建筑工程造價(jià)控制論文 高層建筑工程論文.doc

建筑工程造價(jià)控制論文 高層建筑工程論文 ，建筑工程造價(jià)控制論文 高層建筑工程論文 建筑行業(yè)是各上下游相關(guān)企業(yè)通過事前精密籌劃、過程精確計(jì)算、事后總結(jié)的多方面辛勤工作,最終取得各自利益最大化。
項(xiàng)目投資方(甲方)通過項(xiàng)目全面籌劃,從土地的取得,建設(shè)成本...歡迎下載！
建筑工程造價(jià)控制論文高層建筑工程論文 淺談加強(qiáng)高層建筑工程造價(jià)控制的途徑 　　 【摘要】建筑行業(yè)是各上下游相關(guān)企業(yè)通過事前精密籌劃、過程精確計(jì) 算、事后總結(jié)的多方面辛勤工作，最終取得各自利益最大化。
項(xiàng)目投 資方（甲方）通過項(xiàng)目全面籌劃，從土地的取得，建設(shè)成本測(cè)算，設(shè)計(jì)， 施工發(fā)包直至銷售獲取整體項(xiàng)目利潤(rùn)；設(shè)計(jì)公司通過智力投入得到設(shè) 計(jì)任務(wù)取得應(yīng)得的利潤(rùn)；施工企業(yè)通過建設(shè)工程建造管理來獲得利潤(rùn) ；因此，項(xiàng)目投資方在工程建設(shè)過程中加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目的成本管理，成 為企業(yè)生存發(fā)展的基礎(chǔ)及核心。
在項(xiàng)目籌劃立項(xiàng)、建筑設(shè)計(jì)、施工中 做好成本的控制，將是項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)營活動(dòng)中的重要環(huán)節(jié)，工程造價(jià)管 理將影響企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益實(shí)現(xiàn)程度。
因此，怎樣有效控制工程施工的 成本，最大限度降低成本，實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的最大化，是項(xiàng)目投資 企業(yè)重點(diǎn)關(guān)心的問題。
本文針對(duì)高層建筑投資高，全程造價(jià)控制極其 重要的情況，分析高層建筑設(shè)計(jì)和施工階段對(duì)工程造價(jià)的控制方法和 措施，使得企業(yè)可以有效控制高層建筑的工程造價(jià)，發(fā)揮土地的最大 經(jīng)濟(jì)效益。
　　【關(guān)鍵詞】高層建筑；工程造價(jià)；成本控制；成本管理；方法措施 　　 　　1前言 　　伴隨城市人口不斷增加，建設(shè)用地日益緊張，特別是2008年10月，中 共十七屆三中全會(huì)明確提出：“堅(jiān)持最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度，層層落實(shí) 責(zé)任，堅(jiān)決守住１８億畝耕地紅線”。
為了更好發(fā)揮土地效益，各城市 特別是中小城市開始大規(guī)模建設(shè)高層建筑，不僅大型公共建筑、住宅 ，甚至工業(yè)建筑、農(nóng)村集中安置房都開始向上發(fā)展，大大提高城市天 際線。
由于高層建筑的設(shè)計(jì)規(guī)范大大高于多層建筑，施工成本比較高 ，相關(guān)配套工程增加導(dǎo)致高層建筑的投資成本比較高。
建筑的建造設(shè) 計(jì)方面必須不斷追求成本的最優(yōu)才能增收節(jié)支，而建筑設(shè)計(jì)施工階段 的成本控制則成為獲得利潤(rùn)的有效手段和重要方法。
高層建筑造價(jià)的 控制管理顯現(xiàn)于項(xiàng)目建設(shè)的全部環(huán)節(jié)，尤其是設(shè)計(jì)和施工階段，對(duì)于 造價(jià)的控制至關(guān)