施工定額與預算定額.doc

施工定額與預算定額 ，定額分類。
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1為定額，2為清單 項目設置
1、現行預算基礎定額的項目一般是按施工工序、工藝進行設置的，定額項目包括的工程內容一般是單一的 。

2、工程量清單項目的設置是以一個“綜合實體”考慮的 ，“綜合項目”一般包括多個子目工程內容。
定價原則
1、按工程造價管理機構發(fā)布的有關規(guī)定及定額中的基價定價。

2、按照清單的要求，企業(yè)自主報價，反映的是市場決定價格。
計價價款構成
1、定額計價價款包括分部分項工程費、利潤、措施項目費、其它項目費、規(guī)費和稅金，而分部分項工程費中 的子目基價是指為完成《綜合定額》分部分項工程所需的人工費、材料費、機械費、管理費。
子目基價是綜合 定額價，它沒有反映企業(yè)的真正水平和沒有考慮風險的因素。

2、工程量清單計價款時指完成招標文件規(guī)定的工程量清單項目所需的全部費用，即包括：分部分項工程費、 措施項目費、其它項目費、規(guī)費和稅金，完成每項工程內容所需的全部費用（規(guī)費、稅金除外），工程量清單 中沒有體現的，施工中又必須發(fā)生的工程內容所需的費用，考慮風險因素而增加的費用。
單價的構成
1、定額計價采用定額子目基價、定額子目基價只包括定額編制時期的人工費、材料費、機械費、管理費，并 不包括利潤和各種風險因素帶來的影響。

2、工程清單采用綜合單價，它包括人工費、材料費、機械費、管理費和利潤，且各項費用均由投標人根據企 業(yè)自身情況和考慮各種風險因素自行編制。
價差調整
1、按工程承發(fā)包雙方約定的價格與定額價對比，調整價差。

2、按工程承發(fā)包雙方約定的價格直接計算，除招標文件規(guī)定外，不存在價差調整問題。
計價過程
1、招標方只負責編寫招標文件，不設置工程項目內容，也不計算工程量。
工程計價的子目和相應的 工程量是由投標方根據文件確定。
項目設置、工程量計算、工程計價等工作在一個階段內完成。

2、招標方必須設置清單項目并計算清單工程量，同時在清單中對清單項目的特征和包括的工程內容必須清 晰、完整地告訴投標人，以便投標人報價，清單計價模式有兩個階段組成： ①由招標