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房地產(chǎn)項(xiàng)目全生命周期工程造價管理理論及應(yīng)用.pdf
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張寧
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建筑造價
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房地產(chǎn)項(xiàng)目全生命周期工程造價管理理論及應(yīng)用 ,房地產(chǎn)項(xiàng)目全生命周期工程造價管理理論及應(yīng)用。
歡迎下載!
摘要備期杓平錐、招投标藉F和實(shí)施期┕そ錐、竣工驗(yàn)收期產(chǎn)項(xiàng)目造價管理理論及應(yīng)用的研究,探索有效的管理辦法,提高投造價管理是房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)領(lǐng)域中一項(xiàng)重要的基礎(chǔ)性工作,是實(shí)現(xiàn)科學(xué)管理、有效使用資金、規(guī)范市場秩序、確保工程質(zhì)量和安全、促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步的重要手段,同時,造價管理工作貫穿于房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資決策、勘察設(shè)計(jì)、招標(biāo)投標(biāo)、施工、竣工驗(yàn)收和維護(hù)等全過程,因此,它對提高房地產(chǎn)項(xiàng)目投資效益和管理水平起著重要的推動作用。
實(shí)踐證明,合理使用資金,加強(qiáng)造價管理,關(guān)系到開發(fā)商和投資商的根本利益,關(guān)系到項(xiàng)目運(yùn)行質(zhì)量的提高和房地產(chǎn)項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。
全生命周期工程造價管理理論是發(fā)達(dá)國家比較流行的一種工程造價管理理論,并廣泛應(yīng)用于工程項(xiàng)目管理實(shí)踐中。
近年來我國開始了全生命周期工程造價管理理論的研究,但未在實(shí)踐中得到真正的應(yīng)用。
本文研究的目的在于借鑒國際上認(rèn)可的、國內(nèi)專家研究的全生命周期工程造價管理理論和方法,以房地產(chǎn)項(xiàng)目全生命周期的各階段為主線,研究和探討作為項(xiàng)目投資人钅靠7⑸如何進(jìn)行全面的造價管理,使有限的資源得到充分的運(yùn)用,達(dá)到投資效益最大化的目的。
論文以國內(nèi)外工程造價理論為指導(dǎo),并運(yùn)用系統(tǒng)論、項(xiàng)目管理、建筑經(jīng)濟(jì)等現(xiàn)代管理理論,從房地產(chǎn)項(xiàng)目前期蹲示霾囈錐、準(zhǔn)⒐ぱ槭占昂篤攔瀾錐、運(yùn)營及維護(hù)期等幾個階段著手,結(jié)合中國五礦集團(tuán)投資建設(shè)的銀色現(xiàn)代城項(xiàng)目造價管理的實(shí)踐,展開房地資效益。
本文對系統(tǒng)地進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目全生命周期投資控制和造價管理具有重要的理論與實(shí)踐意義,對房地產(chǎn)項(xiàng)目的各參與方具有一定的參考價值。
關(guān)鍵詞:房地產(chǎn)項(xiàng)目,全生命周期,造價管理,應(yīng)用‘
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摘要備期杓平錐、招投标藉F和實(shí)施期┕そ錐、竣工驗(yàn)收期產(chǎn)項(xiàng)目造價管理理論及應(yīng)用的研究,探索有效的管理辦法,提高投造價管理是房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)領(lǐng)域中一項(xiàng)重要的基礎(chǔ)性工作,是實(shí)現(xiàn)科學(xué)管理、有效使用資金、規(guī)范市場秩序、確保工程質(zhì)量和安全、促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步的重要手段,同時,造價管理工作貫穿于房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資決策、勘察設(shè)計(jì)、招標(biāo)投標(biāo)、施工、竣工驗(yàn)收和維護(hù)等全過程,因此,它對提高房地產(chǎn)項(xiàng)目投資效益和管理水平起著重要的推動作用。
實(shí)踐證明,合理使用資金,加強(qiáng)造價管理,關(guān)系到開發(fā)商和投資商的根本利益,關(guān)系到項(xiàng)目運(yùn)行質(zhì)量的提高和房地產(chǎn)項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。
全生命周期工程造價管理理論是發(fā)達(dá)國家比較流行的一種工程造價管理理論,并廣泛應(yīng)用于工程項(xiàng)目管理實(shí)踐中。
近年來我國開始了全生命周期工程造價管理理論的研究,但未在實(shí)踐中得到真正的應(yīng)用。
本文研究的目的在于借鑒國際上認(rèn)可的、國內(nèi)專家研究的全生命周期工程造價管理理論和方法,以房地產(chǎn)項(xiàng)目全生命周期的各階段為主線,研究和探討作為項(xiàng)目投資人钅靠7⑸如何進(jìn)行全面的造價管理,使有限的資源得到充分的運(yùn)用,達(dá)到投資效益最大化的目的。
論文以國內(nèi)外工程造價理論為指導(dǎo),并運(yùn)用系統(tǒng)論、項(xiàng)目管理、建筑經(jīng)濟(jì)等現(xiàn)代管理理論,從房地產(chǎn)項(xiàng)目前期蹲示霾囈錐、準(zhǔn)⒐ぱ槭占昂篤攔瀾錐、運(yùn)營及維護(hù)期等幾個階段著手,結(jié)合中國五礦集團(tuán)投資建設(shè)的銀色現(xiàn)代城項(xiàng)目造價管理的實(shí)踐,展開房地資效益。
本文對系統(tǒng)地進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目全生命周期投資控制和造價管理具有重要的理論與實(shí)踐意義,對房地產(chǎn)項(xiàng)目的各參與方具有一定的參考價值。
關(guān)鍵詞:房地產(chǎn)項(xiàng)目,全生命周期,造價管理,應(yīng)用‘
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