淺談監(jiān)理方如何搞好竣工結(jié)算審核.doc

淺談監(jiān)理方如何搞好竣工結(jié)算審核 ，(摘要：竣工結(jié)算審核是工程造價控制的關(guān)鍵一步,監(jiān)理方若不能嚴(yán)格把關(guān)將會造成不可挽回的經(jīng)濟(jì)損失。
所以這就要求監(jiān)理方的審核人員在熟練掌握相關(guān)專業(yè)知識和合同法規(guī)的同時,要做到認(rèn)真細(xì)致,不少算、不漏算,還要勤于調(diào)研,尊重...歡迎下載！
姓名：劉瑞英單位名稱：河北省電力建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司學(xué)號：2成績 5.結(jié)合自身工作實踐自命題寫一篇論文。
淺談監(jiān)理方如何搞好竣工結(jié)算審核 　�。ㄕ�要：竣工結(jié)算審核是工程造價控制的關(guān)鍵一步，監(jiān)理方若不能嚴(yán)格把關(guān)將會造成不可挽回的經(jīng)濟(jì)損失。
所以這就要求監(jiān)理方的審核人員在熟練掌握相關(guān)專業(yè)知識和合同法規(guī)的同時，要做到認(rèn)真細(xì)致，不少算、不漏算，還要勤于調(diào)研，尊重實際，保持良好的職業(yè)道德與自身信譽。
在以上基礎(chǔ)上保證審核嚴(yán)格合理，去虛存實，促使竣工結(jié)算的良性循環(huán)。
） 　　[關(guān)鍵詞]：竣工結(jié)算、簽證、職業(yè)道德、結(jié)算審核 [正文] 　　近年來，我國經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，人民生活水平日益提高，對各種功能建筑實體需求也日益增長。
實體工程建設(shè)關(guān)系著國計民生，所以嚴(yán)格做好竣工結(jié)算審核有效控制其造價、節(jié)約成本，對維護(hù)社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制，優(yōu)化國家資源配置有著重要意義。
　　工程竣工結(jié)算是指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程，經(jīng)過驗收質(zhì)量合格，并符合合同要求之后，向發(fā)包單位進(jìn)行的最終工程款結(jié)算。
它是升格工程設(shè)計施工實踐后的工程價值的經(jīng)濟(jì)反映，也是決定工程造價的最后一個環(huán)節(jié)。
因此監(jiān)理方搞好竣工結(jié)算審核意義重大，只有嚴(yán)格的審核才能夠保證結(jié)算"量"與"價"的準(zhǔn)確合理，才能夠使竣工結(jié)算客觀實際的反映工程總造價，才能夠去虛存實，為業(yè)主節(jié)約資金，提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
同時能夠更好保證工程項目實現(xiàn)預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，促進(jìn)工程結(jié)算的良性循環(huán)。
　　一影響工程結(jié)算審核的因素 　　竣工結(jié)算是一種按照工程實際發(fā)生的量與額的動態(tài)計算，是成本控制的最后階段。
監(jiān)理方要做好結(jié)算審核，不僅要求自己的工作人員熟練掌握專業(yè)知識，熟悉相關(guān)法律法規(guī)，有崇高的職業(yè)操守，還要求其經(jīng)常深入現(xiàn)場內(nèi)部，及時掌握工程進(jìn)展實況，全面而準(zhǔn)確地分析影響工程結(jié)算的相關(guān)因素，以此對工程造價做出合理控制。
影響工程結(jié)算的因素很多，按編審結(jié)算人員所處的地位、立場的不同和工作水平的差異，大體可歸為以下三大因素： （一）洽商與簽證 　　洽商是施工單位為了方便施工或根據(jù)甲方意圖發(fā)現(xiàn)在圖紙會審時沒有發(fā)現(xiàn)的圖紙毛病時向設(shè)計單位提出意見，叫工程洽商，一般情況下設(shè)計單位都會采取其意見，有商量的意思。
洽商側(cè)重于技術(shù)交流，只是要求確認(rèn)，留一個正式文件以便存檔。
洽商與簽證都涉及到工程變更。
工程變更一般是指設(shè)計與規(guī)范的變更。
在施工過程中，工程變更是經(jīng)常發(fā)生的事項，這也是影響工程結(jié)算的關(guān)鍵問題。
它涉及甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，并直接影響著合同價格。
工程變更屬于合同價款之外的責(zé)任事件，必須由甲乙雙方委托代理人按協(xié)議約定簽認(rèn)證明后，方可計入竣工結(jié)算。
設(shè)計變更確認(rèn)后，施工單位是可以要求追加費用的。
一般結(jié)算只承認(rèn)工程變更洽商和簽證便可能成為變更的支持性文件。
　　簽證是事關(guān)變更結(jié)算款項的面證明，法律效力上比洽商更強(qiáng)一些，所以任何一份簽證都要認(rèn)真審核對待。
任何盲目簽證或簽證表述不清、用詞不嚴(yán)謹(jǐn)，準(zhǔn)確度不夠