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淺談工程量清單招標(biāo)投標(biāo)注意事項(xiàng).doc
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琳琳
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建筑造價(jià)
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淺談工程量清單招標(biāo)投標(biāo)注意事項(xiàng) ,淺談工程量清單招標(biāo)投標(biāo)注意事項(xiàng)。
歡迎下載!
為了積極推行工程量清單和綜合單價(jià)計(jì)價(jià)方法,建設(shè)部第107號(hào)令發(fā)布的《建筑 工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》
第八條提出了"招標(biāo)投標(biāo)工程可以采用工程 量清單方法編制招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)"。
2004年7月1日起施行的《浙江省建設(shè)工程 造價(jià)計(jì)價(jià)管理辦法》已明確規(guī)定"全部使用國有資金投資或者國有資金投資為主 的大中型建設(shè)工程必須執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》。
"招標(biāo)投 標(biāo)采用工程量清單和綜合單價(jià)計(jì)價(jià)方法是工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法改革的一項(xiàng)具體措 施,也是我國加入WTO后與國際慣例接軌的必然要求。
即符合國家法律、法規(guī)的 要求,也是建設(shè)工程承發(fā)包價(jià)從由定額計(jì)價(jià)走向市場形成價(jià)格的必然趨勢。
下面根據(jù)本人實(shí)際招標(biāo)工作的經(jīng)驗(yàn),談一下招標(biāo)投標(biāo)采用工程量清單和綜合 單價(jià)計(jì)價(jià)方法的好處和應(yīng)注意的問題。
一、工程量清單反映了工程的實(shí)物消耗量和有關(guān)費(fèi)用,易于結(jié)合工程的具體情 況進(jìn)行計(jì)價(jià),更能反映工程的個(gè)別成本和實(shí)際造價(jià)。
根據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定,工程量清單計(jì)價(jià)價(jià)款,應(yīng)包括完成招標(biāo)文件 規(guī)定的工程量清單項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用,其內(nèi)涵①包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng) 目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金;②包括完成每分項(xiàng)工程所含全部工程內(nèi)容的費(fèi) 用;③包括完成每項(xiàng)工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用;④工程量清單項(xiàng)目中沒有體現(xiàn)的 ,施工中又必須發(fā)生的工程內(nèi)容所需的費(fèi)用;⑤考慮風(fēng)險(xiǎn)因素而增加的費(fèi)用。
為 了簡化計(jì)價(jià)程序,工程量清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià),投標(biāo)人可以根據(jù)工程的具 體情況和工程的實(shí)物消耗量,結(jié)合企業(yè)的施工水平、施工管理成本和設(shè)備的配置 、市場材料價(jià)格的調(diào)整以及風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測等綜合因素自主確定綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。
所以采 用工程量清單和綜合單價(jià)計(jì)價(jià)方法招標(biāo)投標(biāo),更能反映工程的個(gè)別成本和實(shí)際造價(jià),鼓勵(lì)投標(biāo)人以低于社會(huì)平均成本但不低于其個(gè)別成本的價(jià)格投標(biāo),對推動(dòng) 施工企業(yè)自身的技術(shù)、管理水平以及市場競爭能力和節(jié)約項(xiàng)目投資都十分有利。
應(yīng)注意的問題是:工程個(gè)別成本和實(shí)際造價(jià)不能
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為了積極推行工程量清單和綜合單價(jià)計(jì)價(jià)方法,建設(shè)部第107號(hào)令發(fā)布的《建筑 工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》
第八條提出了"招標(biāo)投標(biāo)工程可以采用工程 量清單方法編制招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)"。
2004年7月1日起施行的《浙江省建設(shè)工程 造價(jià)計(jì)價(jià)管理辦法》已明確規(guī)定"全部使用國有資金投資或者國有資金投資為主 的大中型建設(shè)工程必須執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》。
"招標(biāo)投 標(biāo)采用工程量清單和綜合單價(jià)計(jì)價(jià)方法是工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法改革的一項(xiàng)具體措 施,也是我國加入WTO后與國際慣例接軌的必然要求。
即符合國家法律、法規(guī)的 要求,也是建設(shè)工程承發(fā)包價(jià)從由定額計(jì)價(jià)走向市場形成價(jià)格的必然趨勢。
下面根據(jù)本人實(shí)際招標(biāo)工作的經(jīng)驗(yàn),談一下招標(biāo)投標(biāo)采用工程量清單和綜合 單價(jià)計(jì)價(jià)方法的好處和應(yīng)注意的問題。
一、工程量清單反映了工程的實(shí)物消耗量和有關(guān)費(fèi)用,易于結(jié)合工程的具體情 況進(jìn)行計(jì)價(jià),更能反映工程的個(gè)別成本和實(shí)際造價(jià)。
根據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定,工程量清單計(jì)價(jià)價(jià)款,應(yīng)包括完成招標(biāo)文件 規(guī)定的工程量清單項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用,其內(nèi)涵①包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng) 目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金;②包括完成每分項(xiàng)工程所含全部工程內(nèi)容的費(fèi) 用;③包括完成每項(xiàng)工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用;④工程量清單項(xiàng)目中沒有體現(xiàn)的 ,施工中又必須發(fā)生的工程內(nèi)容所需的費(fèi)用;⑤考慮風(fēng)險(xiǎn)因素而增加的費(fèi)用。
為 了簡化計(jì)價(jià)程序,工程量清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià),投標(biāo)人可以根據(jù)工程的具 體情況和工程的實(shí)物消耗量,結(jié)合企業(yè)的施工水平、施工管理成本和設(shè)備的配置 、市場材料價(jià)格的調(diào)整以及風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測等綜合因素自主確定綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。
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