖、填、運(yùn)土的含量。
計(jì)算挖土高度時(shí)， 不得把底板(或承臺(tái))的底標(biāo)高作為挖土高度，應(yīng)扣除原泥皮 線標(biāo)高。
地下室土方量要計(jì)入工作面的土方量。
要辨明挖土 的土壤類(lèi)別，以防止套錯(cuò)單價(jià)。
對(duì)高地下水位地區(qū)應(yīng)注意增 列地下水排水費(fèi)用。
(2)基礎(chǔ)分部：打樁分部的定額僅適用 于 工業(yè) 和民用建筑的陸上樁基工程，