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建筑面積計(jì)算規(guī)則
一、計(jì)算建筑面積的范圍
1．單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。
其建筑面積按建 筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。
單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓 層者，首層建筑面積已包括在單層建筑物內(nèi)，二層及二層以上應(yīng)計(jì)算建 筑面積。
高低聯(lián)跨的單層建筑物，需分別計(jì)算建筑面積時(shí)，應(yīng)以結(jié)構(gòu)外 邊線為界分別計(jì)算。

2．多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計(jì)算，其首層建筑面積按外 墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算，二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外 圍水平面積計(jì)算。

3．同一建筑物如結(jié)構(gòu)、層數(shù)不同時(shí)，應(yīng)分別計(jì)算建筑面積。

4．地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、車站、地下指揮部等及相 應(yīng)的出入口建筑面積，按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及其保護(hù) 墻）外圍水平面積計(jì)算。

5．建于坡地的建筑物利用吊腳空間設(shè)置架空層和深基礎(chǔ)地下架空層設(shè)計(jì)加 以利用時(shí)，其層高超過2.2米，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積 。
6．穿過建筑物的通道，建筑物的門廳、大廳，不論其高度如何均按一層建 筑面積計(jì)算。
門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，按其自然層的水平投影面積計(jì) 算建筑面積。
7．室內(nèi)樓梯間、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然層 的水平投影面積計(jì)算建筑面積。
8．庫、立體倉庫設(shè)有結(jié)構(gòu)層的，按結(jié)構(gòu)層計(jì)算建筑面積，沒有結(jié)構(gòu)層的 ，按承重架層或貨架層計(jì)算建筑面積。
9．有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積乘以層數(shù)計(jì) 算建筑面積。
10． 建筑物內(nèi)設(shè)備管道層、貯藏室其層高超過2.2米時(shí)，應(yīng)計(jì)算建筑面 積。
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1． 有柱的雨蓬、車棚、貨棚、站臺等，按柱外圍水平面積計(jì)算建筑 面積；獨(dú)立柱的雨篷、單排柱的