按照竣工結算文件結算工程價款.doc

按照竣工結算文件結算工程價款.doc
“按照竣工結算文件結算工程價款”的理解 與適用 長期以來，工程款的結算依據問題，一直是建設工程施工合同中發(fā)包人與承包人 產生爭議最多的問題，可以說建設工程合同糾紛案件中有90%以上都不同程度存 在著工程款的結算爭議。
在訴訟過程中，承包人往往拿著合同約定的結算文件， 請求人民法院按結算價確定工程價款；而發(fā)包人則認為結算文件是承包人單方作 出的，在未經中介機構的評估和鑒定的情況下，不能作為支付工程款的依據。
針 對這一焦點問題，最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律 問題的解釋》第20條規(guī)定：“當事人約定，發(fā)包人收到竣工結算文件后，在約定期 限內不予答復，視為認可竣工結算文件的，按照約定處理。
承包人請求按照竣工 結算文件結算工程價款的，應予支持”。
本條是關于建設工程的工程價款逾期不結算的后果的規(guī)定，即在《建設工程施工 合同》有明確約定的情況下，發(fā)包人對承包人送審的工程造價逾期不答復的，工 程造價的結算就以承包人送交的結算的造價為準。
正確理解司法解釋這一條 款應從以下幾方面把握：
1、本條適用前提條件是發(fā)包人和承包人必須在《建設工程施工合同》或者其他有 關該工程的面材料中有以下兩方面的明確約定：第
一、約定發(fā)包人在收到竣工結算文件后，在約定期限內不予答復，視為認可竣工結算文件；
第二，約定發(fā)包人 收到竣工結算文件的答復期限，即發(fā)包人的審核期限，如寫明審核期限為30天、6 0天或90天。
承包人如果沒能就上述兩方面與發(fā)包人達成面共識，則不能適用 該條解釋。

2、承包人向發(fā)包人遞交的結算報告必須是面的，并且送達發(fā)包人時還須有相 應的送達依據，承包人如果僅僅是口頭告知發(fā)包人有關工程結算的內容，或者不 能舉證證明自己已向發(fā)包人遞交了結算報告，則不能產生“以送審價結算工程價 款”的法律后果。

3、本條解釋規(guī)定的“發(fā)包人逾期不結算”導致“以竣工結算文件結算工程價款”這 一結果，只