09年造價(jià)工程師輔導(dǎo)：工程量清單計(jì)價(jià)方法(二).doc

09年造價(jià)工程師輔導(dǎo)：工程量清單計(jì)價(jià)方法(二) ，造價(jià)師考試。
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09年造價(jià)工程師輔導(dǎo)：工程量清單計(jì)價(jià)方法（二） 　　
四、工程量清單綜合單價(jià)計(jì)價(jià)方式： 　　工程量清單單價(jià)按其所綜合的內(nèi)容不同，可劃分為三種形式： 　　 1.綜合單價(jià)法。
單價(jià)包含完成該細(xì)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。
清單項(xiàng)目按內(nèi)容不同可分開 辦費(fèi)項(xiàng)目、永久工程項(xiàng)目和計(jì)日工三類，其特點(diǎn)是將保險(xiǎn)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等開辦費(fèi)項(xiàng)目單獨(dú)列項(xiàng)。
　　 2.完全費(fèi)用單價(jià)法。
單價(jià)不僅包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、而且包含保險(xiǎn)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等開辦費(fèi)。
　　3.工料單價(jià)法。
單價(jià)僅包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，故又稱為直接費(fèi)單價(jià)法。
　　 通常，人們將按“單價(jià)”計(jì)價(jià)與按“項(xiàng)”包干計(jì)價(jià)兩種方式包干使用，綜合單價(jià)法就是這個(gè)典型例子。
這種做法是與國(guó)外做法 比較接近的。
在結(jié)算時(shí)只要工程師對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行了工程計(jì)量，用工程計(jì)量數(shù)量乘以綜合單價(jià)，即可得出該項(xiàng)目的結(jié)算造 價(jià)。
選擇工程量綜合單價(jià)計(jì)價(jià)方式進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)，將分項(xiàng)工程的單價(jià)確定下來，這個(gè)單價(jià)已包括成本、利潤(rùn)、稅金，有利 于承包單位對(duì)施工成本的測(cè)算；而且由于實(shí)行了一個(gè)分項(xiàng)基本上只包含一個(gè)主要工種、一種主要材料和一個(gè)主要操作內(nèi) 容或一項(xiàng)主要工程對(duì)象，更有利于項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)成本的測(cè)算。
事實(shí)上，項(xiàng)目經(jīng)理往往根據(jù)分項(xiàng)工程與各個(gè)班組進(jìn)行結(jié)算。
因 此，采用工程量清單綜合單價(jià)計(jì)價(jià)方式，確實(shí)可以使建筑工程通過市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)定價(jià)。
　　
五、工程量清單的用途： 　　 1.工程量清單是為投標(biāo)者報(bào)價(jià)用和為招標(biāo)者編制標(biāo)底用，為投標(biāo)者提供了一個(gè)共同的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)基礎(chǔ)。
投標(biāo)者根據(jù)施工圖 紙和技術(shù)規(guī)范的要求以及擬定的施工方法，通過單價(jià)分析并參照本公司以往經(jīng)驗(yàn)，對(duì)表中各欄目進(jìn)行報(bào)價(jià)，并逐項(xiàng)匯總 為各單位工程以及整個(gè)工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)。
　　 2.工程實(shí)施中，每月結(jié)算時(shí)可按照表中單項(xiàng)對(duì)已實(shí)施的項(xiàng)目，按合同單價(jià)和有關(guān)付款條款計(jì)算出應(yīng)付給承建商的款項(xiàng)。
　　3.在工程變更增加新項(xiàng)目或索賠時(shí)，可