建筑工程造價(jià)管理各章小結(jié).doc

建筑工程造價(jià)管理各章小結(jié) ，工程造價(jià)課件及重點(diǎn)。
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《建筑工程造價(jià)管理》各章小節(jié)
第一章建筑工程造價(jià)管理概述及資金時(shí)間
第一節(jié)建筑工程造價(jià)管理的基本概念 建筑工程：也稱基本建設(shè)工程，既指部件產(chǎn)品，即由建筑業(yè)承擔(dān)固定資產(chǎn)設(shè)計(jì)、建筑很安裝任務(wù)的成果，包括房屋建筑物和各類構(gòu)筑物，又指一個(gè)活動(dòng)范圍，即包括從事整個(gè)建筑、市政、交通、水利等土木工程各相關(guān)活動(dòng)的總稱。
工程造價(jià)：一是指建設(shè)成本或投資定額：完成一個(gè)建設(shè)工程所需的總和。
對投資方、項(xiàng)目法人和業(yè)主而言。
二是指承包價(jià)格或稱合同價(jià)。
對承包方而言。
兩者之間的區(qū)別：性質(zhì)不同； 對合理性的要求不同； 形成的機(jī)制不同； 存在的問題及產(chǎn)生的原因不同。
造價(jià)管理：工程投資管理；工程價(jià)格管理 兩者之間的差別：性質(zhì)不同； 　　　　　　　　管理的目的不同； 　　　　　　　　涉及到的范圍不同 工程造價(jià)計(jì)價(jià)特點(diǎn)：單價(jià)性計(jì)價(jià)：各個(gè)項(xiàng)目通過特殊的程序計(jì)算工程造價(jià)。
多次性計(jì)價(jià)：根據(jù)工程的需要，按照設(shè)計(jì)和建造階段多次進(jìn)行計(jì)價(jià)。
影響工程造價(jià)的因素：價(jià)值規(guī)律 貨幣流通規(guī)律 商品供求規(guī)律 工程造價(jià)管理的目標(biāo)：對工程造價(jià)實(shí)施全過程、全方位的動(dòng)態(tài)管理。
一，造價(jià)本身合理；二，實(shí)際造價(jià)不超預(yù)算。
工程造價(jià)管理的特點(diǎn)：時(shí)效性；公正性；規(guī)范性；準(zhǔn)確性 工程造價(jià)管理的對象：客體：工程建設(shè)項(xiàng)目 主體：業(yè)主或投資人、承包商或承建商以及監(jiān)理、咨詢等機(jī)構(gòu)及其工作人員 工程造價(jià)管理的工作要素：主要環(huán)節(jié)
第二節(jié)國內(nèi)外工程造價(jià)管理現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢 國外工程造價(jià)管理的特點(diǎn)：行之有效的政府間接調(diào)控 有章可循的計(jì)價(jià)依據(jù) 多渠道的工程造價(jià)信息 估價(jià)貼近市場實(shí)際 通用的合同文本 項(xiàng)目實(shí)施過程中造價(jià)的動(dòng)態(tài)控制 國內(nèi)工程造價(jià)管理：計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下"三性一靜"，即定額的統(tǒng)一性、綜合性、指令性及工、料、機(jī)價(jià)格為靜態(tài)。
在市場經(jīng)濟(jì)條件下，因種種弊端而面臨改革。
工程造價(jià)管理改革的主要任務(wù)：建立健全工程造價(jià)管理計(jì)價(jià)依據(jù) 健全法規(guī)體系，實(shí)行"依法治價(jià)" 健全工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)，充分發(fā)揮引導(dǎo)、管理、監(jiān)督、服務(wù)職能 健全工程造價(jià)管理人員的資格準(zhǔn)入與考核認(rèn)證，加強(qiáng)培訓(xùn)提高