淺析工程造價(jià)管理與投資控制.doc

淺析工程造價(jià)管理與投資控制 ，該論文關(guān)于理工,建筑,道路,橋梁,公路,機(jī)械。
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淺析工程造價(jià)管理與投資控制 工程項(xiàng)目建設(shè)的中心任務(wù)就是實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。
從客觀意 義上講，投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)才是業(yè)主經(jīng)濟(jì)效益的真正體現(xiàn)；而 工程造價(jià)的確定與投資的有效控制是工程建設(shè)管理不可缺少 的重要組成部分，在項(xiàng)目建設(shè)管理中有著特殊的地位。
隨著 我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革的不斷深入，國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展，怎樣加 強(qiáng)工程造價(jià)管理，提高項(xiàng)目投資效益？這是當(dāng)前投資和造價(jià) 改革的一個(gè)重大課題。
造價(jià)和投資在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中和社會(huì) 經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，有很多一致的地方，但不是一個(gè)等同的概念。
從目的來(lái)看，搞好投資是為了使投下去的一定量的貨幣能保 證回流，并實(shí)現(xiàn)增值；而搞好造價(jià)是為了使投資項(xiàng)目的工程 價(jià)格水平控制在目標(biāo)額度之內(nèi)；從行為過(guò)程來(lái)看，投資的行 為過(guò)程是資金投入+項(xiàng)目實(shí)施+項(xiàng)目控制+資金回收，造價(jià)的 行為過(guò)程是造價(jià)確定（包括投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù) 算）+過(guò)程控制+竣工決算。
投資的行為過(guò)程比造價(jià)的行為過(guò) 程更長(zhǎng)。
同是資金運(yùn)作過(guò)程，造價(jià)是使貨幣資金轉(zhuǎn)化為實(shí)現(xiàn) 目標(biāo)額度內(nèi)的資產(chǎn)，而投資是使貨幣資金轉(zhuǎn)化為資產(chǎn)，并通 過(guò)資產(chǎn)的使用又使貨幣資金回流。
造價(jià)是投資的一個(gè)關(guān)鍵部 分和主要內(nèi)容，它包括建設(shè)工程從建設(shè)籌備到竣工驗(yàn)收所需 費(fèi)用的總和，它由建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工具購(gòu)置費(fèi)、工程 建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方 1向調(diào)節(jié)稅和鋪底流動(dòng)資金等項(xiàng)組成。
價(jià)格機(jī)制是造價(jià)管理的 核心問(wèn)題，也是投資宏觀決策和提高項(xiàng)目投資效益的一個(gè)核 心問(wèn)題。
要加強(qiáng)造價(jià)管理，提高投資效益，必須形成一個(gè)國(guó) 家宏觀調(diào)控下，以市場(chǎng)形成造價(jià)為主的價(jià)格機(jī)制。
傳統(tǒng)的預(yù) 算定額制度在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下，對(duì)加強(qiáng)計(jì)劃管理，減少投資 浪費(fèi)等方面起到了一定的積極作用。
但隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng) 濟(jì)的逐步建立和發(fā)展，現(xiàn)行預(yù)算定額制度與之越來(lái)越不相適 應(yīng)：定額中“量”和“價(jià)”沒有分開，形成了“活市場(chǎng)”和 “死單價(jià)”的矛盾，不能在市場(chǎng)中真實(shí)地、及時(shí)地、準(zhǔn)確地 反映建筑產(chǎn)品的造價(jià)；現(xiàn)行預(yù)算定額中綜