工程量清單中綜合單價(jià)風(fēng)險(xiǎn)因素內(nèi)容和控制.doc

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工程量清單中綜合單價(jià)風(fēng)險(xiǎn)因素內(nèi)容和控制 前言 在工程造價(jià)的課程上，老師講到“工程造價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)方法”一章時(shí)說工程量清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià) 計(jì)價(jià)。
并叫我們上網(wǎng)去查綜合單價(jià)中要考慮的風(fēng)險(xiǎn)因素指哪些？在上網(wǎng)查詢之后以及看了一些文章后，認(rèn)為 綜合單價(jià)應(yīng)該越來越受到投標(biāo)人的重視。
引言 根據(jù)工程造價(jià)課本：工程量清單是一種主要由市場定價(jià)的計(jì)價(jià)模式，是由建設(shè)產(chǎn)品的買賣雙方在建設(shè)市場 上根據(jù)供求狀況、信息狀況進(jìn)行自由競價(jià)，從而最終能夠簽訂工程合同的方法。
《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī) 范》的出臺(tái)，是建設(shè)市場發(fā)展的要求，尤為建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)計(jì)價(jià)機(jī)制的運(yùn)行提供了條件。
工程量清單計(jì)價(jià)采 用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。
綜合單價(jià)是指完成規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)及其利潤 ，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。
也就是說，在工程量清單報(bào)價(jià)時(shí)，投標(biāo)人所報(bào)的綜合單價(jià)中應(yīng)考慮可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)因素。
那么，綜合單價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)到底有哪些內(nèi)容？在招投標(biāo)中又該如何分配風(fēng)險(xiǎn)呢？ 綜合單價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的定義 根據(jù)百度百科中對風(fēng)險(xiǎn)概念綜述中對風(fēng)險(xiǎn)概念的歸納中的7個(gè)觀點(diǎn)中，在這里我取
第一種：風(fēng)險(xiǎn)是事件未來可 能結(jié)果發(fā)生的不確定性。
根據(jù)上述觀點(diǎn)，我認(rèn)為綜合單價(jià)風(fēng)險(xiǎn)就是投標(biāo)文件中綜合單價(jià)和未來項(xiàng)目實(shí)施階段的價(jià)格存在差距的可能性 。
盡管在投標(biāo)報(bào)價(jià)決策時(shí)，投標(biāo)人可能對報(bào)價(jià)進(jìn)行了詳細(xì)的研究，但由于預(yù)測結(jié)果的不確定性，項(xiàng)目經(jīng)營的將來 狀況會(huì)與設(shè)想狀況發(fā)生偏離，項(xiàng)目實(shí)施后的實(shí)際結(jié)果可能與預(yù)測的基本方案結(jié)果產(chǎn)生偏差，有可能使實(shí)際結(jié) 果低于預(yù)期而給投標(biāo)人帶來損失，這使報(bào)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。
另外，工程量清單招標(biāo)一般都采用單價(jià)合同，即報(bào)價(jià)時(shí)所填報(bào)的綜合單價(jià)就是工程的結(jié)算價(jià)格，一般不許調(diào)整 ，綜合單價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)由承包人承擔(dān)。
所以，投標(biāo)人在進(jìn)行綜合單價(jià)分析時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)確、理性地考慮在未來的工程實(shí) 施過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)，并將之計(jì)算進(jìn)單價(jià)中，才能盡可能