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工程造價管理課件.doc
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工程造價管理課件 ,學(xué)習(xí)。
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第一章:工程造價概論
第一節(jié):工程造價的基本概念 、、 工程造價的含義和特點(diǎn) (一)、含義
第一種含義:工程造價是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用
第二種含義:是指工程價格。
即為建成一項(xiàng)工程,預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場, 以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設(shè)工程總價格。
(二)、工程造價的特點(diǎn)
1、工程造價的大額性
2、工程造價的個別性、差異性
3、工程造價的動態(tài)性
4、工程造價的層次性
5、工程造價的兼容性 (三)、工程造價的職能
1、預(yù)測職能
2、控制職能
3、評價職能
4、調(diào)控職能 (四)、工程造價的作用 (五)、影響建設(shè)工程價格發(fā)生作用的因素 、、 工程造價相關(guān)概念 (一)、靜態(tài)投資與動態(tài)投資 靜態(tài)投資:是以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素的價格為依據(jù)所計(jì)算出的建設(shè)項(xiàng)目投資的瞬時值動態(tài)投資:是指為完成一個工程項(xiàng)目的建設(shè),預(yù)計(jì)投資需要量的總和。
(二)、建設(shè)項(xiàng)目總投資 建設(shè)項(xiàng)目總投資:是建設(shè)主體為獲得預(yù)期的收益,在選定的建設(shè)項(xiàng)目上投入所需全部資金的經(jīng)濟(jì)行 為。
(三)、固定資產(chǎn)投資 (四)、建筑安裝工程造價 建筑安裝工程造價,亦稱建筑安裝產(chǎn)品價格。
它是建筑安裝產(chǎn)品價值的貨幣表現(xiàn)。
、、 工程造價的計(jì)價特征
1、 單件性計(jì)價特征
2、 多次性計(jì)價特征
第二節(jié):工程造價管理 、、 工程造價管理的含義 工程造價管理也有兩種管理。
一是建設(shè)工程投資費(fèi)用管理,二是工程價格管理。
、、 工程造價管理的發(fā)展 (一)、工程造價管理的產(chǎn)生 工程造價管理是隨著社會生產(chǎn)力的發(fā)展,隨著商品經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和現(xiàn)代管理科
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第一章:工程造價概論
第一節(jié):工程造價的基本概念 、、 工程造價的含義和特點(diǎn) (一)、含義
第一種含義:工程造價是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用
第二種含義:是指工程價格。
即為建成一項(xiàng)工程,預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場, 以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設(shè)工程總價格。
(二)、工程造價的特點(diǎn)
1、工程造價的大額性
2、工程造價的個別性、差異性
3、工程造價的動態(tài)性
4、工程造價的層次性
5、工程造價的兼容性 (三)、工程造價的職能
1、預(yù)測職能
2、控制職能
3、評價職能
4、調(diào)控職能 (四)、工程造價的作用 (五)、影響建設(shè)工程價格發(fā)生作用的因素 、、 工程造價相關(guān)概念 (一)、靜態(tài)投資與動態(tài)投資 靜態(tài)投資:是以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素的價格為依據(jù)所計(jì)算出的建設(shè)項(xiàng)目投資的瞬時值動態(tài)投資:是指為完成一個工程項(xiàng)目的建設(shè),預(yù)計(jì)投資需要量的總和。
(二)、建設(shè)項(xiàng)目總投資 建設(shè)項(xiàng)目總投資:是建設(shè)主體為獲得預(yù)期的收益,在選定的建設(shè)項(xiàng)目上投入所需全部資金的經(jīng)濟(jì)行 為。
(三)、固定資產(chǎn)投資 (四)、建筑安裝工程造價 建筑安裝工程造價,亦稱建筑安裝產(chǎn)品價格。
它是建筑安裝產(chǎn)品價值的貨幣表現(xiàn)。
、、 工程造價的計(jì)價特征
1、 單件性計(jì)價特征
2、 多次性計(jì)價特征
第二節(jié):工程造價管理 、、 工程造價管理的含義 工程造價管理也有兩種管理。
一是建設(shè)工程投資費(fèi)用管理,二是工程價格管理。
、、 工程造價管理的發(fā)展 (一)、工程造價管理的產(chǎn)生 工程造價管理是隨著社會生產(chǎn)力的發(fā)展,隨著商品經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和現(xiàn)代管理科
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