造價審核、結(jié)算的技巧？.doc

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造價審核、結(jié)算的技巧？甲方如何才能更好的審查結(jié)算？ 目前，施工方大部分都是在最低讓利后中標的，這就造成了施工方會在結(jié)算時想盡一切辦法多要一點，幾條 施工方常用的結(jié)算技巧，供大家參考。

1、虛報工作量。
認真核對工作量可以避免；
2、重復報量，重復報洽商。
同一變更內(nèi)容往往會有兩份以上的洽商變更；
3、曲解合同條款；
4、含糊洽商部位。
有一個施工單位上報預算，曾利用洽商含糊不清的部位及建設單位結(jié)算人員不熟悉工地 及工作態(tài)度的不認真，通過一份洽商偶多要了600多萬元；
5、涂改洽商內(nèi)容；
6、變換定額編號；
7、對于人工費取費的工程，更改定額人工費含量達到工程造價的加大；
8、更改預算軟件自動計算的工作量，如高層建筑超高費等；
9、虛增工作項目；
10、不光明的手段。
意見及觀點：
1、做為施工方結(jié)算時多報的情況是環(huán)境造成的，因為總要給審核方留有一定的審核余地。
實事求是的報也會被審掉一部分的。

2、說的情況也是存在的，但究其原因，也是各為其主、各盡其責而亦。
但只要不違背定額規(guī)定、文件精神， 雙方都能過得去就達到最高境界了，這也是我們做造價人員所追求的最終目標。

3、每個問題都要辯證地去看,買賣不同.但是施工方往往處于弱勢喲
4、還是要講究公平公正！ 審查工程預結(jié)算的技巧 　　 編制工程預結(jié)算是一項資料多、分析計算量較繁重的工作，有許多政策性和技術(shù)性的問題，因此對造價咨詢 報告的復核審查也是一項技術(shù)性、政策性、經(jīng)濟性強的工作。
審查的主要內(nèi)容主要是工程量計算和預算單價 套用是否正確、各項費用標準是否符合現(xiàn)行規(guī)定等。
如果做好審查前的準備工作和采取合適的審查方法、技 巧，那么審查工程預結(jié)算就可能取得事半功倍的效果。
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1、熟悉施工圖紙。
施工圖是編審預結(jié)算分項數(shù)量的重要依據(jù)，必須全面熟悉了解，核對所有圖紙，清點無誤后依次識讀。
　　
2、了解預結(jié)算包括的范圍。
根據(jù)預結(jié)算編制說明，了解預結(jié)算包括的工程內(nèi)容。
例如配套設施、室外管線、 道路以及會審圖紙后的設