國內(nèi)綠色建筑造價成本分析.pdf

國內(nèi)綠色建筑造價成本分析 ，國內(nèi)綠色建筑造價成本分析。
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國內(nèi)綠色建筑的造價成本調(diào)查和分析 孫大明 苑麒李菊程凱 （中國建筑科學研究院上海分院綠色與生態(tài)建筑研究中心，上海200023） 摘 要：本文在對國內(nèi)現(xiàn)階段已建成和已設計的多個綠色建筑進行了大量調(diào)查的基礎(chǔ)上，分 別從節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)能、環(huán)保等各方面對成本造價增量部分進行統(tǒng)計，同時對綠色建 筑造價的增量百分比以及成本下降趨勢做了分析。
關(guān)鍵詞：綠色建筑經(jīng)濟性能造價增量成本 1概述 根據(jù)《綠色建筑評價標準》中對綠色建筑的定義，綠色建筑是在建筑的全壽命周期內(nèi)， 最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、 適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。
根據(jù)此定義，綠色建筑并不一定就會帶來 建筑造價成本的上升。
但是目前國內(nèi)大部分的建筑還處于比較傳統(tǒng)的設計階段，建筑的目標 還是以滿足人的基本需求為設計依據(jù)，因此在進行綠色建筑建設，提升建筑品質(zhì)的過程中， 會帶來一定的建筑造價成本的增加，根據(jù)綠色建筑品質(zhì)和建設標準的不同，成本造價也有所 不同。
2綠色建筑造價影響因素 綠色建筑在中國還處于發(fā)展階段，相關(guān)技術(shù)和產(chǎn)品都沒有形成完整成熟的體系，即使有 些技術(shù)相對比較成熟，比如太陽能熱水器，但由于建筑成本相對較高且沒有相關(guān)的使用標準 規(guī)定，因此這部分投資對于開發(fā)商來說還是屬于增量成本的范圍。
因此，在市場沒有達到足 夠的規(guī)�；�和產(chǎn)業(yè)化時，綠色建筑的價格體系也一定是高位的。
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